Stor kris i USA... nu kommer även Sverige att få kännbara prisfall på fastigheter...
Vad tror ni händer i Thailand, där det bara går spikrakt uppåt.
Skall man vänta på att priserna skall sjunka om man går i köptankar?
Quote
Vad tror ni händer i Thailand, där det bara går spikrakt uppåt.
Skall man vänta på att priserna skall sjunka om man går i köptankar?
Har haft det i tankarna några månader.
Det finns vældigt många i Thailand som har alldeles før stora lån i førhållande till inkomst.
hus med 6mån - 1år på nacken i 3-4 miljoners klassen kan snart gå før en billig peng.
Den enes død, den andres brød.
Det ær nu det gæller att ha pengar på kontot 
Tror att flertaöverlet av de som investerat i ett hus i Thailand inte har lånade pengar vilket innebär att de inte behöver tvångssälja sina hus. Husen är redan idag billiga jämfört med här hemma så fallrisken här är nog ganska liten däremot kanske inflationen kan hållas nere på en lägre nivå vilket medför mindre prisökningar än tidigare.
Quote
Tænkte mest på thailændarna sjælv.
Runt om i Korat finns vældigt många och fina hus som ær nybyggda, kostar oftast mellan 2 och 4 miljoner.
Dom thailændarna som har lånat pengar kommer nog att ligga halv risigt till
De Thailändare som har lånat till sina hus kan få det svårt om de mister sina arbeten men annars tror jag inte det påverkar dem i någon större grad m inte värdena sjunker kraftigt och de blir tvingade att lösa in topplån.
- En nedåtgående trend i turisttillströmningen och inga tecken på nya
grepp för att vända trenden eller att trenden skall självvända.
- Nybyggandet fortsätter i obruten takt (Pattayaområdet).
- Överbelåningen (som nämnts tidigare) på både hus och bil.
- Den nyvakna insikten om den thailändska aningslösheten och
nonchalansen över farangfamiljens behov och preferenser, samt
att många nybyggare befinner sej i fas 2 (ref. till annan tråd),
bidrar ryktesvägen till att presumtiva köpare backar.
Det är, enl. min mening, rimligt att spekulera i en sättning av prisbilden
både på condos och hus, iaf i turistområdena.
Quote
grepp för att vända trenden eller att trenden skall självvända.
- Nybyggandet fortsätter i obruten takt (Pattayaområdet).
- Överbelåningen (som nämnts tidigare) på både hus och bil.
- Den nyvakna insikten om den thailändska aningslösheten och
nonchalansen över farangfamiljens behov och preferenser, samt
att många nybyggare befinner sej i fas 2 (ref. till annan tråd),
bidrar ryktesvägen till att presumtiva köpare backar.
Det är, enl. min mening, rimligt att spekulera i en sättning av prisbilden
både på condos och hus, iaf i turistområdena.
Det ær æven en massa nybyggande som pågår i Korat.
Om ræntan stiger i Thailand så tror jag att många kan få problem, dom problemen får æven många i sverige.
Nybygen som ær færdiga kommer inte att bli sålda p.g.a sæmre privat ekonomi, orolig marknad.
Byggføretagen ligger ute med aldeles før mycket pengar och kan få till føljd att dom måste sænka huspriserna på nybyggen.
Som sagt 3 eller 4 miljoner THB kan inte så många betala cash. Och med en rænte uppgång så ...
I Cha Am och Hua Hin är det många rika thailändare som placerar sina pengar i condos. Sen står de tomma några år tills de säljer med 20 - 40 % vinst.
Eftersom dessa investerare har pengarna och säkert har råd att vänta något år till på avkastning så är frågan om priserna faktiskt kommer att falla.
Men det finns säkert många ägare som lånat till sina fastigheter. Trots allt uppfattas ju fastigheter i Thailand som billiga med våra mått så det kanske inte händer så mycket...
Quote
Eftersom dessa investerare har pengarna och säkert har råd att vänta något år till på avkastning så är frågan om priserna faktiskt kommer att falla.
Men det finns säkert många ägare som lånat till sina fastigheter. Trots allt uppfattas ju fastigheter i Thailand som billiga med våra mått så det kanske inte händer så mycket...
Før oss ær det billigt, men dyrt før Thailændarna.
Visst finns det dom rika Thailændarna som har bra affærssinne. Och ofta har dom bættre koll på marknaden æn vad jag har och kan i sin tur både med kunnskap och pengar gøra bættre klipp.
Som en vis man sade "Nær det regnar manna har den fattige ingen sked"
Måste nog hålla me den ruskige där!!
I byn som gumman kommer från
är det ettgjäng som har lånat ca
3-5000000 för att bygga !
Då sa hon att kanske snart vi
kan köpa dom för en billig peng!
Mvh
Highlander
Ps . Jäkligt snygga kåkar
Har i Pattaya byggs det som bara den och pa ren spekulation i manga fall, skulle jag tro, dock har det gigantiska jatteprojektet Ocean One Tower ( http://www.ocean1tower.com/#home) inte kommit igang annu, efter tva ar. Nagon stor finansiar lar ha backat ur sags det, sa det verkar som det inte blir nagot av over huvudtaget, det enda som byggts ar byggbarackerna. I blaskorna har i Pattaya ar det en tre-fyra A3 sidor fulla med condos och hus till salu, till helt hutlosa priser enligt min mening. Sa den som lagger ner lite tid och arbete pa att aka runt och kolla in objekt och pruta lar inte gora en dalig affar. Hur laget ar pa andra hall vet jag inte men den som ar lite kall hittar definitivt bra objekt till bra priser i Pattaya, den saken ar klar.
/Buxen
Quote
/Buxen
Eller så lägger vi ner tid på att inte köpa och sparar pengarna i ca 8månader till. Thailands eko-hjul reagerar inte så mycket ännu, men kommer att rasa (kanske inte totalt, men ändå).
Tror att dom "svaga" ekonomierna får vänta längre på vågen, än dom "stora".
Min amatör tippning är att Thailand går på "konstgjord andning" och får ta en större smäll senare.
Ta inte det här som något expert tips. Gör ni det kan ni lika gärna fråga mig om nästa veckas lottorad
Väntar på att Norsk tipping
ska ringa!! 
Kom me raden no!!
Mvh
Highlander 
3, 7, 10 ,17, 21, 28, 35
Tillæggsnummer 4, 9, 18, 22
När charterbolagen drar in flyg till Thailand eftersom efterfrågan inte finns i samma utsträckning längre så kommer huspriserna rasa. TV serien om semestersvenskar gör inte saken bättre, Thailand framstår som ett sämre alternativ än Kanarieöarna, det är synd. Gör man allt försvenskat går det snabbt utför. Hoppas att resten av Sydostasien lär av Thailands misstag.
Nu säljer jag mitt hus innan det fullständigt går åt pipan. 
Logga in för att svara.