Skicka pengar för Condo-köp

Så det är inga problem att skicka "portionsvis"med pengar till sitt konto och märka transaktionen "condo" för ett eventuellt framtida köp?.Gör banken då en sammanställning av de totala transaktionerna under t ex 3år?Vore ju jobbigt att efter ha sparat under lång tid och stå hos land office och falla på målsnöret beroende på ett intyg.

Köpa condon får du väl oavsett var du fått pengarna från, problemet blir om du ska sälja den och skicka pengarna till Sverige. Då måste du kunna visa att pengarna du köpte för kom från utomlands.

Herr Chang har talat.

Nej  måste visa transaktionen innan     citat      Foreign ownership - buying a condominium is the most straightforward way of owning freehold property in Thailand, with the dual provisos that one must abide by the 49% foreign quota and that funds for condominium purchase must be sent from overseas and registered on a Foreign Currency Transaction Form - Tor Tor Sam (TT3) by a Thai Bank.

http://pattayacondoguide.com/buy-condos-and-apartments-in-Pattaya.html

Nej  måste visa transaktionen innan     citat      Foreign ownership - buying a condominium is the most straightforward way of owning freehold property in Thailand, with the dual provisos that one must abide by the 49% foreign quota and that funds for condominium purchase must be sent from overseas and registered on a Foreign Currency Transaction Form - Tor Tor Sam (TT3) by a Thai Bank.

 

 

 

http://pattayacondoguide.com/buy-condos-and-apartments-in-Pattaya.html

OK, det visste jag inte.

Herr Chang har talat.

Det är även viktigt att man skaffar ett ytterligare papper från banken där det framgår att man har fört in pengar för att köpa condominium som man vill ha möjlighet att föra ut ur landet igen. Det räcker inte med bankbok eller pappret som man har med sig till land office. Utan det det skall vara ett ytterligare papper detta papper är viktigt att man får skrivet när pengarna kommer in i Thailand direkt av banken det räcker inte med att vissa upp bankboken och be dem skriva ett intyg på de pengarna kom in och man vill ha möjlighet att föra ut dem igen och det går aldrig att få ut mera pengar än man förde in. De gör allt de kan för att inte pengar skall kunna lämna Thailand igen.

Det är även viktigt att man skaffar ett ytterligare papper från banken där det framgår att man har fört in pengar för att köpa condominium som man vill ha möjlighet att föra ut ur landet igen. Det räcker inte med bankbok eller pappret som man har med sig till land office. Utan det det skall vara ett ytterligare papper detta papper är viktigt att man får skrivet när pengarna kommer in i Thailand direkt av banken det räcker inte med att vissa upp bankboken och be dem skriva ett intyg på de pengarna kom in och man vill ha möjlighet att föra ut dem igen och det går aldrig att få ut mera pengar än man förde in. De gör allt de kan för att inte pengar skall kunna lämna Thailand igen.

Den svenska banken skall skriva ett intyg att pengarna skickas och för ett särskilt ändamål.

Det är även viktigt att man skaffar ett ytterligare papper från banken där det framgår att man har fört in pengar för att köpa condominium som man vill ha möjlighet att föra ut ur landet igen. Det räcker inte med bankbok eller pappret som man har med sig till land office. Utan det det skall vara ett ytterligare papper detta papper är viktigt att man får skrivet när pengarna kommer in i Thailand direkt av banken det räcker inte med att vissa upp bankboken och be dem skriva ett intyg på de pengarna kom in och man vill ha möjlighet att föra ut dem igen och det går aldrig att få ut mera pengar än man förde in. De gör allt de kan för att inte pengar skall kunna lämna Thailand igen.

Pappret heter "Foreign Currency Transaction Form - Tor Tor Sam (TT3)"

Se inägget ovan.

Detta är lite intressant   citat

When you sell your condo taxes must be and are paid at the Land Office at the time of transfer. This includes transfer fee, business tax or stamp duty and income withholding tax. With the land office tax-receipt, sale documents and documents confirming the previous transfer of foreign currency into Thailand, the bank is allowed to transfer the full amount received from the sale of a condominium by a foreigner out of Thailand without any deductions - read more...

Om jag tolkar detta rätt   ( ex   inköp condo 2000000 som du har papper på att pengarna kommer ifrån sverige   försäljningspris 4000000 efter 10 års ägande   efter skatt avgifter etc är betalda  har banken rätt att överföra hela beloppet som erhållits från försäljningen av en bostadsrätt med en utlänning ur Thailand utan några avdrag) alltså 4000000-skatt avgifter etc

I detta fall faller en massa gamla teser om lika mycket pengar in som ut,pengar under bordet, trixande med kontokort etc

http://www.samuiforsale.com/knowledge/practical-legal-for-condos.html#13    här finns en hel del matnyttig info