Hur räknas markpriset.

Räknade lite och får det inte och stämma.

Beställde ett hus på 70Wah med mark på 87 Wah.

Efter en stund så såg vi dock att marken låg illa till nedanför en slänt och bytte till en på 106Wah.

Den kostade dock 311000 bath mera för 19Wah extra.

Det stämmer dock inte när jag delar med totala arealen men räknar man bort huset på 70Wah så blir dock Wah priset ungefär samma kring 17000 per Wah.

Är jag rätt ute att huset inte ska räknas med?

Svårt när man inte är på plats och kan fråga.

Vi bygger i ett bevakad villaområde.

MVH

Galten

Skulle tro att du kan glömma att räkna areal.

Vi köpte vårt hus med hörntomt och större tomt. Pris xxx. Ingen diskussion om area. Bättre läge, högre pris,,,

Räknade lite och får det inte och stämma.

Beställde ett hus på 70Wah med mark på 87 Wah.

Efter en stund så såg vi dock att marken låg illa till nedanför en slänt och bytte till en på 106Wah.

Den kostade dock 311000 bath mera för 19Wah extra.

Det stämmer dock inte när jag delar med totala arealen men räknar man bort huset på 70Wah så blir dock Wah priset ungefär samma kring 17000 per Wah.

Är jag rätt ute att huset inte ska räknas med?

Svårt när man inte är på plats och kan fråga.

Vi bygger i ett bevakad villaområde.

MVH

Galten

Skulle tro att du kan glömma att räkna areal.

Vi köpte vårt hus med hörntomt och större tomt. Pris xxx. Ingen diskussion om area. Bättre läge, högre pris,,,

kallas populärt "Marknadsvärde"

Vad är Wah?

Vad är Wah?

Han menar "Talang Wah"

Lite måttenheter

1 Wah = 2 m

1 Talang Wah = 4 sqm

1 Rai = 1600 sqm

1 Rai = 400 Talang Wah

1 Rai = 0.40 Acre (approx.)

1 Rai = 0.16 Hectare

1 Ngan = 100 Talang Wah

Med andra ord 1 RAI är 1600 kvadratmeter

Han menar "Talang Wah"

Lite måttenheter

1 Wah = 2 m

1 Talang Wah = 4 sqm

1 Rai = 1600 sqm

1 Rai = 400 Talang Wah

1 Rai = 0.40 Acre (approx.)

1 Rai = 0.16 Hectare

1 Ngan = 100 Talang Wah

Med andra ord 1 RAI är 1600 kvadratmeter

Tackar då har man lärt sig något idag också

Räknade lite och får det inte och stämma.

Beställde ett hus på 70Wah med mark på 87 Wah.

Efter en stund så såg vi dock att marken låg illa till nedanför en slänt och bytte till en på 106Wah.

Den kostade dock 311000 bath mera för 19Wah extra.

Det stämmer dock inte när jag delar med totala arealen men räknar man bort huset på 70Wah så blir dock Wah priset ungefär samma kring 17000 per Wah.

Är jag rätt ute att huset inte ska räknas med?

Svårt när man inte är på plats och kan fråga.

Vi bygger i ett bevakad villaområde.

MVH

Galten

Priserna är som mycket annat i Thailand ibland helt godtyckliga

Runt Hua Hin verkar priserna för extra Wah ligga på mellan 12-15 000 Baht för nybyggda villaområden en bit från centrum. Detta pris per Wah kan dock vara ett helt annat är för själva grundtomten men huset räknas alltid med i tomtarealen. Annars skulle ju ett större hus gör att tomten blev mindre och därmed billigare.

280 kvm hus på 350 kvm tomt - är det ett tvåplanshus ni bygger?

/Krister

70 sgw står det på papperen för huset men så stor är den inte.

4 rum och kök i ett plan.

Gissar på kring 100-150kvm, de skulle skicka ritningen så jag kan mäta själv.

Tjejen skrev på och lämnade tillbaka ritningen

Extra högt till innertak är det dock.

Räknade att genomsnittpriset för sgw låg på dryga 3000bath vid 87sgW men ytterligare 19sgw låg på 16400 per sgw därav min undran.

Dom har väl förväntningen att du har redan bestämt dig, och då kan man begära överpris för ditt byte av läge.

Du har redan beställt huset, och är i underläge. Djävligt dyrt pris för den extra ytan

Leif

Räknade lite och får det inte och stämma.

Beställde ett hus på 70Wah med mark på 87 Wah.

Efter en stund så såg vi dock att marken låg illa till nedanför en slänt och bytte till en på 106Wah.

Den kostade dock 311000 bath mera för 19Wah extra.

Det stämmer dock inte när jag delar med totala arealen men räknar man bort huset på 70Wah så blir dock Wah priset ungefär samma kring 17000 per Wah.

Är jag rätt ute att huset inte ska räknas med?

Svårt när man inte är på plats och kan fråga.

Vi bygger i ett bevakad villaområde.

MVH

Galten

Räknade lite och får det inte och stämma.

Beställde ett hus på 70Wah med mark på 87 Wah.

Efter en stund så såg vi dock att marken låg illa till nedanför en slänt och bytte till en på 106Wah.

Den kostade dock 311000 bath mera för 19Wah extra.

Det stämmer dock inte när jag delar med totala arealen men räknar man bort huset på 70Wah så blir dock Wah priset ungefär samma kring 17000 per Wah.

Är jag rätt ute att huset inte ska räknas med?

Svårt när man inte är på plats och kan fråga.

Vi bygger i ett bevakad villaområde.

MVH

Galten

Ang kontrakt.

Förmodar att du har bara betalat för kontrakt. Tror normalt ca 10000 B.

Vill dom sälja ,kan du pruta,, annars cancel.. Du förlorar 10000B

Men testa att diskutera.

Ang kontrakt.

Förmodar att du har bara betalat för kontrakt. Tror normalt ca 10000 B.

Vill dom sälja ,kan du pruta,, annars cancel.. Du förlorar 10000B

Men testa att diskutera.

Vi har betalat 120 000 bath redan på plats inkl ritningsändring.

Brukar också vara så att vid köp ingår en del av markarealen i priset och vill man ha mer så kostar det annorlunda/mer per kvadrat än vid själva grundinköpet.

Kan vara så att ditt första objekt, det nedanför slänten ,var prissatt pga av detta läge. Risk för översvämning m.m. Kanske redan ratat av andra spekulanter,

Nu har du valt ett objekt med guldläge... och därför dyrare .

Se det positivt, du hann byta innan bygget drog igång...