Flytt till Jomtien och ED-visa

2 minuter sedan, skrev Nillerille:

Jo precis så jag tänker enligt mitt svenska sätt att se på det. Vet ju dock att ifall en thailändare inte vill bo kvar eller göra något längre så skiter dom bara i det och flyttar typ. Så funderade på ifall detta var normen (att kontraktet bara är av nominellt värde och en riktlinje) eller ifall det är mer bindande än så. Kommer behandla det som ett normalt förfarande enligt praxis för kontrakt så det inte blir några dumheter  Tror jag satsar på ett 6 månaders till att börja med. Var mest lite nyfiken

 

Anledningen till ett längre kontrakt är ju (vad jag har sett) mycket lägre hyra osv men tar det som det kommer. mai pen rai

Om det nu är "köparens marknad" borde det väl gå att förhandla tills sig något vettigt. Kanske 6 månader som kan löpa vidare med 1 månads uppsägningstid. Man kan ju säga att man har för avsikt att bo ett år men inte vill binda sig i fall man får för sig att dra vidare.

5 minuter sedan, skrev Esspe:

Dom "riktiga" mäklarna är inte intresserade av kortare kontrakt än 6 mån. Vettigt att börja där och sen ev förlänga när man vet att man trivs. 

Hyr man direkt av ägaren så räcker det ofta att man skriver på för 3 månader, speciellt om man erbjuder sig betala hela hyran i förskott.

Ett stort tack för svaren. Kanske låter lite löjligt att säga tack hela tiden men är verkligen så glad över att ni delar med er av information. Inte alltid det händer i dagens värld

Mankan : Tror också starkt på att förhandla sig fram till det som jag vill åt. Har kollat runt en del nu i facebookgrupper, fått feedback från er samt lite andra källor och 6 månader verkar inte vara några problem

Esspe : Precis som du säger så verkar det vara. När det kommer från en mäklare verkar det vara minimum 6 månader och helst ett år. Det fattar man ju också då dom måste dra in pengar.

Fritz : Jag håller fortfarande på att kolla runt på olika platser som passar mig. Kommer nog välja ut ett par områden och knalla runt där och leta efter skyltar på balkonger eller messageboards och liknande och se ifall jag kan hyra direkt ifrån ägaren istället. Bra att du gav mig ide´n om 3 månader och att hosta upp alla slantar direkt. Tar med mig den i bakfickan.

42 minuter sedan, skrev Esspe:

Ja och hyr man av dom "lokala" mäklarna som finns i stort sett i varje condo så kan man hyra på 1 månad och t.o.m. per dag fast det inte är lagligt.

 Att kolla i receptionen eller ev mäklare inne i condotelen om det finns nåt ledigt är nog också en bra ide´.

Tjena Rille 

En kompis i Pattaya har en eller kanske två condos till uthyrning, kolla in länken .

Eric är helschysst och skulle du va intresserad så är det inga problem att få till en bra deal

https://www.bahtsold.com/view/Pattaya-condo-for-rent-42-tv-pool-7-500-thb-289152

Har själv bott 6 månader i condon i annonsen, närma till både Jomtien och Pattaya.

Mvh

Havet

Glöm inte att kolla avgiften för el. och vatten. Speciellt elavgiften kan variera kraftigt, typ 4-9 baht/unit.

15 minutes ago, Jive said:

Glöm inte att kolla avgiften för el. och vatten. Speciellt elavgiften kan variera kraftigt, typ 4-9 baht/unit.

Bra tips !  

Man skall man inte betala mer än government rate , tycker jag...

1 timme sedan, skrev Havet:

Bra tips !  

Man skall man inte betala mer än government rate , tycker jag...

Det finns t o m en lag, sedan maj 2018, att de får inte ta ut mer, men en del uthyrare skiter i det.

12 timmar sedan, skrev Havet:

Tjena Rille 

En kompis i Pattaya har en eller kanske två condos till uthyrning, kolla in länken .

Eric är helschysst och skulle du va intresserad så är det inga problem att få till en bra deal

 

https://www.bahtsold.com/view/Pattaya-condo-for-rent-42-tv-pool-7-500-thb-289152

 

Har själv bott 6 månader i condon i annonsen, närma till både Jomtien och Pattaya.

 

Mvh

Havet

 

 

Tjena havet och tack för tipset. Ser ut att vara en fin lägenhet med det man behöver. Håller just nu på att bestämma mig för vilken skola jag vill gå i osv så avvaktar lite tills det är klart. Ska jag plugga 3 dar i veckan så är det ju nice att bo nära. Lägger det helt klart på minnet. Grymt!

12 timmar sedan, skrev Jive:

Glöm inte att kolla avgiften för el. och vatten. Speciellt elavgiften kan variera kraftigt, typ 4-9 baht/unit.

Tack för det tipset Jive!

Ser ut att bli en bra tråd för framtida intressenter av att bosätta sig runt Pattaya/jomtien. Grymt.

Kom in på Harrys och träffa lite folk som kan fylla i dina infoluckor... Jag bjussar på en kall! [emoji41][emoji481]

Skickat från min SM-G950F via Tapatalk

2 timmar sedan, skrev ragson:

Kom in på Harrys och träffa lite folk som kan fylla i dina infoluckor... Jag bjussar på en kall!

Skickat från min SM-G950F via Tapatalk
 

Det kommer jag till 100% att göra 🍻

Ed-visa..... är lite av en djungel eftersom immigration blir tuffare och tuffare hela tiden (ändrar kraven hela tiden så du vet ju alldrig vad som gäller till nästa gång), kravet är att du ska gå i skola 4 dagar i veckan och ska visa dina kunskaper (antingen på immigration när du ska få en ny extension - inte så vanligt) eller på den utländska ambassaden när du måste ut ur landet efter 8 månader (som vanligt så är det olika för alla ambassader). Många skolor har inte fått så många kunder som vill gå till skolan 4 dagar i veckan så det har blivit 2grr i veckan i stället (utan att tala om konsekvenserna). Och det innebär i sin tur att när du ska söka nytt ed visa efter 8 mån så tror ambassaden (står även i papprerna som din skola har skickat med dig, att du ska fortsätta med "advance class" (när du knappt har börjat med intermediate) och då kan det ju bli lite jobbigt att svara på thaländska frågor som du inte har lärt dig samtidigt som det blir varmare och varmare i det rummet när du ska svara på frågorna! Så lycka till vad du än väljer!

On Saturday, August 10, 2019 at 19:57, skrev Fantomen:

Från en gröngöling till en annan: Välkommen!

Finns massa människor här som har bra input till dig. Jag är för trött och full just nu för att komma med något vettig (som vanligt) så jag får återkomma med lite mer-eller-mindre-bra tips vid ett senare tillfälle.

 

Bangsaray Beach är bra (lite utanför stan dock) om du vill snacka lite skit. Clion och jag brukar hänga där.

 

Bangsaray har inga glädje flickor (jo jag vet 2 men svåra att hitta ) Annars är det lungt och skönt där hyr en moppe och kör ner och kolla lördag söndag helger är det smockfullt på bechen  Har du en bast matta med dig betalar du inget 

Köper ett par Chang och mår bra