Minne00's livsresa.

Lite bilder...

Allt som inte heter kattleksak är sånt som Bethoven gillar att leka med.

När han inte leker så är han mest en pösmunk!

Eller en sömntuta som sover som bäst i en gammal skokartong med sin karda...

Här trivs Mozart, han är inte lika förtjust i höjder men gillar att titta ut genom fönstret...

Mat är något som ingen av dem vill avstå.

Goding

Tack och lov har Bethoven inget emot att bli dammsugen. fördelen med döva katter, jag kan sitta på köksgolvet i timmar och dammsuga honom om han får som han vill

Så här blir det där han sovit.

Av någon anledning så är båda katterna galna i att ligga på mina kläder och sova...

Så här mysigt har jag det på nätterna. innan Micke kastar ut katterna från sovrummet när han skall sova

Alla bilder på katterna bli INTE bra..

På tal om utrymmesbrist. så här ser min garderob ut...

Jodå, man får 6 maskiner samtidigt, 6 helt nya maskiner dessutom i ett område där de just fixat så att alla som vill kan koppla in tvättmaskin och torktumlare i sin egen lägenhet! Jag gissar att tvättpassen kanske inte är så långa max 3 timmar men hallå!!!!!!!! 6 maskiner kommer man ju jättelångt på

 

Om några år kommer nog området att ombildas till BRF. vi får spara så att vi har råd att vara kvar då för det skall ju vara en superbra investering

 

Är det förresten någon i GBG området som har hyllor eller byråer över så hör av er. vi behöver fortfarande förvaringsutrymme Micke har ju fått mig att både sälja på marknad och att sälja på tradera så vi lager håller en del och just nu är det mina byxor som får ta smällen och ligga nerpackade i en låda för att alla varaor aksll få plats i min garderob. Ja, jag är tjej och har mer kläder och skor än jag kan använda och JAG gillar det!

Att vara med om en ombildning till BRF är en väldigt bra affär. Gjorde min bästa affär på det viset. Hade en 1:a på 40 kvm i Masthugget som jag hyrde. Blev BRF och hängde på. 

Sålde lägenheten några år efter med en vinst på 1,1 miljon kronor. 

Att vara med om en ombildning till BRF är en väldigt bra affär. Gjorde min bästa affär på det viset. Hade en 1:a på 40 kvm i Masthugget som jag hyrde. Blev BRF och hängde på. 

 

Sålde lägenheten några år efter med en vinst på 1,1 miljon kronor. 

Det beror ju givetvis på hur insatser och framförallt huset skick ser ur. Nu var ju huset stambytt vilket är bra. Ett stambyte på cirka 35 lägenheter går på ungefär 9 miljoner med moms.

Jag skulle i vart fall kolla upp den ekonomiska planen noga innan jag köper en lägenhet. Viktigt att framförallt kolla hur underhållsplanen ser ut.

Det beror ju givetvis på hur insatser och framförallt huset skick ser ur. Nu var ju huset stambytt vilket är bra. Ett stambyte på cirka 35 lägenheter går på ungefär 9 miljoner med moms.

Jag skulle i vart fall kolla upp den ekonomiska planen noga innan jag köper en lägenhet. Viktigt att framförallt kolla hur underhållsplanen ser ut.

Det första BRF gjorde var ett stambyte. Huset var från 40-talet. 21 lägenheter var det i vår BRF. Men en budget hade gjorts innan köpet gick igenom.

Det andra som hände var att alla badrummen renoverades. Sen la jag själv ut pengar på att göra nytt kök från IKEA. Ändå gjorde jag denna vinst.

BRF Vs Hyresrätt...

Har man tänkt att bo i mer än ett par år så är man korkad om man inte väljer Bostadsrätt!

Jag räknade lite efter att jag sålt min lägenhet i en HSB-förening i 15 år, när jag flyttad till Thailand.

Jag hade bott gratis i 15 år (jämnfört med att ha betalt hyra för en lika stor 2:a), och dessutom gjort en liten vinst.

"Gratis boendet" går att se som att jag sparat 900.000 kronor mot att blivit av med minst lika mycket i en hyresrätt.

Folk som hyr ser antagligen bara så långt näsan räcker, synd om dem, allt de betalar i hyra är ju borta varje månad, inget investerat alls..

Jag åkte på en "Smäll" i början, 1992 när jag betalade 28% ränta nån månad under tiden som Kronan "Flöt", men som sagt i det långa loppet gick det bra.

Köp i en stabli, äldre Brf, nybyggt är osäkrare och oftast med mycket högre månadsavgifter.

MVH Tommy

Det första BRF gjorde var ett stambyte. Huset var från 40-talet. 21 lägenheter var det i vår BRF. Men en budget hade gjorts innan köpet gick igenom.

 

Det andra som hände var att alla badrummen renoverades. Sen la jag själv ut pengar på att göra nytt kök från IKEA. Ändå gjorde jag denna vinst.

Finns ett par viktiga saker som spelar in, läget på lägenheten samt avgiften. 

Hur snabbt sålde du din lägenhet efter det hade blivit Brf?

Jag köpte en 2:a i Vasastaden för ca 1,7, om jag inte minns fel hade tjejen jag köpte av betalat under 400k vid ombildning. Avgiften var runt 1200kr / månad.

Jag tror hon hade lägenheten ca 4 år innan hon sålde.

Att vara med om en ombildning till BRF är en väldigt bra affär. Gjorde min bästa affär på det viset. Hade en 1:a på 40 kvm i Masthugget som jag hyrde. Blev BRF och hängde på. 

 

Sålde lägenheten några år efter med en vinst på 1,1 miljon kronor. 

 

 

 

 

Jag har ju fördelen av att ha suttit i styrelsen för en BRF i 7 år så jag vet ganska bra vad jag gör tror jag. har genom riksbyggen fått massor med kurser gällande allt mellan himmel och jord men bla BRF ekonomi och brf juridik.

Problemet är bara att jag inte är så säker på att jag vill bo i en bostadsrätt.. jag tycker att det är värt pengarna att slippa ta ansvar för allt själv men så andra sidan så har man ju bra mycket mer att säga till om i en bostadsrättsförening. lite kluvet...

Igår fick jag för mig att ta en promenad, något som i vanliga fall är ganska mysigt men som igår bara var jobbigt blött, kallt och tungt...

När man får paket hit så hamnar de en spårvagnshållplats bort. så länge det inte är från DHL för då hamnar de på en hopplös OKQ8 mack dit det inte går någon lokaltrafik alls. Jag var i allafall tvungen att gå dit för min telefon var äntligen klar på verkstaden Åsså hade jag ju lite andra paket att  hämta och middagsmat att köpa så jag tog på dunjacka och regnbyxor och gav mig ut i regnet.. för att det inte skall vara så hopplöst tråkigt så passade jag på att gå in i varenda butik jag passerade... (se kartan)

Jag gick i både regn, snö, hagel och blåst med en dramaten som till slut var så full att den ville välta vid minsta lilla ... Det tog mig nog totalt en timma att gå denna runda och det är inget jag kommer att göra om snart i allafall.. aldrig med leverans med DHL!

Enda fördelen med gårdagens promenad är att jag hittar mycket bättre i Kortedala nu

Kortedala är en trevlig förort.

Det är nära till det mesta. Många "gamla" kortedalabor här. 

Efter dom stängde bolaget på torget så blev det som natt och dag.

Jag hoppas att du forstätter att bo kvar I Kortedala för det behövs ljusglimtar I mörkret..

Mvh BanFang..

På Vintergatan eller något åt det hållet har man bott i ett år! Som sagt tog inte allt för lång tid in till stan

Jag har ju fördelen av att ha suttit i styrelsen för en BRF i 7 år så jag vet ganska bra vad jag gör tror jag. har genom riksbyggen fått massor med kurser gällande allt mellan himmel och jord men bla BRF ekonomi och brf juridik.

 

Problemet är bara att jag inte är så säker på att jag vill bo i en bostadsrätt.. jag tycker att det är värt pengarna att slippa ta ansvar för allt själv men så andra sidan så har man ju bra mycket mer att säga till om i en bostadsrättsförening. lite kluvet...

Har varit ordförande i en bostadsrättsförening (byggd 1943) sen jag var typ 25år och alla som har sålt sin lägenhet har tjänat pengar på investeringen. Om man bara har tänkt att bo i lägenheten i ett år eller två och bostadsmarknaden sjunker under tiden så finns möjligheten att lägenheten sjunker i värde,annars är nog den risken ganska obefintlig.

Att köpa en nyproducerad bostadsrätt är nog lite mera gambling.

Sen är den största skillnaden mellan hyresrätt & bostadsrätt - en bostadsrätt med ett någorlunda centralt läge ökar i värde varje år!!!

Hyr du en hyreslägenhet så får du ju inte ta del av detta men hyresvärden höjer förmodligen din hyra i framtiden bl.a.pga av detta.

Det första BRF gjorde var ett stambyte. Huset var från 40-talet. 21 lägenheter var det i vår BRF. Men en budget hade gjorts innan köpet gick igenom.

 

Det andra som hände var att alla badrummen renoverades. Sen la jag själv ut pengar på att göra nytt kök från IKEA. Ändå gjorde jag denna vinst.

Renoverades badrum efter ett stammbyte?

Låter ju ju inte speciellt smart eftersom man gör ett nytt badrum vid stammbytet

God Morgon!

roade mig med att googla på "cute cats"... hus kan man inte älska katter?

Jag vet inte hur jag skulle klara mig utan katter i huset

Vaktkatt är bra och ha så inga hundar kommer in på tomten och rotar i soptunnan