Quote
De siffror som Atom nämner är ganska saftiga och det skulle vara intressant att se hur han har räknat. När det gäller hus på attraktiva lägen så kostar ju själva huset inte mer att bygga bara för att det är på en dyr tomt. Då återstår själva tomten och där varierar det mycket. Jag vet ställen på en fin ö där jag kan köpa en strandtomt för 500.000b per rai (iallafall för 4 år sedan). Men den ön har två stora problem. Delvis lappsjuka (ursäkta uttrycket) och delvis är det bara snåla backpackers som åker dit. Man kan nog starta restaurang, hotell + bar och tjäna tillräckligt för att hålla sig flytande, men inte mer än det. Hade jag haft pengar idag hade jag köpt mig en tomt där direkt, mest för framtida bruk och värdeökning.
Ska man ha en någorlunda attraktiv tomt i ett område i närheten av civilisationen där man samtidigt kan driva en rörelse i närheten pratar vi såklart om andra siffror. I nuläget är jag dock inte beredd att ge mer än 5 miljoner för en tomt. Och vad man får för det idag vet jag faktiskt inte. Men vad jag prioriterar är yta och tystnad. Om en frisk vind blåser in från havet och man dessutom får se en skymt av det skadar inte heller.
Men många saker som jag anser vara lyx kostar faktiskt inte så mycket. Vi vill tex ha en ganska stor trädgård och odla våra egna grönsaker och frukter. Kostar ingenting utan är istället en ren vinst. För mig är tanken underbar att bara sträcka ut näven från köket och greppa en knippe koriander eller liknande. Garanterat fri från kemikalier. Likaså att ha färskpressad juice till frukost varje morgon. Men som sagt, närheten till havet är mer eller mindre ett måste. Jag vill även ha ett stort garage/verkstad/hobby och multipurpose hus. Cementgolv, billigt tegel och högt i taket borde inte kosta så mycket och behöver heller inte vara särskilt fult. Vill ha tillräckligt med utrymme för att bygga mig en liten enkel segelbåt plus att ha bilen där samtidigt.
Nu har jag ju haft turen att träffa en fantastisk kvinna och när vi gifte oss ingick även fem rai i Ranong. Problemet med den tomten är att vill man bygga ett hus (eller renovera det som redan står där) och samtidigt slippa ljudet från trafiken så har man ingen utsikt mot havet och heller ingen bris. Väljer man att bygga på den höjd som redan finns på cirka 30 meter så ser man ovan trädtopparn och ända till Burma och havet. Men då får man samtidigt lyssna på trafiken. Två val men samtidigt inget större problem. Hade Ranong varit ett bra ställe att starta en rörelse på hade valet inte varit så svårt. Nu är läget ett annat och det känns vettigare att starta upp vårt gemensamma thailandsliv på ett nytt ställe.
När det gäller själva huset så rör mina funderingar sig runt summan 2-3 miljoner baht. Jag har redan gjort x antal ritningar men slängt de i papperskorgen eftersom jag vill anpassa huset till omgivningarna och att jag i dagsläget inte vet exakt hur omgivningarna ser ut. Jag vill även använda så mycket lokalt material som möjligt. Allt för att kunna smälta in, göra det billigt och miljövänligt. Jag vill även anpassa det till klimatet så det kommer att bli inte fler a/c-rum än till sovrummen. Helst inget a/c alls. En förhandlingsfråga mellan mig och frun. Som planen är nu vill först och främst hitta lämplig marken. Köpa den och slå upp ett luftigt gästhus där vi kan bo medan vi allt eftersom bygger det riktiga huset.
Om de här funderingarna slår ut återstå att se. Jag är i vilket fall som helst beredd att satsa allt och bär det inte så har jag iallafall försökt och huset i Ranong finns ju alltid kvar 
Hälsar Joints
Låter som att du kommit ganska långt i planeringen redan, kul! Och javisst, dina planer är väl i högsta grad genomförbara, speciellt eftersom ni är beredd att satsa allt. Själv planerar jag inget liv eller verksamhet i Thailand utan vill bara ha ett semesterhus vilket gör att satsningen måste begränsas ekonomiskt.
Om jag har förstått det rätt så är ni, eller åtminstone din fru, sysselsatt i restaurangbranchen i England och då har ni antagligen fördelarna utav att kunna branchen. Så det låter som en rimlig dröm med alla förutsättningar för att bli lyckad. Lovar i alla fall att söka upp er för att testa maten den dag ni konkretiserat det hela. 
Vad gäller markpriser så talade vi ju i inledningen av tråden om etablerad badort/turistort och då är det nog skyhöga markpriser som gäller om man vill ha det du talar om. Men visst, om man startar upp där turisterna ännu inte riktigt finns i antal så går det säkert att finansiera bra mycket billigare. Problemet är väl då att man tvingas ha den ekonomiska styrkan att överleva ett antal år med inte så många potentiella gäster.
Finns ganska gott om fina stränder, även på fastlandet, där turismen ännu inte är speciellt utvecklad eller där det inte finns några turister alls. Där kan man säkert få en fin havstomt för ett hus/restaurang för en rimlig summa. Problemet är väl att där inte finns många matgäster och att det lika gärna kan dröja 20 år innan dom hittat dit. Så frågan är väl om det inte är bättre att köpa dyrt för lånade pengar på en redan etablerad ort där inkomster i form av gäster redan finns.
Eller fan vet, jag har egentligen ingen aning. Man ser ju ganska många sömninga restauranger även på etablerade orter och sitter man fast med en sån är det nog inte roligt att ha miljoner i lån. Hur som helst, lycka till. Jag lovar att bli gäst var ni än hamnar.
. Satsar man som Kim sager pa ett stalle dit turisterna inte hittat an kommer man givetvis betydligt billigare undan men det blir farre och farre sadana platser kvar sa atminstonde marken bor man nog kopa ganska snart.
Mvh Måne 
