Enligt min åsikt finns det bara ett sätt att säkerställa en rättvis egendomsfördelning i Thailand. Den innebär en minutiös minering med C4 av all fast egendom. I händelse av orättvis bodelning justeras detta lätt med hjälp " av-ett-tryck-på-knappen" 
Mycket bra och viktig tråd!
Jag har en fråga till Advokaten.
Tänk dig följande scenario
- Vi gifter oss i Sverige
- Vi skriver äktenskapsförord i Sverige, allt mitt är mitt allt hennes är hennes också i framtiden
- Vi gifter oss i Thailand
- Vi skaffar gemensamma barn
- Vi köper hus i Thailand gemensamt, alltså vi betalar hälften var, pga av Thailändsk lag så skrivs hela egendomen på henne
- Vi flyttar till Thailand och bor där 3 år
- Vi skiljer oss i Thailand
Hur skall papperna vara i Thailand för att jag skall ha rätt till halva egendomen?? 
(Om vi nu leker med tanken att hon inte ger mig den frivilligt alltså 
)
/ Joe
Mycket bra och viktig tråd!
Jag har en fråga till Advokaten.
Tänk dig följande scenario
- Vi gifter oss i Sverige
- Vi skriver äktenskapsförord i Sverige, allt mitt är mitt allt hennes är hennes också i framtiden
- Vi gifter oss i Thailand
- Vi skaffar gemensamma barn
- Vi köper hus i Thailand gemensamt, alltså vi betalar hälften var, pga av Thailändsk lag så skrivs hela egendomen på henne
- Vi flyttar till Thailand och bor där 3 år
- Vi skiljer oss i Thailand
Hur skall papperna vara i Thailand för att jag skall ha rätt till halva egendomen??
(Om vi nu leker med tanken att hon inte ger mig den frivilligt alltså
)
/ Joe
Normally, under Thai law, any property that either had at the time before marriage otherwise referred to as personal property, remains with that party even though without a Thai prenuptial agreement. Any properties that both parties accrued after marriage, which is termed, “conjugal property” will be shared on an equal basis upon divorce. The actual rules are naturally more complex and Thai courts will usually divide the property in accordance with the law as well as individual circumstances. It is highly recommended that you have a prenuptial agreement drafted before you decide to marry as this maybe useful in protecting your personal property as mentioned above.
http://www.siam-legal.com/legal_services/Thailand-divorce.php?gclid=COC81qXZm54CFQaF3godGUi0kg
Bra fråga och länk! Jag ska återkomma med ett svar från svenskt perspektiv.
Per
Bra fråga och länk! Jag ska återkomma med ett svar från svenskt perspektiv.
Per
har en fråga jag håller på bygga hus i Thailand på min frus mark huset är 90 prosent klart men nu ska vi skiljas snart men nu säger min fru att sin mamma och pappa äger marken och jag som har skickat pengar i 2 års tid för hus bygget jag har fått bilder skickade nästan varje månad kommer jag att förlora min del av huset eller kan huset värderas på plats och tas med i bodelningen eller räknas alla pengar jag har skickat vore tacksam om jag fick svar av advokaten
Finns det någon som kan tänkas köpa huset?
Annars finns det garanterat inte en bath att hämta.
Vad än lagen säger så är det praktiken som gäller.
Baa
det låter inte bra som jag har fattat kan man inte äga mark men huset för vi har ju byggt det gemensamt och är gifta sverge det är bara vänta på svar från advokaten och hoppas på det bästa men jag tror inte hon vill lura mig
har en fråga jag håller på bygga hus i Thailand på min frus mark huset är 90 prosent klart men nu ska vi skiljas snart men nu säger min fru att sin mamma och pappa äger marken och jag som har skickat pengar i 2 års tid för hus bygget jag har fått bilder skickade nästan varje månad kommer jag att förlora min del av huset eller kan huset värderas på plats och tas med i bodelningen eller räknas alla pengar jag har skickat vore tacksam om jag fick svar av advokaten
Om ni bor i Sverige så ska svensk lag tillämpas på ev bodelning. Du ska självklart i sådana fall hävda att din fru äger huset (även om föräldrarna äger marken). Värdet av huset läggs då på din frus lott i bodelningen. Kan ni inte komma överens om värdet ska en svensk bodelningsman i sista hand bestämma värdet. Om jag var bodelningsman skulle jag sannolikt undersöka marknaden så gott det går och göra en uppskattning av värdet. Det skulle nog bli ett ganska lågt värde. Värdet skulle jag också ställa i relation till hur mycket du har skickat dit för att bygga huset. Sen kan ju frun hävda att huset tillhör hennes föräldrar men det får hon i sådana fall bevisa. Kan hon bevisa detta ligger du risigt till. Om det visar sig att du blivit lurad av henne torde det finnas grund för jämkning till din fördel med ett belopp motsvarande husets värde. Men om detta skulle vara enda egendom ni har av värde så blir det nog svårt att få ut några pengar rent konkret även om du tilldelas hälften av värdet vid bodelningen.
Jag kan inte den thailändska lagstiftningen inom detta område utan kan endast ge ett svenskt perspektiv på frågan.
Per
Det handlar nog inte så mycket om att lura, men finns det något värde, mer än att kunna bo, i ett hus ute på landet?
Jag kan inte tänka mig en vettig värdering typ Sverige utan det är nog bara att bita i sura äpplet. Huset går ju liksom inte att flytta.
Nu kan jag ju inte Era ekonomiska förehavanden, men alla (om det inte gäller avyttringsbara hus) som jag har råkat på i Din situation har helt enkelt inget fått i retur.
Baa (även jag)
Mycket bra och viktig tråd!
Jag har en fråga till Advokaten.
Tänk dig följande scenario
- Vi gifter oss i Sverige
- Vi skriver äktenskapsförord i Sverige, allt mitt är mitt allt hennes är hennes också i framtiden
- Vi gifter oss i Thailand
- Vi skaffar gemensamma barn
- Vi köper hus i Thailand gemensamt, alltså vi betalar hälften var, pga av Thailändsk lag så skrivs hela egendomen på henne
- Vi flyttar till Thailand och bor där 3 år
- Vi skiljer oss i Thailand
Hur skall papperna vara i Thailand för att jag skall ha rätt till halva egendomen??
(Om vi nu leker med tanken att hon inte ger mig den frivilligt alltså
/ Joe
Alltså om ni har bott i Thailand i tre år så ska thailändsk lag gälla vid en bodelning. Jag kan inte thailändsk lag utan måste i min tur anlita thailändsk advokat för att få rätt information. Det går ju inte att chansa i den här branschen.
Det bästa är att ni skriver ett avtal att svensk lag ska gälla på era förmögenhetsförhållanden e t c. Enligt svensk lag kan man tänka sig att du skulle hävda att du har en dold samäganderätt till den egendom som är skriven på henne i Thailand. Det kan du garanterat INTE göra i Thailand eftersom du överhuvudtaget inte KAN äga fast egendom. Man kan t o m tänka sig att thailändska myndigheter ogiltigförklarar förvärvet om det skulle visa sig att pengarna för köpet kommer från dig.
Per
det enda jag kan visa konto utdrag på skickade pengar till hennes pappa som är byggledare till huset och bilder som jag har fått nästan varje månad på mail jag vet inte om det räcker till för ta till bodelningen om jag säger vi har byggt det tillsammans och inte att det är hennes hus
det enda jag kan visa konto utdrag på skickade pengar till hennes pappa som är byggledare till huset och bilder som jag har fått nästan varje månad på mail jag vet inte om det räcker till för ta till bodelningen om jag säger vi har byggt det tillsammans och inte att det är hennes hus
hmmm... att pappan är byggledare till huset indikerar starkt att det är föräldrarnas hus...
ja då är det väl kört för min del om hon vill vara oärlig det är bara att hoppas på det bästa att hon har nån ryggrad
ja då är det väl kört för min del om hon vill vara oärlig det är bara att hoppas på det bästa att hon har nån ryggrad
Har "ryggraden" något kapital att dela i Sverige kan Du eventuellt hoppas, annars..
Baa
Tyvärr så ser det nog ut som du har dragit en nitlott , hon tar allt i Thailand samt hälften i sverige .
Men , jag antar att hon kommer att dra till Thailand med ungarna , du slipper då betala underhållsstöd.
Logga in för att svara.
