Kanyarat lakeview

Någon som är duktigare än jag eller har info vad priset för lägenheterna kostar här? Jag har googlat och varit in på hemsidan men hittar bara priset på den billigaste lägenheten.

1,9 - 4,5 miljoner baht enligt vad jag hittar.

Två år gammal info förvisso, så det är kanske de tänkta priserna när projektet drogs igång

http://www.bot.or.th/Thai/EconomicConditions/Thai/Northeast/Research/DocLib_Research/Condominium-KK-3%20ธ%20ค%2055.pdf

Någon som är duktigare än jag eller har info vad priset för lägenheterna kostar här? Jag har googlat och varit in på hemsidan men hittar bara priset på den billigaste lägenheten.

Det finns lämpligare rubriker för den här sortens spörsmål, där det nog finns större chans att få svar. Den här heter "Nyheter i Thailand". Dina flyttproblem kvalificerar sig inte...

Alltnog, mitt råd är att om du prompt skall köpa något (hyr!) skall du köpa condo i eget namn med lagfart (chinoot). Det kan du göra om max 49% av lägenhetsytan i byggnaden ägs av utlänningar. Köp kontant. Köp inget som inte är färdigt.

Fast bo helst i Thailand ett år eller så och låt beslutet mogna, det är det bästa.

Det finns lämpligare rubriker för den här sortens spörsmål, där det nog finns större chans att få svar. Den här heter "Nyheter i Thailand". Dina flyttproblem kvalificerar sig inte...

 

Alltnog, mitt råd är att om du prompt skall köpa något (hyr!) skall du köpa condo i eget namn med lagfart (chinoot). Det kan du göra om max 49% av lägenhetsytan i byggnaden ägs av utlänningar. Köp kontant. Köp inget som inte är färdigt.

 

Fast bo helst i Thailand ett år eller så och låt beslutet mogna, det är det bästa.

Jag har bott flera år i Thailand redan och hyrt varje gång. Får se hur det blir, det blir ju billigare om man köper och det är ju en bra investering också.

Det finns lämpligare rubriker för den här sortens spörsmål, där det nog finns större chans att få svar. Den här heter "Nyheter i Thailand". Dina flyttproblem kvalificerar sig inte...

 

Alltnog, mitt råd är att om du prompt skall köpa något (hyr!) skall du köpa condo i eget namn med lagfart (chinoot). Det kan du göra om max 49% av lägenhetsytan i byggnaden ägs av utlänningar. Köp kontant. Köp inget som inte är färdigt.

 

Fast bo helst i Thailand ett år eller så och låt beslutet mogna, det är det bästa.

Vad händer om man köpt nåt och det går över 50% i efterhand?

Vad händer om man köpt nåt och det går över 50% i efterhand?

Det gör det inte. För att få köpa i eget namn måste utlänningen lämna ett dokument från condot till Land Office som styrker att max 49% uppnåtts. Sedan är det stopp och bara Thai eller bolag kan köpa. Det gäller till dess en utlänning säljer till Thai, så det går under 49% igen. Men det är ofta en dålig affär för säljaren. Det brukar bli två prisklasser, med eller utan utländskt ägande.

chrisnils075:

"Bra investering" -- tja, det beror ju på det! Jag letade hus i och omkring Pattaya för ett par år sedan och märkte efterhand att många säljare hade försökt sälja bra länge utan att lyckas. Dom satt fast med sin "investering". Så jag stannar i mitt egenägda condo, som jag har råd att ha kvar för alltid, som bara kan stängas och låsas om ingen bor där - en tom villa drar stora kostnader i underhåll och tillsyn. För condo är det bara årsavgiften. Ska du köpa, se till att det är något du vill behålla! I attraktiva områden byggs det nytt hela tiden och det urvattnar marknaden för begagnat, såvida läget inte är exceptionellt, men då får du betala bra.

Om du köper ett hus, kom i håg att det bara är huset du köper. Marken är aldrig din. Arrenderar du på t ex 30 år så är det bara så länge du "äger" huset, sedan kan du nog glömma att arrendet förlängs, speciellt om området blivit mer attraktivt under tiden. Men OK, för den som pensionerar sig vid 65 och köper kåken för att bo livet ut kan det väl kvitta, vid 95 lär man ha flyttat vidare till ena eller andra stället ändå... men arvingarna blir blåsta...

Det gör det inte. För att få köpa i eget namn måste utlänningen lämna ett dokument från condot till Land Office som styrker att max 49% uppnåtts. Sedan är det stopp och bara Thai eller bolag kan köpa. Det gäller till dess en utlänning säljer till Thai, så det går under 49% igen. Men det är ofta en dålig affär för säljaren. Det brukar bli två prisklasser, med eller utan utländskt ägande.

 

chrisnils075:

 

"Bra investering" -- tja, det beror ju på det! Jag letade hus i och omkring Pattaya för ett par år sedan och märkte efterhand att många säljare hade försökt sälja bra länge utan att lyckas. Dom satt fast med sin "investering". Så jag stannar i mitt egenägda condo, som jag har råd att ha kvar för alltid, som bara kan stängas och låsas om ingen bor där - en tom villa drar stora kostnader i underhåll och tillsyn. För condo är det bara årsavgiften. Ska du köpa, se till att det är något du vill behålla! I attraktiva områden byggs det nytt hela tiden och det urvattnar marknaden för begagnat, såvida läget inte är exceptionellt, men då får du betala bra.

 

Om du köper ett hus, kom i håg att det bara är huset du köper. Marken är aldrig din. Arrenderar du på t ex 30 år så är det bara så länge du "äger" huset, sedan kan du nog glömma att arrendet förlängs, speciellt om området blivit mer attraktivt under tiden. Men OK, för den som pensionerar sig vid 65 och köper kåken för att bo livet ut kan det väl kvitta, vid 95 lär man ha flyttat vidare till ena eller andra stället ändå... men arvingarna blir blåsta...

Tack för dina tips och erfarenheter. Jag funderar på att köpa i centrala Khon kaen nära Central Plaza. Men det blir nog att hyra först tills jag vet att allt fungerar som det ska, och om jag nu flyttar dit.