Senast i december 2026 ska prioriterade utredningar om misstänkt bulvanägande av mark vara klara. Thailands premiärminister Anutin Charnvirakul har beordrat en landsomfattande insats mot upplägg där thailändska personer eller bolag äger mark åt utlänningar för att kringgå ägarbegränsningarna. Mark som konstateras innehas olagligt ska säljas genom obligatorisk försäljning.
Insatsen presenterades den 19 oktober vid regeringskansliet i Bangkok och består av tre delar: utredningar, framtvingade försäljningar och förebyggande kontroller. Provinsguvernörerna och markmyndigheten Department of Lands ska prioritera högriskärenden och utse ansvariga tjänstemän för varje utredning. Samtliga 462 lokala markkontor har fått instruktioner att granska bolagsägda markinnehav som kan vara misstänkta.
Det räcker inte att kontrollera vem som står på lagfarten eller i bolagsregistret. Utredarna ska också ta reda på vem som faktiskt kontrollerar fastigheterna och får de ekonomiska fördelarna. Bolagens ägarstrukturer, finansiella transaktioner och tillgångar ska granskas för att identifiera eventuella större nätverk. Om sådana upptäcks ska ärendena lämnas vidare till berörda myndigheter.
Även köparna ska kontrolleras när olagligt innehavd mark säljs. Syftet är att förhindra att marken bara flyttas över till ett nytt bulvanupplägg. Däremot har regeringen inte angett någon tidsplan för när försäljningarna ska vara genomförda. Decemberfristen gäller alltså de prioriterade utredningarna, inte att all berörd mark måste ha bytt ägare då.
För att förebygga nya upplägg ska kontrollerna skärpas både före och efter registrering av marköverlåtelser. Bolagsstrukturer ska granskas närmare och system för klagomål från allmänheten ingår också. Beroende på omständigheterna och tillämplig lag kan åtgärderna omfatta indragna markrättigheter, utvisning eller processer som rör medborgarskap. Anutin lovade samtidigt stöd till tjänstemän som utreder inflytelserika personer.
Enligt tidigare rapportering granskade regeringen i september över 11 000 bolag med kopplingar till mark värd omkring 85 miljarder baht. Anutin betonade att lagliga utländska investeringar fortfarande välkomnas, även investeringar med rättigheter enligt investeringsfrämjande lagstiftning. För svenskar med markintressen genom thailändska bolag är den praktiska innebörden att granskningen ska omfatta faktisk kontroll och ekonomiska intressen, inte bara registrerade ägare. Insatsen beskrivs däremot inte som ett generellt stopp för utländska investeringar.
Källa: Thaiger