Nu får du ge dig, Mankan.
Jag brukar tänka efter innan jag skriver och kunskaperna från grundkursen i finansmatematik brukar inte heller lämna mig i stick när de behövs.
Det förhåller sig så, Mankan.
Eftersom fru Singha betalar varje månad en fast avgift(=3400) som innehåller både ränta(=6800/12=566.67) och amortering(=34000/12= 2833.33) så sjunker restskulden med varje månad för att vara på noll efter ett år. Räntan per år räknas på det lånade kapitalet som i början är 34000 och i slutet är 0.
Vi kan inte ta 34000 som basis för ränteberäkningen eftersom avbetalningen minskar den återstående skulden successivt och det skulle bli helt fel redan efter den första inbetalningen eftersom restskulden inte är 34000 längre.
På samma sätt skulle 0 i restskuld bli fel också eftersom detta tillstånd inträder först efter 1 års avbetalningar.
Vid en jämn avbetalningsström på 12 månader blir den genomsnittliga skulden 34000/2 = 17000. Och det är det matematiskt korrekta värdet att basera ränteberäkningen på.
Hajar du nu?
Inte? Ok, då försöker jag på ett annat sätt, nämligen att räkna månad för månad:
Månad 1) Amortering = 2833.33 THB Ränta = 566.67 THB (dvs 17000*40/1200) Totalt = 2833.33+566.67 = 3400 THB
Månad 2) Amortering = 2833.33 THB Ränta = 566.67 THB (dvs 17000*40/1200) Totalt = 2833.33+566.67 = 3400 THB
Månad 3) Amortering = 2833.33 THB Ränta = 566.67 THB (dvs 17000*40/1200) Totalt = 2833.33+566.67 = 3400 THB
...
Månad 12) Amortering = 2833.33 THB Ränta = 566.67 THB (dvs 17000*40/1200) Totalt = 2833.33+566.67 = 3400 THB
***Summa Amortering = 34000 THB Ränta = 6800 THB (dvs 17000*40%) Totalt= 34000+6800 = 40800 Vilket är samma som 12*3400 ==> precis enligt kontrakt
Hade jag räknat med 20% så skulle jag bara fått ihop 3400 i ränta vilket skulle skaffa mig stora problem med försäljaren.
Förstår du nu att man vid avbetalningar med jämn belopp (=annuitetslån) baserar ränteberäkningen på det genomsnittliga skuldbeloppet, vilket i detta fall är enkelt att beräkna eftersom det ligger i mitten av kontraktsperioden, dvs i mitten av ett helt år och således i mitten mellan 34000 THB och 0 THB.
Har du fler frågor, ta en kurs i enkel finansaritmetik.
//Singha711