Husbygge i Nakhon Sawan

Det ser galet nice ut. Skicka upp fler o fler foton på huset framöver

/Smurf

såg att kenneths hus murades upp med tegel medans ditt hus murades upp med nån typ av ytongblock.

fördelar kontra nackdelar, olika pris?

mvh walle som väntar på markhöjning av tomten

såg att kenneths hus murades upp med tegel medans ditt hus murades upp med nån typ av ytongblock.

fördelar kontra nackdelar, olika pris?

mvh walle som väntar på markhöjning av tomten

De byggblock jag använder kallas lättbetong på svenska och AAC (Autoclaved Aerated Concrete) på engelska. Har 6-8 ggr bättre värme/kyla-isolering än tegel. Ska absolut användas av alla som tänker installera air-condition. Sparar el och ger ett bättre inomhusklimat.

Det finns 3 tillverkare i Thailand. Q-Con & Superblock samt SCG (Siam Cement Group)

Läs mer och begrunda här: http://www.qcon.co.t...mpany_pro-e.php och här: http://www.superbloc...om/aboutus.html

Mest anväds 7,5cm AAC-block som ersättning för red-bricks att bygga väggar mellan pelare i traditionellt Thai-byggande. Det ger så stora fördelar att det försvarar det lite högre material-priset. Men sen går det ju mycket fortare att mura, då blocken mäter 20x60cm!!

Även om du bygger ett thai-hus med stolpar på 15x15cm - 20x20cm, så kan du med fördel använda tjockare 15 - 20cm block i väggarna än dom tunna 7,5cm. Ger då givetvis ännu bättre isolering mot kyla, värme & oljud. Och så slipper man dom synliga stolparna som tittar ut i rumshörnen.

Jag tror "Tallviking" här på MPR också har gjort så.

Jag har använt 20cm tjocka block för att bygga bärande väggar utan pelare i huset. Det fodrar en stadig grund, helst en "platta på mark" (Concrete raft slab) eller mycket kraftiga grundmurar (footings).

Att ersätta red bricks med AAC rekommenderar jag verkligen. Kolla priserna på Superblocks hemsida. Dom har prislista där när jag kollade sist.

JohanB

toppen johan all sådan information är värdefull.

mvh walle

jag har "CPAC" lättbetong väggar,folie under ytterpannorna+

isolering 3 tum "stay cool" på undertaket,dubbelglas i fonstren

det har varit 37gr på altan och 30 inne,alla tycker det är SVALT då

har ingen air-con än

ha det thaiola

jag har "CPAC" lättbetong väggar,folie under ytterpannorna+

isolering 3 tum "stay cool" på undertaket,dubbelglas i fonstren

det har varit 37gr på altan och 30 inne,alla tycker det är SVALT då

har ingen air-con än

ha det thaiola

Japp, du har gjort rätt från början och upplever ökad komfort. Jag har också satt hermetiskt limmat dubbelglas i samtliga rumsfönster.

Detta p.g.a. värmeisoleringen, grannars karaokepartyn, hundarnas midnatts-soareer, grannens tupp samt en närbelägen pratglad "Village-leader-högtalare".

Kan beställas från glasmästaren/glasbutiken. Kostar inte mycket extra. Det är 3+6+3 = 12mm tjockt, så man måste se till att det får plats i fönsterbågarna.

JohanB

Hej Johan

Jag undrar om du har sammanställt dina kostnader än?

Det vore intressant för oss som har funderingar på att bygga hus i Thailand.

Lycka till med ert nya hus.

Mvh Lasse M

Hej Lasse M,

Det blir svårt att ge en total för själva bygget, då det behövdes göras mycket annat på samma gång. 300 lass fyllning, markarbeten, infartsväg, grindar, 300m staket skyddsmur, damm-bygge, regnvatten-dränering, sprinklersystem i trädgården, trädplantering m.m. Jag satt inte och bokförde allt, då mycket också var "utan kvitto"..

Dyraste enskilda posten var taket (420m2), som totalt kostade 500.000B. 100 för takstolarna och 400 för pannor + läggning. Arbetskostnaden i övrigt på drygt 300.000B. 2 cementkök 8.000/st + material.

Jag uppskattar att totalkostnaden för själva husbygget klart till i dag , glasat målat in & utvändigt, gick på ungefär B 2 milj.

JohanB

Lite exempel på markarbeten:

Kollar om du har problem med spricka lite senare... vi anlitade en firma när man inte var där så jobbade jävlarna inte... man får sätta fart och ha koll på dem om man vill att huset ska bli färdig när det väl var färdig så fanns det jävla spricka som fixades.

Vi betalade ungefär sammanlagt 5,8 Milj (Baht) helt okej fast jävla liten m2 inte ens hälften av dina mark kanske 1/5..6 av marken :S tyckte urkommet ser ut okej

Hur långt ifrånstan var huset byggd? Kanske bäst att investera någonstans i landet istället.

Hej Spiderboy,

Jo, man måste övervaka bygget konstant!! Min fru byggde den lilla gula "friggeboden" på 9m2 (som syns på några bilder i den här tråden), året innan vi startade själva husbygget. Vi har bott där under hela byggtiden, så att vi kunde vakta prylarna och kolla allt arbete som gjordes.

Några större sprickor kan det inte bli med den här bygg-metoden, då det är byggt på en förstärkt armerad betongplatta (concrete raft slab).

Finns alltså inga pelare på "fötter" som kan sjunka ner och spräcka väggarna! En sån spricka kan man egentligen inte laga, utan bara spackla över och dölja.

Huset ligger på gränsen till djungeln c:a 11 mil rakt västerut från staden Nakhon Sawan, c:a 30mil NNV om Bangkok.

Om du läser från början på den här tråden, så står det mera om läget.

Nedan Google-Earth-satellitfoto över närområdet (Huset vid "nålen") Longitud / latitud står längst ner på bilden. OBS! i grader, minuter & sekunder, inte decimalt.

JohanB

Vi har börjat vårat bygge för 5 veckor sedan och allt funkar bra enligt systern.Det är hon som är ansvarig litar 100% på henne

jag har sett hennes hus helt ok för mej.Vi har en ritning från smilehomes i Thailand. När jag kommer ner kommer bilder.

mvh Repe

Hej Repe,

Om du bygger och inte kan vara där och övervaka allt personligen, så är det nog klokt att bygga efter beprövade Thai-ritningar. Blir ju lättare att kolla för en Thai-tjej också när allt står på Thai.

Men givetvis kommer byggjobbarna att försöka lura henne och fuska så mycket dom kan... ..Det bara är så .Ingår liksom i konceptet att bygga hus i Thailand!!

Lycka till med ditt bygge och jag ser fram mot lite foton

JohanB

Det som byggs nu är själva grunden och tak och väggar ..Tjejen kommer ner 18 maj och jag 31 maj. Jag litar på dom. Det är släktningar som

bygger samt en byggmästare ..

mvh Repe

Fantastiskt lärorik tråd. Vi byggde för tre år sedan (ca 2mil utanför Pitsanulok). Det blev thaibygge, men med mycket modifieringar. Hade jag sett ditt projekt så hade jag haft mycket lärdom att dra av det. Nästa bygge vet man i varje fall hur det ska se ut, tack vare dina tips. Frugan är nere nu och ska fylla upp jord, som ska få sätta sig ett år innan nästa bygge drar igång.

Vi använder fruns bror som byggare. Han har ett litet byggföretag och det fungerar rätt bra, de följde "nästan" de ritningar jag gjorde. Det blir vettiga priser också om man inte har bråttom. Han får bygga i skarven mellan jobben han har, så har mannarna hans mera stabilt jobb. Nu ska han inte beskyllas för att det inte blev som tänkt, utan jag tror att frugan bossade lite för mycket.

Åker själv ner till sommarn, det vore kul om det hade gått för sig att svänga förbi, om du är nere i LOS då.

//Janne

Fantastiskt lärorik tråd. Vi byggde för tre år sedan (ca 2mil utanför Pitsanulok). Det blev thaibygge, men med mycket modifieringar. Hade jag sett ditt projekt så hade jag haft mycket lärdom att dra av det. Nästa bygge vet man i varje fall hur det ska se ut, tack vare dina tips. Frugan är nere nu och ska fylla upp jord, som ska få sätta sig ett år innan nästa bygge drar igång.

Vi använder fruns bror som byggare. Han har ett litet byggföretag och det fungerar rätt bra, de följde "nästan" de ritningar jag gjorde. Det blir vettiga priser också om man inte har bråttom. Han får bygga i skarven mellan jobben han har, så har mannarna hans mera stabilt jobb. Nu ska han inte beskyllas för att det inte blev som tänkt, utan jag tror att frugan bossade lite för mycket.

Åker själv ner till sommarn, det vore kul om det hade gått för sig att svänga förbi, om du är nere i LOS då.

//Janne

Hej Janne,

Tackar för din uppskattning av mitt bygge. Pitsanulok ligger ju inte så lång bort, men tyvärr är vi inte där då. Längtar dit varje dag. Skulle gärna visa dej runt och bjuda på en Chang, men vi måste stanna i Sverige och gneta ihop lite sekiner...Hoppas på vintern nu...Det måste gå...

Säg till fruan att fyllnadsjorden ska vara typ oorganisk (unorganic). Det ska alltså inte finnas matjord gräs och rötter i jorden. Det ska alltså vara sån jord som finns under matjordsskiktet! Helst bara typ "rödsand", finkornig sandjord/grus.

Då jag hade bråttom och inte ville vänta ett år använde vi, både till avvägning och infartsvägen, nåt som kallades "Lacterite", som är nån fyllning man har till vägbankar. Ser ut som sand-grus-fetlera-skifferstenar blandat. Finns naturligt i små dagbrott. Det komprimerades först med grävskopan som som körde fram och tillbaks med larvbanden. Sedan hyrde vi in en vägvält på några ton, som plattade till allt ytterligare.

Bild på infartsvägen lagd med !Lacterite" innan "vältningen" Ligger c:a 50st 8m3 10-weeler loads där!

Lycka till och fråga gärna mer om du vill.

JohanB