Det är provinser som t.ex Korat,Buriram,Chanthaburi, Bangkok m.fl som växer sig starka, det är där Thailändarna lägger sina pengar,
Kan nog bara instämma och tillägga Prachuap Khirkhan, eller snarare den del av området som heter Hua Hin, Cha Am, där bygger man i kollosalformat, en hel mindre stad huvudsakligen för den köpstarka inhemska befolkningen där naturligtvis närheten till BKK spelar en stor roll, intressant att följa utvecklingen av denna mastodontsatsing!
När jag var där senast så var det ganska tomt på turister tyckte jag, det var mer personal i barerna än gäster.
Fast jag kanske var på fel ställen i pattis/jomtien eller så gick jag "hem" för tidigt.
Märkte dock inte av Kineser, men ryssarna hade ju åxå sinat (tack gode gud). Kanske dax för mig att besöka optikern igen om det nu finns horder av dessa. Läste nånstans om 6.6 miljoner Kineser per år som turistar Thailand. Borde ju märkas på nåt sätt. Kan det verkligen stämma - det blir ju nästan 10% av befolkningen om jag inte räknar helt snett.
Träffade folk från många delar av världen, men det var inte nån andel som jag tyckte var övervägande. Tja, thailändare och kambodjaner då - men det var ju liksom förväntat där jag var.
Detta med att tomma rum skulle automatiskt ge ett lägre pris vetesjutton om jag alltid skulle lita på. Minskade intäkter kan lika gärna ge högre priser på rummen då dom vill ha in samma summa pengar. Thailogik, eller tja det verkar fungera likadant i Phnom Penh åxå. Snokar (tja, vännen gör fotarbetet) efter en lägenhet där nu och priserna har gått upp mer än kronan har gått ner. Finns tomma rum överallt, men priserna ligger i samma klass på en condo som på ett hotellrum. Jag fattar noll och intet om hur dom tänker. Jag betalar då hellre samma summa för ett hotellrum med städ+rena sängkläder dagligen+el+vatten+wifi än att betala samma fast utan städning osv.
Kan inte göra samma jämförelse avseende Pattaya/Jomtien över tid då jag inte kollat priserna där lika mycket.
Attans, nu ordbajsade jag igen.. att jag inte lär m
Om man nu under lågsäsong sänkt priset från 4000 till 2500 bht, så tycker jag att det är en avsevärd sänkning.
Uthyrnings % ligger på en 40%.
Detta gäller alla hotell i den turist ort jag refererar till i denna prisklass.
Några konkreta exempel på vad analysen, som Bibben kallar det för, grundar sig på.
2006 köpte jag en fastighet i utkanten av Pattaya, vad man kallar darkside, på den tiden hade jag inte så mycket erfarenhet av Thailand då jag bara kom hit för arbete i och runt Bangkok, avsikten med fastighets köpet var att sluta jobba och pensionera mej vid 53 års ålder samt att flytta och bo i Thailand på heltid.
Fastigheten var belägen i ett nybyggt compond, lugnt och välskött village från en välrenomerad byggherre, alla husen sålda och bebodda(99 fastigheter).
2007 träffade jag min nuvarande fru som bedrev verksamhet i Naklua, årsskiftet 2010/2011 kändes det som vi var färdiga med Pattaya med alla dom baksidorna som finns där, frun sålde sin verksamhet snabbt och till Thai såklart, 2011 hittade vi vårt paradis i provinsen Chanthaburi, jag la ut min fastighet till försäljning hos ett antal mäklare i Pattaya, inte ett hugg på två år, och varför skulle dom sälja min fastighet när dom hade 3-400 liknande objekt, jag hade turen att kunna hyra ut huset till en och samma hyresgäst under tiden jag hade det till försäljning, till slut hittade jag en kund själv, Thai såklart, fick igen pengarna och inte mer.
Det är en helt annan go här nere, nästan inga utlänningar, folk har pengar och konsumerar dom, välbesökta turistmål med Thailändska besökare, rena fina stränder där stressade Bangkok bor ägnar sin fritid.
Chan2014
Mina möjliga bild av framtiden.
1, Bangkok får återkommande översvämningsproblem och folk söker sig till tryggare områden ( typ Pattaya Jomtien mm.)
2, allt byggande drar till sig mer byggande och gör området till en miljonstad.
3. Faranger tas emot bättre i grannländer utan farangavgifter och de nya turistländerna blir populärare.
4, om det blir överexpansivt och det dör i det överexpansiva byggen påverkar det inte oss. Står lite skelett här och där.
5. Negativa skriverier ger dåliga vibbar för oss som har satsat ,
6. Kineserna blir rikare.
Om man nu under lågsäsong sänkt priset från 4000 till 2500 bht, så tycker jag att det är en avsevärd sänkning.
Uthyrnings % ligger på en 40%.
Detta gäller alla hotell i den turist ort jag refererar till i denna prisklass.
Jag har inte upplevt detta, men du jobbar ju därnere om jag fattat det rätt - så jag har bara fått för mig att priserna går åt fel håll på mina billiga hak som jag gillar.
Men jag har alltså fel, tja. då är det väl bara att betala och se glad ut då. Skulle gärna betala 2500THB/månad för ett rum (med lite lullull, internet ac, varmvatten osv) dock men jag antar att du menar per dygn.
Får nog för mig att för mycket byggande inte är bra för dom som investerat, varken i nybyggen eller i dom befintliga kåkarna. Så visst kan det bli ett rejält knäck neråt om alla börjar sälja.
Såg på CNN "approximately 30 million more men than women will reach adulthood and enter China's mating market by 2020"
Allt fler kinesiska ungkarlar kommer nog att resa till Thailand och leta fru..
Det kommer inte bli några kinesiska män från övre medelklass "över". Kinesiska kvinnor väljer partner efter pengar och status, så de män som blir över kommer vara fattiglapparna.
Det kommer inte bli några kinesiska män från övre medelklass "över". Kinesiska kvinnor väljer partner efter pengar och status, så de män som blir över kommer vara fattiglapparna.
Till skillnad från resten av den kvinnliga befolkningen i världen?
Det kommer inte bli några kinesiska män från övre medelklass "över". Kinesiska kvinnor väljer partner efter pengar och status, så de män som blir över kommer vara fattiglapparna.
Det finns ett rätt så stort överskott på män i Kina tack vare den förda politiken så nog kommer det att
finnas en o annan med pengar på banken kvar efter att dom kinesiska donnorna har fått sitt
Var har du läst detta?Inte alltid tyvärr. Ibland dräller dom in på sjuan eller åttan med för att gå upp till Second Road och då är det bäst att hålla sig ur vägen.
Dom äldre kineskärringarna är absolut värst på att knuffas med armbågarna.
BTT
Sen sägs det att Kineserna ofta kommer hit på långweekends resor så dessa 6 milj kineser innebär inte så mycket cashflow som man kan tro och det är lite där som statistiken haltar och som gör att vi upplever det som färre folk nu.Jo jag tycker att du räknar helt snett. Säg att dessa 6,6 milj stannar i Thailand i 10 dygn så blir snittet runt 180.000 kineser i landet samtidigt enigt mina beräkningar.
Fritz..
En falang stannar ju i snitt 2-4v.
Är det därför som du hänger här så mycket?Det är en helt annan go här nere, nästan inga utlänningar,
Chan2014
Det finns ett rätt så stort överskott på män i Kina tack vare den förda politiken så nog kommer det att
finnas en o annan med pengar på banken kvar efter att dom kinesiska donnorna har fått sitt
Förda politiken har fört med sig att flickor har blivit färre, tack vare att man värdesätter pojkar framför flickor.
Ni får använda fantasin hur dom har lyckats med det.likadant i Indien. 
Förda politiken har fört med sig att flickor har blivit färre, tack vare att man värdesätter pojkar framför flickor.
Ni får använda fantasin hur dom har lyckats med det.likadant i Indien.
Många katoyer blir det 
God natt vänner 
Logga in för att svara.