Renoveringsobjekt? varför inte.

Renoveringsobjekt hur är det med det i Thailand, eftersom att det byggs så mycket nytt så blir det ju en hel del obebodda äldre hus

som står tomma väldigt länge (Chiang mai) kanske för alltid. Det är väl inte fint nog att köpa ett begagnat hus i Thailand och renovera.

Som det kan vara ibland så är det dyrare med begagnat än nytt så vad vet jag, det är kanske därför

Ha det

Mycket snack i denna tråden...

Klart det lönar sig att renovera, vi gjorde det.

En orsak att det står så många tomma hus i Bangkok är att folket som äger dem väntar på ett bra pris, marken är värd mycket mer än byggnaderna, gäller nog ute i landet också.

Vilket skit... kan inte ändra storleken på bokstäverna, har undrat varför folk skriver med ministorlek ibland, nu vet jag...

MVH Tommy

^{[size=2]Mycket snack i denna tråden...[/size]}

^{Klart det lönar sig att renovera, vi gjorde det.}

^{En orsak att det står så många tomma hus i} Bangkok ^{är att folket som äger dem väntar på ett bra pris, marken är värd mycket mer än byggnaderna, gäller nog ute i landet också.}

^{Vilket skit... kan inte ändra storleken på bokstäverna, har undrat varför folk skriver med ministorlek ibland, nu vet jag...}

^{MVH Tommy}

Jag tror faktiskt att får man tag på en bra stomme att bygga vidare på till ett bra pris så kan det vara lönt.När jag menar bygga vidare menar jag rubbet förutom själva husstommen.

Ha det

Vad jag menar är väl att om Thai har ny bil nytt hus så är det ett tecken på välstånd, statusjakt med andra ord,inte så lyckat med ett slitet hus man måste helrenovera.

Det är ju en av anledningarna varför det byggs så mycket nytt och det gamla står tomt.

Men det är min uppfattning jag kanske har fel.

Ha det

Din uppfattning stämmer med min.

Thai tycker gamla hus är lite värda och låg status. Det ska vara nybyggt.

Vi köpte ett hus med några år på nacken och det förvånande dom mycket hur en falang kunde köpa ett gammalt hus.

Men falang vet vilket jobb det är med husbyggen och vad det kosta, vilket går bort om man inte bor där heltid.

Gamla stan här i stockholm är inte mycket värt i deras ögon.

/Nicholas

Jag tror faktiskt att får man tag på en bra stomme att bygga vidare på till ett bra pris så kan det vara lönt.När jag menar bygga vidare menar jag rubbet förutom själva husstommen.

Ha det

Jag tror faktiskt att får man tag på en bra stomme att bygga vidare på till ett bra pris så kan det vara lönt.När jag menar bygga vidare menar jag rubbet förutom själva husstommen.

Ha det

Hej !

Ursäkta att jag lägger mig i era byggen.Det är nämligen så att då man bygger hus i detta klimat, så startar samma dag som armeringen kommer till byggplatsen ett rostangrepp. det tar c:a 25-35 år innan det sker allvarliga saker. Det som sker då armeringen rostar är att det blir som en fryssprängning, betongen spricker sakta men säkert. Mycket betong av den som användes för ett antal år sedan, är inte ens värt namnet, har sett pelare i Thai som var så angripna så jag vågade inte stanna i huset, därtill så hade man "putsat" upp c.a 80% av pelarna för att dom skulle se "snyggare" ut.

I Dubai och Abbu Dabi tex. där river man alla hus om då dom uppnår denna ålder. Det är bara för att lägger man ner pengar på en uppdatering av huset så vill man att det skall stå i 25-30 år till, vilket det inte gör och då är renoveringskostnaden bortkastad.

Exempel:

I SWE hade man under ånga år problem med balkongkanter och balkonger med för den del, man trodde länge att det var fryssprängning, men det var armeringen som låg för nära kanten, många ggr. alldeles vid utterkanten. Numer så skall all armering ligga minst 60mm. från ytterkant, samt att många använder galvad armering till balkonger.

Problemet att det finns gamla övergivna hus på landsbygden, är att det kostar pengar att riva. Har man stor tur kommer en falang och tar över då har man tjänat dubbelt. Lite allvar och lite IRONI.

Hej !

Ursäkta att jag lägger mig i era byggen.Det är nämligen så att då man bygger hus i detta klimat, så startar samma dag som armeringen kommer till byggplatsen ett rostangrepp. det tar c:a 25-35 år innan det sker allvarliga saker. Det som sker då armeringen rostar är att det blir som en fryssprängning, betongen spricker sakta men säkert. Mycket betong av den som användes för ett antal år sedan, är inte ens värt namnet, har sett pelare i Thai som var så angripna så jag vågade inte stanna i huset, därtill så hade man "putsat" upp c.a 80% av pelarna för att dom skulle se "snyggare" ut.

I Dubai och Abbu Dabi tex. där river man alla hus om då dom uppnår denna ålder. Det är bara för att lägger man ner pengar på en uppdatering av huset så vill man att det skall stå i 25-30 år till, vilket det inte gör och då är renoveringskostnaden bortkastad.

Exempel:

I SWE hade man under ånga år problem med balkongkanter och balkonger med för den del, man trodde länge att det var fryssprängning, men det var armeringen som låg för nära kanten, många ggr. alldeles vid utterkanten. Numer så skall all armering ligga minst 60mm. från ytterkant, samt att många använder galvad armering till balkonger.

Problemet att det finns gamla övergivna hus på landsbygden, är att det kostar pengar att riva. Har man stor tur kommer en falang och tar över då har man tjänat dubbelt. Lite allvar och lite IRONI.

Nyttig läsning Nypan det stämmer nog vad du säger.

Ha det

Nyttig läsning Nypan det stämmer nog vad du säger.

Ha det

Håller med

Så är det kanske!

Alltid lär man sej nåt.

MVH Tommy

Hej !

Ursäkta att jag lägger mig i era byggen.Det är nämligen så att då man bygger hus i detta klimat, så startar samma dag som armeringen kommer till byggplatsen ett rostangrepp. det tar c:a 25-35 år innan det sker allvarliga saker. Det som sker då armeringen rostar är att det blir som en fryssprängning, betongen spricker sakta men säkert. Mycket betong av den som användes för ett antal år sedan, är inte ens värt namnet, har sett pelare i Thai som var så angripna så jag vågade inte stanna i huset, därtill så hade man "putsat" upp c.a 80% av pelarna för att dom skulle se "snyggare" ut.

I Dubai och Abbu Dabi tex. där river man alla hus om då dom uppnår denna ålder. Det är bara för att lägger man ner pengar på en uppdatering av huset så vill man att det skall stå i 25-30 år till, vilket det inte gör och då är renoveringskostnaden bortkastad.

Exempel:

I SWE hade man under ånga år problem med balkongkanter och balkonger med för den del, man trodde länge att det var fryssprängning, men det var armeringen som låg för nära kanten, många ggr. alldeles vid utterkanten. Numer så skall all armering ligga minst 60mm. från ytterkant, samt att många använder galvad armering till balkonger.

Problemet att det finns gamla övergivna hus på landsbygden, är att det kostar pengar att riva. Har man stor tur kommer en falang och tar över då har man tjänat dubbelt. Lite allvar och lite IRONI.

Mycket bra skrivet, ligger mycket sanning i detta.

I dag har t.o.m. Thai börjat använda modernare byggtekniker med typ torpargrund istället för helgjutet betongunderrede, både billgare och betydligt bättre när t.ex.rördragningar skall ändras vi t.ex. tillbyggnad.

Varför använder man inte flätade plastmattor som armering? Må vara att järn är stabilare vid pålar och bärande bjälklag, men typ verandor och uteplatser? där ser jag inget behov av järnarmering och 30-40 cm btg!

Moderna plaster är ju otroligt starka och åldringsbeständiga?

Mycket bra skrivet, ligger mycket sanning i detta.

I dag har t.o.m. Thai börjat använda modernare byggtekniker med typ torpargrund istället för helgjutet betongunderrede, både billgare och betydligt bättre när t.ex.rördragningar skall ändras vi t.ex. tillbyggnad.

Varför använder man inte flätade plastmattor som armering? Må vara att järn är stabilare vid pålar och bärande bjälklag, men typ verandor och uteplatser? där ser jag inget behov av järnarmering och 30-40 cm btg!

Moderna plaster är ju otroligt starka och åldringsbeständiga?

Mycket bra skrivet, ligger mycket sanning i detta.

I dag har t.o.m. Thai börjat använda modernare byggtekniker med typ torpargrund istället för helgjutet betongunderrede, både billgare och betydligt bättre när t.ex.rördragningar skall ändras vi t.ex. tillbyggnad.

Varför använder man inte flätade plastmattor som armering? Må vara att järn är stabilare vid pålar och bärande bjälklag, men typ verandor och uteplatser? där ser jag inget behov av järnarmering och 30-40 cm btg!

Moderna plaster är ju otroligt starka och åldringsbeständiga?

Kanske det !!

I Gips skulpturer och andra saker som man gör i gips tex brandskydd runt metall pelare,för akustik, stuckaturer mm.

Vi har Berwaldhallen, där finns många ton gips skall ni veta, i den branschen använder man hampa fortfarande

Kanske det !!

I Gips skulpturer och andra saker som man gör i gips tex brandskydd runt metall pelare,för akustik, stuckaturer mm.

Vi har Berwaldhallen, där finns många ton gips skall ni veta, i den branschen använder man hampa fortfarande

Men de är inte gjorda för att stå ute i regn som betongen i ett hus.

Leif

Kanske det !!

I Gips skulpturer och andra saker som man gör i gips tex brandskydd runt metall pelare,för akustik, stuckaturer mm.

Vi har Berwaldhallen, där finns många ton gips skall ni veta, i den branschen använder man hampa fortfarande

Ja nu börjar tråden bli intressant lärorik och bra, Tack

Ha det

Om nu det är som det skrives i tråden att renoveringsobjekt inte är mycket att satsa på.

På grund av undermåliga material

vill säga att huset håller mellan 10-35år sen måste man bygga nytt. Det måste vara en guldgruva för byggmästarna, den berömda byggbubblan som kan spricka kan ju aldrig uppstå här då? att det byggs för mycket, det är gyllene tider året om i all oändlighet.

Eller kanske det blir bättre material som håller längre innan dom rasar ihop.

Ha det

Hittade ett halvfärdig bygge ute vid en mina promenader runt byn nära tjejens föräldrar där vi köpt mark.

Tittade runt och såg att det var övergivet så jag gick in och tittade nogrannare, det såg rejält ut.

Inte stort men med riktig grund.

Snart kom det en gammal gumma och pratade högljutt med mig (det var ovanligt i Thailand).

Antagligen undrade hon vad jag höll på med.

Jag frågade hur många rai och hon berättade det för mig, tror det var ett par rai.

Vi kunde dock inte göra oss mer förstådda men jag berättade för tjejen min när jag kom hem att jag hittat en bra ställe en halvtimmes promenad bort.

Hon var tyvär mitt i brölloppsbestyren då hennes syster skulle gifta sig så det fick dock vänta.

Under brölloppet så kände gumman från bygget igen mig och fick förklaringen varför bygget stannat från tjejen min.

En ung familj hade startat bygget men så dog frun och bygget lades ner.

Ingen ide och prata mer om detta alltså.

Sedan skulle jag säga hennes pappas och mammas namn när jag presenterar mig för att inte skrämma folket i byn när jag träffar på nya okända människor i framtiden.

Skall försöka prägla in namnen i minnet vid nästa resa som är nästa vecka

Men de är inte gjorda för att stå ute i regn som betongen i ett hus.

Leif

Där har du mycket fel, hela fasaden på Sture gallerian och hela bassäng utrymmet på Centralbadet är gjort i gips, och där har du 2 ex. på fuktiga och våta ytor.Andra exempel är dessa stuckaturer som sitter på många gamla fastigheter på Östermalm och Kungsholmen är av gips.

Man behandlar( dödar) gipsen med en blandning av linolja och lacknafta.Sedan kan man måla den i vilken kulör som helst, använd oljefärg lämpligtvis.

Där har du mycket fel, hela fasaden på Sture gallerian och hela bassäng utrymmet på Centralbadet är gjort i gips, och där har du 2 ex. på fuktiga och våta ytor.Andra exempel är dessa stuckaturer som sitter på många gamla fastigheter på Östermalm och Kungsholmen är av gips.

Man behandlar( dödar) gipsen med en blandning av linolja och lacknafta.Sedan kan man måla den i vilken kulör som helst, använd oljefärg lämpligtvis.

Hela inredningen till Sture Badet gjorde min styvfar Snickaremästaren Anders Wickman vilket även kan läsas på en placket därinne.

Minns inte att han prata om gips.

Syrabetsat trä har jag hört.

Där har du mycket fel, hela fasaden på Sture gallerian och hela bassäng utrymmet på Centralbadet är gjort i gips, och där har du 2 ex. på fuktiga och våta ytor.Andra exempel är dessa stuckaturer som sitter på många gamla fastigheter på Östermalm och Kungsholmen är av gips.

Man behandlar( dödar) gipsen med en blandning av linolja och lacknafta.Sedan kan man måla den i vilken kulör som helst, använd oljefärg lämpligtvis.

Att stora delar av fastighetsbeståndet i våra centralortet har gips som en del av konstruktionerna lär det inte råda några som helst delade meningar om.

Att använda ett dylikt material i ett badhus ser jag som lite fjärran från vad som bör vara rekomendabelt?

Att "patentera" ytan av olika substrat är en allmänt känd teknik och att försluta ytan på ett substrat baserat på Kalciumsulfat ( gips ) med vegetabiliska torkande oljor medföljer det faktum att dessa måste katalyseras.

Linolja är lite speciell då denna vegetabiliska olja innehåller förutom konjugerande dubbelbiningar ( ger oxidativ tork ) även en extra dubbelbindning vilket driver den oxidativa polymerarektioner vidare.

Linolja och andra torkande oljor har ett grundläggande problem då de aldrig slutar att torka ( speciellt i kombination med en katalysator ) och i slutänden kommer de att krakelera ned till damm om de inte målas över, blockerar syret från att oxideras. Underhållet blir här en mycket viktig parametar då ytan måste förbli icke permiabel. Svårt att tro att detta kan upprätthållas över tid?

Att patentera ytan på gips med vegetabiliska oljor ser jag med dagens ögon kanske inte som den mest miljömässigt effektivaste lösningen även om det beräknade på CO2 belastning ser bra ut?

Rätt eller fel, jag har ingen uppfattning men tycker till lite:-)

Det har hänt lite på badet : http://www.sturebade...badets-historia

Ducati