Byggahus tips och råd!

Hej alla jag lade in en förfrågan här om någon köpt hus av något husföretag som bygger "sk prefabhus" eller som har någon kännedom om dessa hus! Det verkar inte vara många som har byggt hus från någon sådan tillverkare. Jag ville veta hur dessa är kvalitets mässigt och prismässigt samt håller de företagen det de lovar!

Men det verkar som nästan alla här bygger efter egna ritningar eller med egen arkitekt som gjort ritningarna. Är inte det en dyrare metod eller? Någon med tips det vi planerar att bygga under 2010-2011 är ett hus om ca 120 – 140 kvm, med 3 – 4 sovrum och två badrum allt i ett plan och med en hög takhöjd inne om möjligt!

Tja,

Jag kan rekomendera "Alan the builder"

http://www.alanthebuilder.com/

Erkki

Jag har inte ens hört talas om att det finns "prefab-hus" i Thailand !

Vet du själv någon firma som säljer sådana ?

Hej om jag förstått rätt så är " Smilehomes" ett sådant företag men kan vara jag som förstått fel !

Tack Erkki

  Har "Alan the builder" byggt åt dig? Vet du mera om dom, jag tittade på hemsidan det verkade som dom ej har standardhus utan bygger specialritat för varje kund?

http://www.alanthebuilder.com/

jarl

Min uppfattning av Smiles Homes är att dom säljer färdiga ritnings-kit till kunder som sedan via deras eller andra byggfirmor bygger dom

Möjligt att jag också missuppfattat dom.

Men jag tror inget av dom är prefabricerade för jag har åkt runt på många byggen och aldrig sett något spår av den typ av byggen

Ok Tallviking då förstår jag har du tips på någon bra firma med ok prisbild!

Beror på var i Thailand du skall bygga. Finns massor av små byggfirmor på alla lokala orter. Har personligen bara erfarenhet av byggare i Rayong

Jag har heller aldrig hört talas om prefabricerade hus i Thailand. "Manpower" är nog billigast där, dvs bygga för hand och på plats. I Sverige är ju prefab ett fabrikskoncept som rationaliserar arbetskraftstimmar som bekant inte är gratis på våra breddgrader.

Som prisbild för ett hus går det att använda sig av den generella principen (mellan tummet och..  ) cirka 15.000 baht+ per kvadrat för ett hus av bättre standard. Exklusive tomt förstås, men allt i övrigt inkluderat.

För 10K per kvadrat går det nog också att få ett trivsamt boende, men med något prutad interiör. För samma pris kan du få ett exlusivare hus om du är beredd att själv agera samordningsansvarig och hyra in arbetskraften, men det lär vara ett herrejessusjobb, speciellt om man inte talar flytande thai.

Mvh/

www.mangeudon.se

tack Mangeudon Vi tänkte bygga utan för Khon Kean frun har ca 10 rai där och vi har fyllt upp marken där vi tänkt placera huset med ca 600 lastbils lass med fyllnadsmassor då det var lite lågt där vi tänker placera huset. Så jag får väl försöka finna en lokalbyggmästare som kan bygga åt oss, är lite skeptisk till kunskapen hos vissa byggmästare har läst här om alla problem som de som byggt har haft!

Tack Tallviking

Vi ska bygga utanför Khon Kean så det är ganska långt från Rayong, jag får försöka finna någon lokal byggmästare men det är svårt att hitta någon som man vet är bra! de är nog mest vana vid Thaistandard på byggen och jag vill nog ha något bättre kvalite!

Tallviking

Har du sett något hus byggt efter ritningar från Smiles Homes är deras färdiga ritnings-kit, bra eller måste de kompletteras av den lokala byggmästaren? 

Nej jag har inte sett det

Tror deras ritningskit skall vara hållfasthetsberäknade och ha underskrifter från de som behövs för att vara godkända att använda direkt för att bygga med av en lokal byggare. Det är deras affärsidé

Dom har dessutom ett antal byggherrar lite var stans i landet som dom har kontakt med och jag tror man kan få hjälp genom dom att hitta en lokal byggare

En ritning skall vara komplett med alla delritningar på vatten, el, vvs, balkar, grunder, takkonstruktioner etc etc samt alla skall vara underskrivna av ritare, arkitekt och ingenjör

Det skall även finnas med dimensionerings och hållfasthetsberäkning på alla delar av huset

Jag ritade mitt eget hus själv och en arkitekt och ingenjör hjälpte mig sedan göra ritningar och beräkningar enligt min design

Sedan fick vi byggnadstillstånd i kommunen baserat på dom ritningarna

Delar av mina ritningar finns på byggets hemsida www.cholo.se/Thailand

Tack Tallviking

Det låter som en bra lösning, var det dyrt  att fixa till kompletta byggnadsritningar och övriga handlingar så som du gjorde utifrån din skiss.

Hur komplett var din skiss var det mycket jobb för dom att göra ritningarna?

Har ju några ideer om hur vi vill ha det så kanske en fungerande lösning att ha en egen skiss och låta dom göra ritningar efter den.

Mvh

Jarl

http://phuketdir.com...smart/index.htm

http://safewayasia.c...ommodation.html