Vad ska man tänka på vid husbygge ?

Hej,

Kolla dessa sidor och sök vidare..

http://www.yourhome.gov.au/technical/fs49.html

http://oak.arch.utas.edu.au/nobills/view_article.asp?articleID=465

http://www.infolink.com.au/t/Thermal-Mass

Själv har jag problem att hitta såna där timerstyrda (0-20min) 4" (100mm:s) utsugs-fläktar till badrum och toan, som finns överallt i Svedala på Biltema och Jula mm. Alltså såna som går rakt genom väggen utan invecklade rör-system, typ PAX m.fl.

Har kammat igenom alla byggvaruhus (inom räckhåll) i Thailand, men inte hittat några andra än några feta Matsushita och Panasonic 4" takfläktar, som måste anslutas via flexrör och utblåsmunstycke och som inte har inbyggd timer.

Nån som har ett tips var man kan hitta dom här i Thailand !! Vore jag mycket tacksam för!!!

JohanB

Hej igen,

Sorry, såg just att jag hade fel Thai-nummer i min "profil".

Det är det här som gälleroch inget annat:

08 96-11 00 75

Alltså mitt Thai-mobilnummer (inte Sthlms-nummer)

Ändrat i profilen nu!!

JohanB igen

Hej igen!

Diskuterade problematiken med en byggare; och hans spontana kommentar var att man skulle gjuta en platta på marken och sedan bygga pelarna på den. Det hela blir som en båt som ligger och gungar.

Den termiska trögheten tappar man förstås.

Det finns ingen som har några länkar till husbyggen i tropiska delen av Australien? Har letat lite men har inte haft tur med träffarna.

Problemet med eventuellt sprucken platta på pelare är bara för att ARMERINGEN inte är rätt gjord samt för klen.

En annan sak man måste se till är att armeringen inte ligger närmare än 50 mm från någon yttekant på betongen. Följden blir annars att det blir rostsprängning, av betongen.

Hej,

Kolla dessa sidor och sök vidare..

http://www.yourhome.gov.au/technical/fs49.html

http://oak.arch.utas.edu.au/nobills/view_article.asp?articleID=465

http://www.infolink.com.au/t/Thermal-Mass

Själv har jag problem att hitta såna där timerstyrda (0-20min) 4" (100mm:s) utsugs-fläktar till badrum och toan, som finns överallt i Svedala på Biltema och Jula mm. Alltså såna som går rakt genom väggen utan invecklade rör-system, typ PAX m.fl.

Har kammat igenom alla byggvaruhus (inom räckhåll) i Thailand, men inte hittat några andra än några feta Matsushita och Panasonic 4" takfläktar, som måste anslutas via flexrör och utblåsmunstycke och som inte har inbyggd timer.

Varför inte styra tiden på fläkten med en taimer på strömmatningen, så slipper du leta fläkt med inbyggad timer.Alla måste ju ha stråm ändå.En taimer finns att hitta utan svårighet eller lättare att ta från Sverige om du inte hittar taimer i Thai.

Nån som har ett tips var man kan hitta dom här i Thailand !! Vore jag mycket tacksam för!!!

JohanB

Förlåt en yngling men dyster erfarenhet ger vid handen att inte ens en aldrig så solklar "landlease" är något skydd. Ett avtal mellan två parter binder bara dessa, det är tveksamt om avtalet verkligen har full rättsverkan på tredje part, ex.vis en arvinge. Dessutom kan ett avtal alltid sägas upp, oavsett vad som är ursprungstanken. Inga avtal är i verkligheten bindande i evigheter, även om man ofta tror så. Anglosaxisk lag (och Thailand tillämpar dom rättsprinciperna) begränsar starkt möjligheten att "inteckna framtiden" Om ett avtal inhiberas i förtid uppstår visserligen en skadeståndsgrund -men driv det i domstol så får Du se...

Det enda hållbara är ett "usufruct"-avtal avseende egendomen. Ett sådant avtal har en helt annan konstruktion och är betydligt hållbarare. Prata med en bra advokat. Och kolla upp honom, alla advokater är lurendrejare i någon mån men det gäller att hitta nån som är det bara i måttlig grad!

Lycka till!

Birger