Ja, nu är Nonki kanske lite cynisk...
Men jag håller med. Thailändare kommer sannolikt aldrig att erbjuda en farang en bra affär. Det finns inte...
Herr Chang har talat.
Hej
Så skulle jag nog inte uttrycka mig, enligt mig har vi precis samma chans eller bättre än dom flesta Thailändare att göra bra affärer på by nivå under förutsättning att man vet värdet och kan bedömma möjligheterna för marken rätt.
Man kan låta folk i byn och byarna runt omkring veta att man vill köpa mark, man får då oftast gott om erbjudanden varje gång man besöker byn,
skillnaden för oss utlänningar som är ingifta i byn är att vi har det bra ställt även när det är lågkonjuktur, vid lågkonjuktur slår det direkt på t.ex mark priserna, eftersom gummipriset, eucalyptuspriset m.m halveras är det oftast inte många i byn som vågar investera i mark under sådana omständigheter och då kan man "hjälpa" folk som vill sälja genom att köpa deras mark, låne affärer har vi avstått.
Vi har köpt mark riktigt billigt två gånger, vid ena tillfället var det en familj som flyttade till Korat och till varje pris ville sälja i en tid när ingen ville köpa, och en gång var det en som påstod att han hade en skuld men vad vi hörde så gällde det en muta för att hans bror skulle slippa ett fängelsestraff, och hyfsat pris en gång när vi köpte mark av en man som skulle köpa en tröska, den mannen är nu anställd av oss och vi kommer mycket bra överens, så han sköter om all vår mark numera.
Men vi har bara köpt tre markbitar av dom ca 30 erbjudanden vi har fått, i övriga fall har marken varit alldeles för dyr, för dålig, oklara ägarförhållanden, en i släkten vill sälja och syskon behålla, marken översvämmas, inga riktiga papper, marken var belånad o.s.v
I ytterligare ett fall köpte vi en väldigt fin bit mark med fri tillgång på vatten och man odlade ris där två gånger om året, men vi lyckades få reda på att det ev. kunde finnas syskon till dom som inte ville sälja marken och därför skrev vi frugans inrådan in i köpekontraktet att om markaffären skulle få problem och gå tillbaka så skulle vi som köpare kompenseras med 30 000 baht, och mycket riktigt dök en bror som var polis i Bangkok upp och ville häva köpet eftersom han var lika stor ägare som säljaren, och vi fick till vår förvåning dom 30 000 bahten betalda till oss när vi lämnade tillbaka köpekontraktet.
Mvh Isan Lover
