Trodde jag också, därav min fråga till Baa.Skickat från min iPad med Tapatalk
Reglerna säger faktiskt så, hittade det via ThaiVisa.
Men allt är ju möjligt i Thailand 
30 sep. 2015#31
Min gula husbok är stulen!
1 okt. 2015#32
Lite nyfiken på vad som krävs för att jag skulle kunna bli inskriven i min frus blå bok?
Skickat från min iPad med Tapatalk
Du har redan fått rätt svar, går inte att vara med i den blå, men den gula kan du säkert få om du vill.
Ta på dig tålamodskostymen bara, du anar inte vilka nya dokument dom vill ha från gång till gång, när vi ändå fortsatte att plocka fram allt dom kom på kom tjänstekärringen på att hon ville ha MINA föräldrars mantalsskrivningspapper från Sverige, jag bad henne ta expressflyg till Sankte Per och gav nästan husboken bye bye, men hustrun medlade, det räckte att visste vad dom hette plötsligt!
Men som sagt, en del får sin gula bok utan problem, andra, som jag, drabbas av en demonstrativt ovillig till att utföra sitt arbete tjänstehjon på amphoer! TIT
Medlem sedan 2010
1 okt. 2015#33
Thai´s vägar är outgrunnliga, då jag fick min gula så var det den enda med adress vårat hus. Frugan stod fortfarande
med i svärmors husbok. Då vi skulle skriva in Alec så fick hon en´egen blå med våran husadress
Medlem sedan 2008
1 okt. 2015#34
Min sambo äger tomten och det står skrivet i Chanot som finns hos landkontoret
Till Cahnot finns även ett leasingavtal knutet (som också finns tillsammans med chanot på landkontoret) att jag leasar tomten för en viss summa per år och det ger mig besittningsrätt till tomten samt att jag skrivit in att om jag vill sälja mitt hus (på hennes tomt) har jag även rätt att sälja tomten som ett paket tillsammans med huset
Gula husboken fick jag hos Amphur och är inte kopplad till vem som äger tomten utan registrerar bara huset som en adress samt att jag bor i huset
Tja,
Hur kan du sälja någon annans tomt? Att det är inskrivet betvivlar jag inte, men om din fru inte skriver på så går det ju inte.
Din fru kan väl däremot sälja tomten och den nya ägaren kan då välja om man ska fullfölja leasingen eller ej.
puss
Erkki
Medlem sedan 2008
1 okt. 2015#35
Tja,
Hur kan du sälja någon annans tomt? Att det är inskrivet betvivlar jag inte, men om din fru inte skriver på så går det ju inte.
Din fru kan väl däremot sälja tomten och den nya ägaren kan då välja om man ska fullfölja leasingen eller ej.
puss
Erkki
Juridiskt har hon ju defacto i förväg skrivit på genom att avtala om det. Däremot är sen frågan hur det skulle gå till om hon skulle ångra sig och försöka krångla vid en eventuell försäljning.
Står det inskrivet på på land office så har ju även en ny ägare ej rätt att avhysa den som leasar.
Medlem sedan 2008
1 okt. 2015#36
Juridiskt har hon ju defacto i förväg skrivit på genom att avtala om det. Däremot är sen frågan hur det skulle gå till om hon skulle ångra sig och försöka krångla vid en eventuell försäljning.
Står det inskrivet på på land office så har ju även en ny ägare ej rätt att avhysa den som leasar.
Tja,
Leasingen gäller väl i 30 år? Sen vet man ej.
Försäljningen är nog svårare ifall ägaren sätter sig på tvären.
Erkki
Medlem sedan 2008
1 okt. 2015#37
Tja,
Leasingen gäller väl i 30 år? Sen vet man ej.
Försäljningen är nog svårare ifall ägaren sätter sig på tvären.
Erkki
Precis!
Men får ägaren för sig att sälja innan dess så blir det ju svårt med en avhysning menar jag.
1 okt. 2015#38
Precis!Men får ägaren för sig att sälja innan dess så blir det ju svårt med en avhysning menar jag.
Ägaren av tomten kan inte sälja tomten så länge det ligger ett leasingavtal hos landkontoret som blockerar
Medlem sedan 2008
1 okt. 2015#39
Ägaren av tomten kan inte sälja tomten så länge det ligger ett leasingavtal hos landkontoret som blockerar
tja,
Det var som fan, trodde man fick sälja.
Däremot att leasingavtalet går vidare till nya ägaren.
Erkki
1 okt. 2015#40
tja,
Det var som fan, trodde man fick sälja.
Däremot att leasingavtalet går vidare till nya ägaren.
Erkki
Så länge leasingavtalet gäller måste leasinginnehavaren godkänna att säljaren säljer tomten till någon annan och den nya ägaren måst isåfall skriva på leasingavtalet så den nya ägaren binds till villkoret i avtalet
1 okt. 2015#41
Så länge leasingavtalet gäller måste leasinginnehavaren godkänna att säljaren säljer tomten till någon annan och den nya ägaren måst isåfall skriva på leasingavtalet så den nya ägaren binds till villkoret i avtalet
Om leasingsavtalsägaren dör upphör detta kontrakt(ägaren av marken)Och avtalen kan bara gälla 15+15 år för att hålla juridiskt.
1 okt. 2015#42
Om leasingsavtalsägaren dör upphör detta kontrakt(ägaren av marken)Och avtalen kan bara gälla 15+15 år för att hålla juridiskt.
Ja. Då lär man få förhandla med de som ärver tomten
Vad är skillnaden på 30 år och 15+15 år ?
Logga in för att svara.