Flytt till Jomtien och ED-visa

Hallå boys.

Efter att ha bott i Phuket i några år så är det dags, efter en mellanlandning hemma, att byta stad. Blir en hel del nya saker för mig att lära mig då jag har haft ett förhållande nästan hela tiden som jag har bott i Thailand. Har spanat in Jomtien och tänkte höra med er ifall någon har lite erfarenheter att dela med sig av. Tacksam för alla som orkar plita ner ett par rader.

Har spanat in en lägenhet som ser bra ut. Är det nått man bör tänka på när man ska skriva kontrakt på en lägenhet? Lägenheten jag kollar på har 1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott. Normalt? Kan man skriva kontrakt på en lägenhet även ifall man kommer ner på ett TR-visa till att börja med? Är jobbigt att skaffa internet till lägenheten? Tjejen har skött alla sånna grejjer förut, medans jag har viftat med plånkan, men nu finns inte hon med i bilden längre så blir till att fixa det själv

Hur funkar det med ED-Visa egentligen? Är det hållbart? Har inte prövat tidigare men tänkte lära mig lite bättre thai samtidigt som jag behöver ett långsiktigt visa. Har kollat upp mycket information så är påläst men skulle vilja höra från någon som verkligen har/har haft ett ED-visa under längre tid, ifall det nu finns någon sådan person här . Har spanat in Siam Sunrise i Jomtien. Några kommentarer till den skolan eller förslag på andra?

Tänkte även kolla ifall det finns något ställe i Jomtien där man kan träffa på svenskar och snacka lite skit? Något lokalt vattenhål eller så?

Andra förslag eller tips eller bara ett hej är välkommet // Rille

Från en gröngöling till en annan: Välkommen!

Finns massa människor här som har bra input till dig. Jag är för trött och full just nu för att komma med något vettig (som vanligt) så jag får återkomma med lite mer-eller-mindre-bra tips vid ett senare tillfälle.

Bangsaray Beach är bra (lite utanför stan dock) om du vill snacka lite skit. Clion och jag brukar hänga där.

30 minuter sedan, skrev Nillerille:

Lägenheten jag kollar på har 1 års kontrakt med 2 deposits och 1 hyra i förskott. Normalt?

 

Det lät mycket. Det finns många lyor som står outhyrda så prova att pruta på priset.

39 minuter sedan, skrev Fantomen:

Från en gröngöling till en annan: Välkommen!

Finns massa människor här som har bra input till dig. Jag är för trött och full just nu för att komma med något vettig (som vanligt) så jag får återkomma med lite mer-eller-mindre-bra tips vid ett senare tillfälle.

 

Bangsaray Beach är bra (lite utanför stan dock) om du vill snacka lite skit. Clion och jag brukar hänga där.

 

Tack o vandrande vålnad.

Jo vet att det finns massa folk här på forumet som kan/har varit med om en hel del  Men är ju inte alltid man pallar att svara 

Tack för tipset om Bangsaray Beach. Ingen hets. Skriv ett par rader vid väl valt tillfälle.

2 minuter sedan, skrev Esspe:

Jag har bara betalat 1 månads deposit på korttid 3-4 månader så det låter lite mycket. Det är köparens marknad i Pattaya så pruta tills du inte orkar mer. Finns massor med siter att kolla lägenheter på. Dessutom har dom flesta condos lokala uthyrare med kontor i bottenplanet. Kan du bo lite längre bort kan du få en bra lägenhet för 8-10k/månad.

 

Vet inte hur det går med TR-visa. Uthyrarna bryr sig nog inte men är dom seriösa så ska dom ju anmäla att du bor där till Immigration och hur dom reagerar på det har jag inte en aning om. 

 

Ofta ingår internet men mobilt kan du ju fixa på stubinen om det räcker. Hyr du i condo brukar man kunna köpa internet där. Brukar vara lite dyrare dock.

 

Finns några svenskställen. Aqua är ett men inget ställe för mig. Vickans är ett annat och det finns mycket svenskar lite överallt. Stefans Guesthouse och Siambylla också. News&Steak är nog fortfarande svenskägt, brukar vara lite svenskar där iaf men mest för mat.

 

Har bara pluggat thai med privatlärare och det duger nog inte för ED-visa. Ofta erbjuder dom 1-2 prova på lektioner.

 

Var ligger lägenheten du kollar på?

Tjena Espe och tack för dina tips och informationen!

Jo jag vill ha en fast lina i lägenheten. Har också fått fram att de flesta condos har att man kan köpa genom dem. Men ville bara kolla ifall någon visste mer. När jag fixade det i Phuket så kom de och installerade det i lägenheten men det var för att vi inte hade fiber innan. Det var dock tjejen som stog på kontraktet och vet inte ifall det bara är att knalla in och skriva på för en utlänning. Det löser sig på ett eller annat sätt när jag väl kommer dit men det skadar ju inte att ha lite koll.

Har tittat på ett par olika ställen men de som fastnat är Paradise park, Amazon residence och de olika condoställena i det området (Bun kanchana alley heter vägen). Verkar vara nära till allt. Mat-marknad, stranden, ingår gym i hyran m.m och så är de ju sjukt fräscha lägenheter också.

Har tänkt att bo på hotell de 3 första dagarna och gå runt och kolla på ett par olika innan jag bestämmer mig. 3 veckor kvar innan jag åker dit så kollar runt lite nu på nätet efter olika lägenheter att titta på.

45 minuter sedan, skrev Fritz:

Det lät mycket. Det finns många lyor som står outhyrda så prova att pruta på priset.

Hallå Fritz. Tack för svaret. Hade tänkt att få ner det till 1 deposit istället för två. Tror du att det är bättre att glida förbi en relator som kan erbjuda lite olika lägenheter eller ringa på annonser från renthub, thaiproperty mfl?

2 minuter sedan, skrev Nillerille:

Tjena Espe och tack för dina tips och informationen!

 

Jo jag vill ha en fast lina i lägenheten. Har också fått fram att de flesta condos har att man kan köpa genom dem. Men ville bara kolla ifall någon visste mer. När jag fixade det i Phuket så kom de och installerade det i lägenheten men det var för att vi inte hade fiber innan. Det var dock tjejen som stog på kontraktet och vet inte ifall det bara är att knalla in och skriva på för en utlänning. Det löser sig på ett eller annat sätt när jag väl kommer dit men det skadar ju inte att ha lite koll.

 

Har tittat på ett par olika ställen men de som fastnat är Paradise park, Amazon residence och de olika condoställena i det området (Bun kanchana alley heter vägen). Verkar vara nära till allt. Mat-marknad, stranden, ingår gym i hyran m.m och så är de ju sjukt fräscha lägenheter också.

 

Har tänkt att bo på hotell de 3 första dagarna och gå runt och kolla på ett par olika innan jag bestämmer mig. 3 veckor kvar innan jag åker dit så kollar runt lite nu på nätet efter olika lägenheter att titta på.

När jag tecknade abbonemang så vart jag tvungen att ta ett 1års och betala i förskott om jag minns rätt, men det var en del år sedan

1 minut sedan, skrev Cavemannen:

När jag tecknade abbonemang så vart jag tvungen att ta ett 1års och betala i förskott om jag minns rätt, men det var en del år sedan

Jo jag har för mig att det var så när vi gjorde det i Phuket med. 

11 minuter sedan, skrev Nillerille:

Hallå Fritz. Tack för svaret. Hade tänkt att få ner det till 1 deposit istället för två. Tror du att det är bättre att glida förbi en relator som kan erbjuda lite olika lägenheter eller ringa på annonser från renthub, thaiproperty mfl?

Jag tror att du gör helt rätt som tar in några nätter på hotell först och knallar runt och kollar. Det är många som inte annonserar ut sina condos på nätet utan sätter upp lappar på condotelen

2 minuter sedan, skrev Fritz:

Jag tror att du gör helt rätt som tar in några nätter på hotell först och knallar runt och kollar. Det är många som inte annonserar ut sina condos på nätet utan sätter upp lappar på condotelen

Ja precis! hyr en moppe och kör runt, då ser du ju lite mer hur omgivningarna runt condon ser ut och gör affär direkt med ägaren

Det finns massor av condos for uthyrning i Pattaya, Jomtien just nu.

När du hittar någon intressant, sok på Condonamnet på Google innan du skriver kontrakt. Där kan finnas många intressanta synpunkter avseende huset och omgivningen.

Två månades hyra skall du definitivt inte lägga som deposit, det räcker med  en.

Det finns massvis med exempel på att det är svårt att få tillbaka dessa pengar, speciellt om du av någon anledning vill flytta ut inom ett år.

Lycka till

8 timmar sedan, skrev ArneMorales:

Det finns massor av condos for uthyrning i Pattaya, Jomtien just nu.

När du hittar någon intressant, sok på Condonamnet på Google innan du skriver kontrakt. Där kan finnas många intressanta synpunkter avseende huset och omgivningen.

Två månades hyra skall du definitivt inte lägga som deposit, det räcker med  en.

Det finns massvis med exempel på att det är svårt att få tillbaka dessa pengar, speciellt om du av någon anledning vill flytta ut inom ett år.

 

Lycka till

 

 

 

Tack för ditt svar och tips!

Så det är alltså möjligt att flytta ut innan 1 år även ifall man skriver kontrakt på 1 år? Man får inte problem av polis eller så? Har funderat lite på detta ifall det blir något problem med visat och jag behöver tillbringa lite tid i Vietnam eller så. Att man inte får några problem när man kommer tillbaks.

Tack så mycket för alla som orkat svara min tråd so far. Verkligen!

Det kanske inte är så vanligt med att folk åker på studentvisum längre för att plugga språket i Thailand men ifall ni inte känner för att lägga ut något på forumet så får ni gärna messa mig privat

Jag kommer ju köra på hur det än blir, så får lämna en rapport sen hur det gick, så det kan ju bli av intresse för folk som funderar i samma banor.

Är det någon som har koll på ifall det är ett standardkontrakt man skriver på för lägenheten eller ifall man ska vara vaksam ifall kontraktet bara är på thailändska? 

Simma lugnt mina herrar.

22 timmar sedan, skrev Nillerille:

Tack för ditt svar och tips!

Så det är alltså möjligt att flytta ut innan 1 år även ifall man skriver kontrakt på 1 år? Man får inte problem av polis eller så? Har funderat lite på detta ifall det blir något problem med visat och jag behöver tillbringa lite tid i Vietnam eller så. Att man inte får några problem när man kommer tillbaks.

Ja inte vet jag jag har inte hyrt något i Pattis längre är 2 månader. Men in min värld har man väl förbundit sig att hyra 1 år om man skriver ett 1 års kontrakt. Betalar du inte hela året har du väl begått ett kontraktsbrott. Således ska du väl inte ha tillbaka några pengar om du lämnar efter 7 månader och inte tänker betala mer hyra.

13 minuter sedan, skrev Mankan:

Ja inte vet jag jag har inte hyrt något i Pattis längre är 2 månader. Men in min värd har man väl förbundit sig att hyra 1 år om man skriver ett 1 års kontrakt. Betalar du inte hela året har du väl begått ett kontraktsbrott. Således ska du väl inte ha tillbaka några pengar om du lämnar efter 7 månader och inte tänker betala mer hyra.

Jo precis så jag tänker enligt mitt svenska sätt att se på det. Vet ju dock att ifall en thailändare inte vill bo kvar eller göra något längre så skiter dom bara i det och flyttar typ. Så funderade på ifall detta var normen (att kontraktet bara är av nominellt värde och en riktlinje) eller ifall det är mer bindande än så. Kommer behandla det som ett normalt förfarande enligt praxis för kontrakt så det inte blir några dumheter  Tror jag satsar på ett 6 månaders till att börja med. Var mest lite nyfiken

Anledningen till ett längre kontrakt är ju (vad jag har sett) mycket lägre hyra osv men tar det som det kommer. mai pen rai