Hej
Värdestegringen på mark har varit bra i minst trettio år, och det finns inget som pekar mot att det kommer att ändras i en nära framtid.
Så hittar du mark till bra pris är det bara att köpa, ska du använda det för att bygga på så se till att marken ligger högre än omgivande så att den inte kan drabbas av översvämmningar, det skiljer ju mycket på hur det ser ut i januari mot mitt under regnperioden.
En annan viktig sak är att den mark man ska köpa gränsar till någon väg, det händer att någon blir ägare till mark utan direkt anslutning till en väg och som sedan nekas att använda grannarnas mark för att ta sig dit, ett exempel på detta var på en plats där vi funderade på att köpa mark, där hade markägaren innanför blivit utpressad på 30% av skörden för att få passera grannens mark med sin skörd.
Är man ändå intreserad av marken måste man köpa loss en väg över grannens mark samtidigt som man köper marken, eller lösa detta på något annat sätt, för även om man kommer bra överens med den nuvarande ägaren så kanske han säljer och en ny ägare kanske inte är samarbetsvillig.
Om du ska köpa mark för odling så se till att det är lämplig jord och inte för mycket sand och sten med lite näring, tillgång till vatten i någon flod, å, damm eller sjö är ju också en fördel.
Sen är det ju viktigt att papperna på marken är i ordning och att inga skulder eller lån finns på den, och även att alla i familjen verkligen vill sälja,
vi har råkat ut för att en person i en familj har haft ekonomiska problem och har försökt sälja föräldrarnas mark men sen har syskon kommit och hävt försäljningen, och då har vi accepterat detta även om dom påskrivna papperna hade gällt bara för att inte skaffa oss ovänner, såna här saker kan bli ganska infekterade.
Vi har också blivit erbjudna mark som har haft tvivelaktiga papper eller ägarförhållanden, och även mark som har varit belånad, så det gäller att se upp.
Som sagts tidigare så är det bra att handla av Bankerna, dom har bra priser som i många fall ligger under dom fantasi priser en del begär,och dom är ju tryggare att handla av än både utländska mäklare och privatpersoner, speciellt om man inte är så van.
Lycka till.
Mvh Isan Lover