3 timmar sedan, skrev Amigo:Köp en townhouse eller en unit på radhus. @Fritz har mer erfarenhet (tror jag) än jag men för oss har det funkat kanon.
Jag har aldrig köpt något hus utan jag hyr ett radhus och kommer att fortsätta med det.
48 minuter sedan, skrev hakancnx:
En viktig sak att veta är att enligt thailändsk lag så är bara ett 30-årigt leasingavtal lagligt. Allt mer än det ska reduceras till 30 år.
Så ett kontrakt med 30 år + option på ett antal år därefter kan tolkas som ett olagligt kontrakt.
Så att anlita en bra advokat är oerhört viktigt.
Alldeles riktigt håller med dig...30 år och inget annat...
Sen finns ju usufruct avtal om markägaren går med på det....
5 timmar sedan, skrev Mr Ning Ning:Hyra hus kanske inte låter så attraktivt i början men det gör att man kan flytta snabbt om det blir problem.
Köper man hus så kanske det inte blir lätt att sälja om man plötsligt behöver byta område.
Själv har jag bara hyrt lgh och skulle troligen aldrig köpa en utomlands oavsett land.
Vad är det som blir problem eller har du ingen Thai fru. Vi har ett hus i isan hon säger detä r vårat
men det är det ju inte utan bara hennes ok så what jag tänker inte sälja huset utan vi bor där
tillsammans när vi är där. Varför ska jag ga det huset bra relation med min fru så funkar det
Jag kan renovera om jag vill, jobba i garaget utan gnäll Är det inte så att har man en fru man
bryr sej om så funkar det
Tack för alla svar, intressant att få lite olika synsätt på det hela.
Jag hyr i dagsläget en condo och har så gjort på långtidshyra i snart 2år.
det funkar ju okej, men man känner ju sig inte som hemma direkt, därför jag vill ha hus.
Jag har en thai flickvän sen några år tillbaka som varvar med att bo i Sverige/Thailand med mig.
vi vill dock båda två flytta till Thailand på heltid så där är vi överens.
Hon har mark i issan men där vill jag inte bo för jag pallar inte all mygg och dåligt utbud på falang mat, samt att det är för när hennes släkt o familj. Tror inte de e bra för vårat förhållande direkt
hade ju kunnat köpa nåt som hon står på men det kan ju föra med sig andra problem.
För ovanlighetens skull så håller jag med @Boa52 !
Köpte hus i Bangkok för 17 år sedan, när vår son föddes, allt står i frugans namn.
Jag resonerade som såhär "Om vi skiljer oss nån gång så kan barnen få ärva sin mamma, och jag klarar mej alltid".
När jag bodde i Thailand så var jag inskriven i Husboken, en gul variant, och det är jag antagligen fortfarande.
Hittillls är det en bra affär, Jag har för mig att Kronan var värd 5,50 Thb när vi köpte, mot 3 Thb och lite skrammel idag, och priset på huset har dessutom ökat i värde ca 10ggr i Thb, mot vad vi betalade.
Vi betalade lite drygt 400.000 Thb, idag ligger priserna på drygt 4000.000, min frus kusin tror att han få 4,5 miljoner för sitt som ligger nära vårt, men i ett något sämre läge.
Ett populärt område hyfsat nära centrum, som var lite tråkigt när vi köpte, eftersom alla flyg som lyfte från Don Muang flygplatsen och svängde vänster efter start flög rakt över vårt kvarter några Km senare, när Suvarnabhumi (eller hur det stavas) öppnade några månader senare, så får inte flyg från Den gamla flygplatsen svänga vänster längre, det blev "Tyst" i området.
MVH
Nu säger frun i huset att det skall vara möjligt för utlänningar att äga lite mark som huset står på, kanske sedan 2 år sedan...
OBS detta är INTE fakta, utan nåt hon uppfattat att regeringen i Thailand införde för att bland annat Kineser ville investera, om de fick äga marken.
Så kolla med en kunnig advokat.
EDIT: Hon googlade på Thai och tydligen får utlänningar äga 1 Rai! Googla!
EDIT 2: Gäller i vissa områden som exempelvis Pattaya, delar av Bangkok, men inte nära militära anläggningar (vårt hus ligger granne med en av Bangkoks största Armébaser, vid Ram Intra Road)
MVH
Tyvärr så har inte fastigheterna nära Don Muang ökat nämnvärt i pris dom senaste åren. Vi köpte ett Town House nära DM pga det var attraktivt för många som reste i tjänsten. Då var det högvaluta.
Får nog tillbaka vad vi gav, men inte mera idag tyvärr. Renoveringen gör nog att vi slutar på minus om vi säljer, men gillar området och planerar inte att sälja.
Allt står på frugan och känner mig inte det minsta orolig för det.
9 minuter sedan, skrev Tommy:Nu säger frun i huset att det skall vara möjligt för utlänningar att äga lite mark som huset står på, kanske sedan 2 år sedan...
OBS detta är INTE fakta, utan nåt hon uppfattat att regeringen i Thailand införde för att bland annat Kineser ville investera, om de fick äga marken.
Så kolla med en kunnig advokat.
EDIT: Hon googlade på Thai och tydligen får utlänningar äga 1 Rai! Googla!
MVH
Motkravet är väl att dom investerar ganska många miljoner i företag i Thailand. Ingen ny regel. Har funnits ganska länge
Edit: 40 miljoner baht ska investeras och lagen kom 1999
The Thai government created 1 exception in the Land Code Amendment Act no.8 (1999) which allows foreigners under strict conditions and with approval of the Minister of Interior to acquire 1 rai of land for residential purposes. This requires among others an investment into specific Thai bonds and funds of 40 million Thai baht.
Precis nyss, skrev Tallviking:
Motkravet är väl att dom investerar ganska många miljoner i företag i Thailand. Ingen ny regel. Har funnits ganska länge
Osäker, vi översatte texten hon hittade på Thai, och jag såg inget om det, men fullt möjligt.
MVH
3 minuter sedan, skrev Tommy:Osäker, vi översatte texten hon hittade på Thai, och jag såg inget om det, men fullt möjligt.
MVH
Kan vara detta förslag från 2022 hon läst
vet inte om det gick igenom och gällde i så fall bara speciella områden
https://thainews.prd.go.th/en/news/detail/TCATG221026100454016
1 minut sedan, skrev Tallviking:
Kan vara detta förslag från 2022 hon läst
vet inte om det gick igenom och gällde i så fall bara speciella områden
https://thainews.prd.go.th/en/news/detail/TCATG221026100454016
Jo, det såg jag.
Hoppsan, 40 miljoner Thb, lite tufft!
MVH
4 minuter sedan, skrev Tommy:Jo, det såg jag.
Hoppsan, 40 miljoner Thb, lite tufft!
MVH
Finns ju många rika kineser......
Som vanligt så ska Boa52 in och tycka om mina åsikter som är vad jag tycker.
Bara för att hans förhållande är bra så måste tydligen alla andras vara det också!!!
Nu råkar jag ha pratat med några personer i Chiang Mai som det inte blev så lyckat för när dom köpt hus.
Jag gläds naturligtvis med alla det går bra för men är inte så naiv att jag tror det gör det för alla.
Så åter igen så skulle JAG föredra att hyra istället för att köpa.
Som utlänning kan man säkert bli rejält utsatt i Thailand om något går snett.
Sen vad det är som går snett är oviktigt i sammanhanget.
6 minuter sedan, skrev Mr Ning Ning:Som vanligt så ska Boa52 in och tycka om mina åsikter som är vad jag tycker.
Bara för att hans förhållande är bra så måste tydligen alla andras vara det också!!!
Nu råkar jag ha pratat med några personer i Chiang Mai som det inte blev så lyckat för när dom köpt hus.
Jag gläds naturligtvis med alla det går bra för men är inte så naiv att jag tror det gör det för alla.
Så åter igen så skulle JAG föredra att hyra istället för att köpa.
Som utlänning kan man säkert bli rejält utsatt i Thailand om något går snett.
Sen vad det är som går snett är oviktigt i sammanhanget.
Hyra är givetvis bäst om man är osäker, men litar man på sin fru och har barn ihop så är en investering helt klart motiverad. Är du 60 år & tjejen 20 år och du börjar pumpa in pengar för ett hus på hennes mark ute bland gurkorna, ja då får man skylla sig själv.
Logga in för att svara.