Pak Chong

Hej !

Jag är gift med en Thailänsk kvinna från Pak Chong, Nakornratchasima och vi funderar i framtiden på att köpa mark och bygga ett hus i Pak Chong.

Är det någon som känner någon som har köpt mark och byggt hus i denna stad ? Är det någon från Sverige som bor och/eller har hus i Pak Chong ?

Vad bör man tänka på tänka på innan, under och efter ang. mark och byggnad ? Vad ligger priset på mark (centralt)resp. hus i bra standard ?

Hur mycket är skatten på mark resp. hus och vem betalar skatten, säljaren eller köparen ?

Tacksam för svar !

Mvh Sven-Olof

Lite svårt att svara på då vi andra inte syftet med markköpet

annat än att ni vill bygga ett hus på marken.

Är det en villatomt ni är ute efter eller är det en farm, resort etc?

Viktiga hänsynstagande:

Hur ser omgivningen ut med tanke på grannar och dyl?

Finns el framdraget?

Finns kommunalt vatten framdraget?

Finns telefonlinjer framdraget vid tomtgränsen?

Vilken typ av lagfart finns?

Finns tillfartsvägar till tomten (privat eller kommunal)

etc

Lite svårt att svara på då vi andra inte syftet med markköpet

annat än att ni vill bygga ett hus på marken.

Är det en villatomt ni är ute efter eller är det en farm, resort etc?

Viktiga hänsynstagande:

Hur ser omgivningen ut med tanke på grannar och dyl?

Finns el framdraget?

Finns kommunalt vatten framdraget?

Finns telefonlinjer framdraget vid tomtgränsen?

Vilken typ av lagfart finns?

Finns tillfartsvägar till tomten (privat eller kommunal)

etc

Tack för ditt svar !

Marken ligger i city av staden Pak Chong med grannar i närheten, vilket bör innebära att det inte blir några problem med varken el, vatten, tele eller tillfartsvägar. Tomtstorleken bör ligga på ca 1500-1600 kvadratmeter i närheten av en liten kanal/å. Lagfart: Chanod

Tack för ditt svar !

Marken ligger i city av staden Pak Chong med grannar i närheten, vilket bör innebära att det inte blir några problem med varken el, vatten, tele eller tillfartsvägar. Tomtstorleken bör ligga på ca 1500-1600 kvadratmeter i närheten av en liten kanal/å. Lagfart: Chanod

Vi har ett ställe precis som du beskriver.

Drygt en rai (1,5) och en å ( ca 10 m bred) utgör ena tomtgränsen.

El, vatten, sophämtning, grannar finns

Lite för nära vägen enligt min smak - men frugan drev restaurang där förut.

Om vi hade velat bo där (vi vill längre ut på landet) hade jag nog satsat på en mur mot vägen

som kunne dämpa oväsen - för den är ganska trafikerad.

NongSarai - 2-3 minuter från centrum i Pak Chong.

Huset är inget att ha, tycker jag, termiterna äter träverket och det ska till nya dörrar

och fönster om tjuvarna ska kunna hållas ute.

P.g.a. tomtens läge och storlek tror jag frugan hoppas på att få ca 3 Mbaht för det

och hon verkar vara beredd att vänta ut ev kriser och dåliga tider

mvh

Vi har ett hus i Nong Sawong (tror jag det heter). Det är ca 10km från Izuzu butiken vid huvudvägen, där kostar en rai ca 350000 bath. Lite lugnare men längre till affärer. El ock vatten finn till nästan alla tomter.

mvh

Christer

En vän till mig har tillsammans med sin Thaifru byggt hus och har även avstyckat tomter till försäljning, ligger vid en liten å och el och avlopp är framdragna.

Vill ni ha kontakt med honom är det han som tillverkar snus så maila till hemsidan vikingsnus.

Vi har ett ställe precis som du beskriver.

Drygt en rai (1,5) och en å ( ca 10 m bred) utgör ena tomtgränsen.

El, vatten, sophämtning, grannar finns

Lite för nära vägen enligt min smak - men frugan drev restaurang där förut.

Om vi hade velat bo där (vi vill längre ut på landet) hade jag nog satsat på en mur mot vägen

som kunne dämpa oväsen - för den är ganska trafikerad.

NongSarai - 2-3 minuter från centrum i Pak Chong.

Huset är inget att ha, tycker jag, termiterna äter träverket och det ska till nya dörrar

och fönster om tjuvarna ska kunna hållas ute.

P.g.a. tomtens läge och storlek tror jag frugan hoppas på att få ca 3 Mbaht för det

och hon verkar vara beredd att vänta ut ev kriser och dåliga tider

mvh

Tack så mycket för din information. Jag är mycket intresserad av ett sådant läge. Just nu är jag bara intresserad om information om mark och hus i Pak Chong.

Mvh Sven-Olof

Vi har ett hus i Nong Sawong (tror jag det heter). Det är ca 10km från Izuzu butiken vid huvudvägen, där kostar en rai ca 350000 bath. Lite lugnare men längre till affärer. El ock vatten finn till nästan alla tomter.

mvh

Christer

Tack så mycket för din information. Jag är mycket intresserad av ett sådant läge. Just nu är jag bara intresserad om information om mark och hus i Pak Chong.

Mvh Sven-Olof

En vän till mig har tillsammans med sin Thaifru byggt hus och har även avstyckat tomter till försäljning, ligger vid en liten å och el och avlopp är framdragna.

Vill ni ha kontakt med honom är det han som tillverkar snus så maila till hemsidan vikingsnus.

Tack så mycket för din information. Jag är mycket intresserad av ett sådant läge. Just nu är jag bara intresserad om information om mark och hus i Pak Chong.

Mvh Sven-Olof

På webbsidan Isaan Properties brukar det finnas ett och annat intressant objekt.

Bland annat detta hus:

http://www.isaan-properties.com/listing-new-price%21-housefor-sale-in-korat%28pakchong%29-483.html

Province: Nakhorn Ratchasima

Price: THB 2,800,000

Beds: 2

Baths: 3

Floors: 2

Land Size: 104 Sq.wah

Full Description: This two story house for sale it is the well-know place called Nong Sarai Pak Chong.

The house area is 104 sq.wah consist with 2 bedroom 3 bathroom a large living room and kitchen room.

The house come with title deed and asking price for sale is 2,800,000 baht.

New price: 2,650,000 THB

*******************************************************************************

Lite renovering av köket med ny kyl o frys, samt spis o fläkt.

Sedan en ny gräsmatta och du har dig ett tjusigt ställe tror jag.

***************************************************************************

Fin kåk.

Ca 1 km från fru GDs hus - max 5 minuter från centrum med mc eller bil

Undrar om det kan stämma att tomten har precis samma storlek som huset.

Fin kåk.

Ca 1 km från fru GDs hus - max 5 minuter från centrum med mc eller bil

Undrar om det kan stämma att tomten har precis samma storlek som huset.

House area beräknas säkert på den sammanlagda bostadsytan på 2 våningar.

Skulle tro att bottenvåningen ligger på ca 60 Sq.wah och övervåningen på ca 44 Sq.wah.

Tomten på 104 Sq.wah. (416 Sq.m.)

Med tanke på fotona så har huset tydligen varit ute till försäljning sedan 2007,

så det borde finnas bra med prutmån.

Man bör dock kolla hur det ser ut där under regnperioden,

det är ju inte så kul om det blir flera decimeter smutsvatten på tomten när det regnar.

Ett tips är att det brukar bli en synbar skitrand på husmuren efter översvämningar,

och då kan man se hur högt vattnet brukar stiga under regnperioden.