Ni som byggt hus i Thailand

Är i startgroparna att bygga i Thailand, har byggare som jag försett med ritning för kostnadsförslag.

Har nu fått ett pris på 1,2 milj Baht för bra standard enligt byggaren, huset är på 115m2 boyta med tillhörande carport på 16m2 och 15m2 altan vid entren. Har bara fått ett pris inget specat på materialet. Skall tillägga att det blir 3 sovrum 2 badrum.

Vilka sten är bäst att bygga med för bekvämt inomhusklimat? räcker det med en folie innanför takpannorna eller krävs mer isolering mellan inne å yttertak?

Har givetvis bett byggaren om spec på material men har ej fått ännu.

19 minuter sedan, skrev Ban phutsa:

Är i startgroparna att bygga i Thailand, har byggare som jag försett med ritning för kostnadsförslag.

Har nu fått ett pris på 1,2 milj Baht för bra standard enligt byggaren, huset är på 115m2 boyta med tillhörande carport på 16m2 och 15m2 altan vid entren. Har bara fått ett pris inget specat på materialet. Skall tillägga att det blir 3 sovrum 2 badrum.

 

Vilka sten är bäst att bygga med för bekvämt inomhusklimat? räcker det med en folie innanför takpannorna eller krävs mer isolering mellan inne å yttertak?

 

Har givetvis bett byggaren om spec på material men har ej fått ännu.

Kul! Då kommer du ha nåt att göra framöver

Det är ju 1000 saker att tänka på. Men när det gäller taket rekommenderas både isolerad och väl ventilerad "vind" (plus värmereflekterande folie).

Och har du en vägg som vetter mot söder, så skulle jag isolera den. Själv gjorde jag inte det, och väggen leder in mycket värme som gör att elräkningen blir onödigt hög (mkt AC).

Sen skulle jag se till att vara inblandad i alla inköp av material (åtminstone det mesta). Dels för att få den kvalitet du betalar för, dessutom får du full koll på materialkostnader.

Det är väl några råd jag kan ge. Lycka till!

väggstenar   q-con eller C-pac  (den vita isolerstenen  7cm  7,5cm   10 cm och tjockare ) och inte den släta armeringen

sätt upp en snurr kula på taket som suger ut värmen (den fungerar på självdrag )

fyll INTE upp med jord / sand om ni gjuter platta på marken suger upp fukt i plattan , använd singel eller grov flodsten , 

1 timme sedan, skrev Ban phutsa:

Är i startgroparna att bygga i Thailand, har byggare som jag försett med ritning för kostnadsförslag.

Har nu fått ett pris på 1,2 milj Baht för bra standard enligt byggaren, huset är på 115m2 boyta med tillhörande carport på 16m2 och 15m2 altan vid entren. Har bara fått ett pris inget specat på materialet. Skall tillägga att det blir 3 sovrum 2 badrum.

 

Vilka sten är bäst att bygga med för bekvämt inomhusklimat? räcker det med en folie innanför takpannorna eller krävs mer isolering mellan inne å yttertak?

 

Har givetvis bett byggaren om spec på material men har ej fått ännu.

Låter billigt ??????

7 minuter sedan, skrev svampen:

Låter billigt ??????

Låter dyrt tycker jag,okej kanske vart i Thailand han bygger. Där jag bor skulle halva kostnaden bli för ett hus som han beskriver

Ett råd till trådgubben , köp allt material själv till huset så du vet vad det kostar och vet vad du får

Tycker åxå det, möjligt att han räknat på billigaste möjliga material.

Hoppas få ett mail under dagen på tänkt material i prisförslaget jag fått.

Det vi sagt att vi vill ha är bra sten, 2-glas fönster i aluminium hängrännor med stuprör vettig el farang standard på badrummen. 

Kanske bättre att få ett pris för jobbet och inhandla material själv.

Enligt frugan så kan man lita på gubben då han är ansedd i byn och har byggt fina hus åt farang, vi har varit med och tittat med byggaren på ett par referenshus. 

Väl byggda enligt mig, men priset har varit betydligt högre på dessa.

5 minuter sedan, skrev Ban phutsa:

Tycker åxå det, möjligt att han räknat på billigaste möjliga material.

Hoppas få ett mail under dagen på tänkt material i prisförslaget jag fått.

Det vi sagt att vi vill ha är bra sten, 2-glas fönster i aluminium hängrännor med stuprör vettig el farang standard på badrummen. 

 

Kanske bättre att få ett pris för jobbet och inhandla material själv.

Enligt frugan så kan man lita på gubben då han är ansedd i byn och har byggt fina hus åt farang, vi har varit med och tittat med byggaren på ett par referenshus. 

Väl byggda enligt mig, men priset har varit betydligt högre på dessa.

Var tänker du bygga, kanske missat det. Det viktigaste som jag ser det är att vara på plats, hålla koll på vad dom gör, göra inköpen själv

då funkar det. Thaigubbarna är duktiga men man måste hålla en liten koll som falang

45 minuter sedan, skrev Boa52:

Låter dyrt tycker jag,okej kanske vart i Thailand han bygger. Där jag bor skulle halva kostnaden bli för ett hus som han beskriver

Ett råd till trådgubben , köp allt material själv till huset så du vet vad det kostar och vet vad du får

Jag tycker att det låter väldigt billigt vet ej om markarbeten,avlopp,el samt platta inräknat??????

1 minut sedan, skrev svampen:

Jag tycker att det låter väldigt billigt vet ej om markarbeten,avlopp,el samt platta inräknat??????

Som jag säger och vet halva priset utan för Udon thani och man är med och bestämmer,gör inköpen,

om man tar en offert på hela bygget är man torsk

12 minuter sedan, skrev Boa52:

Som jag säger och vet halva priset utan för Udon thani och man är med och bestämmer,gör inköpen,

om man tar en offert på hela bygget är man torsk

Så 600.000 bath för en villa på 115 kvadrat carport på 16 & altan på 15 inflyttningsklar kök badrum osv låter som en Dröm?

2 minuter sedan, skrev svampen:

Så 600.000 bath för en villa på 115 kvadrat carport på 16 & altan på 15 inflyttningsklar kök badrum osv låter som en Dröm?

Jag och min fru byggde det och lite större för dom pengarna, Jag har visat huset förut

Vi betalade 3,2 mille tror jag  men så är det ju läget

Sedan går det åt ett par hundra tusen varje resa så i stort sett går ena lönen åt för Thailand.

Nu till sommarn så har vi fått en offert på 140 000b för lite extra tak kanske.

Börjar fundera i andra banor men något behövs så det inte regnar in på altanen och spär ut min grogg utan att förstöra helheten estetiskt

2 minuter sedan, skrev Boa52:

Jag och min fru byggde det och lite större för dom pengarna, Jag har visat huset förut

Oki Trevlig Lördag på Dig!

Ps satsa på rejäl överhäng på taket  skyddar vägg mot sol lite och extra tak där det går direkt så det inte behövs göras efteråt.

Blir snyggare så och det går inte och sitta i solen på dagarna.

Dubbla takytan och det finns skydd för både regn och sol.

Då får man kanske höja takhöjden inne vilket är ännu bättre tror vi  har 3,8m eller nåt.

Blir nästa som ett hus i amerikanska södern förr där det är varmt.

En gungstol på verandan där man tittar på folk och helheten är fullskalig.

54 minuter sedan, skrev svampen:

Jag tycker att det låter väldigt billigt vet ej om markarbeten,avlopp,el samt platta inräknat??????

Bara ta väskan och flytta in enligt byggaren, skall ju inte bygga skit då tanken är att vi skall bosätta oss där i framtiden.

Jag kommer oavsett vara på plats när det bekommer sig.