Sitter och kikar på lite lägenheter till salu emellanåt. En sak jag då funderar över är att det oftast står antingen "foreign name" eller "thai name" i annonsen. Vad innebär detta, och vad är skillnaden? Kan man inte som utlänning köpa en lägenhet där det står "thai name" eller som thai köpa lägenhet där det står "foreign name"? Vad är skillnaden i så fall i övrigt?
Sitter och kikar på lite lägenheter till salu emellanåt. En sak jag då funderar över är att det oftast står antingen "foreign name" eller "thai name" i annonsen. Vad innebär detta, och vad är skillnaden? Kan man inte som utlänning köpa en lägenhet där det står "thai name" eller som thai köpa lägenhet där det står "foreign name"? Vad är skillnaden i så fall i övrigt?
51 procent av lägenheterna i condot måste vara thai name för att de övriga 49 proceneten ska kunna ha foreign name.
Sitter och kikar på lite lägenheter till salu emellanåt. En sak jag då funderar över är att det oftast står antingen "foreign name" eller "thai name" i annonsen. Vad innebär detta, och vad är skillnaden? Kan man inte som utlänning köpa en lägenhet där det står "thai name" eller som thai köpa lägenhet där det står "foreign name"? Vad är skillnaden i så fall i övrigt?
Jag skulle väl tro att en Thai kan köpa en condo där det står foreign name, dock ej tvärtom.
Foreign name är oftast dyrare så det kanske inte är så smart för en Thai att köpa en sån, men det var ju inte det frågan gällde...
Om du som utlänning skall köpa en condo med thai name så får du bilda ett bolag som äger, men detta är ytterst tveksamt ur en laglig synvinkel...
Står det foreign name så kan en utlänning äga condon helt lagligt med riktiga papper därav det dyrare priset.
/ Joe
Foreign name är oftast dyrare så det kanske inte är så smart för en Thai att köpa en sån, men det var ju inte det frågan gällde...
Visst är det intressant om priset skiljer på olika lägenheter om det skiljer mellan foreign name och thai name. Är det skillnad i pris kan jag mycket väl låta lägenheten stå i min frus namn. Svaret var helt klar intressant 
Visst är det intressant om priset skiljer på olika lägenheter om det skiljer mellan foreign name och thai name. Är det skillnad i pris kan jag mycket väl låta lägenheten stå i min frus namn. Svaret var helt klar intressant
Prisskillnaden baserar sig på att ett concokomplex måste ha 51% av totala boytan i thailändares namn.
Och de vill slippa problemet med att inte kunna sälja till en utlänning (som betalar mer), vilket kan hända om fördelningen skevar till sig.
Kan man köpa condo/hus i sin Thailändska dotters namn (8år), eller finns det stora nackdelar med det?Prisskillnaden baserar sig på att ett concokomplex måste ha 51% av totala boytan i thailändares namn.
Och de vill slippa problemet med att inte kunna sälja till en utlänning (som betalar mer), vilket kan hända om fördelningen skevar till sig.
//K
Någon som har tips på seriösa eller oseriösa mäklare? Behöver man jurist eller andra bra tips.
Kan man köpa condo/hus i sin Thailändska dotters namn (8år), eller finns det stora nackdelar med det?
//K
Ja, men det går inte att sälja den förrän dottern har fyllt 20år.
Det finns kanske en del matnyttigt här; http://www.thailawonline.com/images/thaicivilcode/book%205%20title%201-3%20thai%20civil%20and%20commercial%20code%20.pdf
Kan man köpa condo/hus i sin Thailändska dotters namn (8år), eller finns det stora nackdelar med det?
//K
20 år har jag fått förklarat av mäklaren också att dottern måste vara för ett hus. borde vara samma villkor för lägenhet.
Fast då frågade jag om det gick och skriva huset på henne. Banklånet är ju skrivet på gumman men dessa översättningssvårigheter retar en till vansinne.
Nåja huset får stå på gummans namn tills den är så gott som betalt.
Huset är säkert en säkerhet i någon papper kanske.
20 år har jag fått förklarat av mäklaren också att dottern måste vara för ett hus. borde vara samma villkor för lägenhet.
Fast då frågade jag om det gick och skriva huset på henne. Banklånet är ju skrivet på gumman men dessa översättningssvårigheter retar en till vansinne.
Nåja huset får stå på gummans namn tills den är så gott som betalt.
Huset är säkert en säkerhet i någon papper kanske.
Huset står väl i bankens namn, tills det är färdigbetaltbetalt?
kopares skydd eller ägarens skydd !
http://blog.thaiestatenetwork.com/foreign-property-buyers-can-get-consumer-protection-in-Thailand/
📦 Den här tråden är arkiverad och går inte att svara på.