Vad ska man tänka på vid husbygge ?

Om 30 år är jag nog för gammal att flyga till Thailand ändå. Så om frugan skulle trillat av pin (eller vi har flyttat isär) så räcker nog dessa 30 år långt.

Tror att det är fler som borde tänka så.

hf

Det finns väl egentligen ingen anledning att göra långbänk av den här frågan.

Vaxet har sagt allt som behöver sägas.

Vet inte om du har blivit moderater här men min fråga (trots att det inte skall "göras långbänk") är: Hur funkar det om man skriver allt på sitt barn (med Thailändskt medborgarskap)?

Om 30 år är jag nog för gammal att flyga till Thailand ändå. Så om frugan skulle trillat av pin (eller vi har flyttat isär) så räcker nog dessa 30 år långt.

Tror att det är fler som borde tänka så.

hf

Håller med!

Eller tror vissa att de skall leva för evigt?

Jag hoppas att jag blir äldre än 70 år och gissar att jag inte har någon lust att bli utslängd på gatan när jag är gammal. Lite planering skadar nog inte.

Man måste hålla isär de två avtalen för att förstå den juridiska "knorren" med upplägget.

Land-office godkänner enbart 30 år och detta avtal registreras och skrivs in på baksidan av Chanot:et

Det andra avtalet är enbart mellan två personer och får om tvist uppstår hanteras i en domstol i en civilrättslig aktivitet

Skriver man bara heltäckande och på rätt språk är det sedan upp till hur bra advokat man har för att lösa tvisten och förfarandet bryter vad jag kommit fram till inte mot några lagar för de reglerar bara det avtal som skrivs in och hanteras av land-office

Tycker redan Vaxet svarat rätt bra på det där

Myten om det vattentäta hus-ägaravtalet lever dock vidare då husköpande Faranger så till den milda grad vill att det skall vara så, och därmed lurar sig själva.

Finns en hel del matnyttigt i ämnet att läsa här:

http://www.thaivisa.com/buy_land_thailand.0.html

Hej TV, du skriver "en fattig markägare" men en thai som äger en farang tomt är knappast fattig.

Räkna med 30 år lease och resten är lotto.

Inga problem för mig, om 30 år är jag död och i bästa fall begraven.

Mbh

tasa

"Vad ska man tänka på vid husbygge ?"

... att vara närmare 70, ha en rar fru som inte skojar upp en, ha barn som som är thai/svensk och är thailändska medborgare.

Då är det bara att ligga lugnt i hängmattan.

Phuket18.5

Ett annat alternativ är ett usufrukt avtal. Det innebär att du kan få besittningsrätt (rätt att nyttja) så länge du lever.

Du kan alltså bo kvar och göra vad du vill med huset och marken som du har avtal om. Du kan förstås inte sälja

eftersom du inte är ägare till fastigheten. Knappast vill nån heller köpa av ditt ex om ni skulle gå skilda vägar om du har besittningsrätt till döden...

Sen kan ni komplettera med ett testamente där damen överlåter fastigheten till dej som du då måste sälja till nån thai.

Kanske din nya fru... man har ett år på sej att avyttra en fastighet som man fått i arv.

Ett testamente står över allt annat som t.ex. släktband till skillnad mot svenskt arv.

Det mesta är ju sagt här, men jag har en sak att tillägga.

Att svara personer som trådskaparen som tänker sig att bygga hus i Thailand, det är ett ansvar.

Att då svara vad man tror, eller vad man tror sig ha förstått är ju inget svar.

Trådskaparen vill veta säkert och inget annat.

Och det enda säkra med köp av hus i Thailand är att det är oerhört osäkert om man är rädd om sina pengar.

Har själv ägt 2 hus i Thailand och jag la själv en massa tid på att sätta mig in i regelverken.

Så här många år senare har jag lärt mig att, så fort det kommer till en konflikt över ett avtal i Thailand så är Thailagen till för Thailändare, inte Faranger. Helt ok tycker jag numera, vi Faranger har ju som sagt ett visst ekonomiskt övertag.

Huset vi bor i idag ägs av Fru Vax och våra gemensamma barn, jag kan bara stilla hoppas på att de inte kastar ut mig.

Men förnärvarande känns det som om jag ligger rätt så bra till för att få stanna.

Har själv ägt 2 hus i Thailand och jag la själv en massa tid på att sätta mig in i regelverken.

Vet ju att du äger ett nu med, hur blev du av med dom två andra?

Det mesta är ju sagt här, men jag har en sak att tillägga.

Att svara personer som trådskaparen som tänker sig att bygga hus i Thailand, det är ett ansvar.

Att då svara vad man tror, eller vad man tror sig ha förstått är ju inget svar.

Trådskaparen vill veta säkert och inget annat.

Och det enda säkra med köp av hus i Thailand är att det är oerhört osäkert om man är rädd om sina pengar.

Har själv ägt 2 hus i Thailand och jag la själv en massa tid på att sätta mig in i regelverken.

Så här många år senare har jag lärt mig att, så fort det kommer till en konflikt över ett avtal i Thailand så är Thailagen till för Thailändare, inte Faranger. Helt ok tycker jag numera, vi Faranger har ju som sagt ett visst ekonomiskt övertag.

Huset vi bor i idag ägs av Fru Vax och våra gemensamma barn, jag kan bara stilla hoppas på att de inte kastar ut mig.

Men förnärvarande känns det som om jag ligger rätt så bra till för att få stanna.

Har man det upplägget så så sitter man lika säkert i huset som dagsläget är i förhållandet till kvinnan. Väldig farligt om man...

Vet ju att du äger ett nu med, hur blev du av med dom två andra?

Ja så här långt har jag fått följa med flyttlasset och det är därför jag känner mig lite halvsäker att få hänga med ett tag till.

Ja menar, enligt många på detta forum så gillar ju Thaitjejer äldre män.

Då skulle det ju va fan så konstigt att jag fick hänga med när jag var ung, men blir utkastad nu när jag blivet lite äldre.

Eller hur?

Har man det upplägget så så sitter man lika säkert i huset som dagsläget är i förhållandet till kvinnan. Väldig farligt om man...

Ja kanske det, men jag är åtminstone medveten om detta och tror inte som många andra att avtal kan ändra detta faktum.

Så är det nog Vaxet, därför har jag tagit mig en mycket yngre thaikvinna så jag blir äldre i hennes ögon så hon kan älska mig på riktigt

PS

Såg din +karma, ska bli sköj och schwunga cilli i baren, tror hon gillar det med, hon har humor