Finansieringar?

Själv köpt hus som jag har råd att förlora om det skulle uppstå.

För man får inget med sig dit man far sen när den dagen kommer.

Mvh.Plätt

Är det säkrare att investera i en Condo?

Om jag förstått saken rätt så kan man köpa en Condo men marken som anläggningen står på tillhör en Thai och om han bestämmer sig för att vilja använda marken till något annat mer lukrativt, vad händer då?

Jag gissar att det då bara att ta sin del under armen och knalla iväg och placera på en annan tomt!

Ingvar

Håller med Changen,även om jag själv investerat i hus,med det slitage det är i det varma och fuktiga klimatet så får man ständigt rusta och förnya.Skulle jag idag ställas inför ett alternativ så skulle det bli till att hyra för att när man sedan flyttar ner så kanske  det skulle bli något köp(det  kostar att distansunderhålla ett thaihus som står nästan oanvänt) Mvh Måne (som ändå tycker det är lite skönt att komma till något "eget")

Hej Ingvar,

Vad jag förstått kan du som utlänning helt lagligt köpa condo i Thailand. Problemet är väl snarare att man inte har mycket att säga till om ifall de som ska ta hand om fastigheten låter den förfalla. Och priset man är beredd att betala för din condo faller snabbt...

Herr Chang har talat.

När det gäller Lägenheter i Thailand (condo)så är det ofta(st) så att hälften av lägenheterna drivs som hotell,

Kanske något att tänka på?

Efter som att "bara"49% av lägenheterna i en byggnad får ägas av falanger.

Fast som sagt du äger din lägenhet till 100%.

Quote

Tror risken att det skall bli prisras på condos är rätt liten. Om det inte blir jordbävning förstås.

Man kan nog snarare tänka åt andra hållet. Långsiktigt (10 år) så stiger en condo rejält i värde.

Som exempel kan jag ta en condo som byggdes här i Cha Am 2006. En condo som ny kostade 2,7 Milj. baht säljs idag 3 år senare för 4,5 mij. baht. Det är en värdeökning på 1,8 milj. baht efter 3 år.

Kan nämnas att ca 90 % av lägenheterna i denna condo ägs av rika thaier från Bangkok. De investerar sina pengar åker ner till condon några gånger per år men mest står de tomma... Sen säljer de av efter några år och köper nytt.

Quote

Om man nu har ett hus skrivet på tgf och kanske lånat i hennes namn på en thaibank så är det ju lugnt.

Då kan man se låneavbetalningen som en hyra. Det är inte hela världen om äktenskapet går i kras och hon tar huset.

T.ex. man lånar 2 miljoner baht på 15 år. Då amorterar man 5500 baht (per person) och månad.

Det är inte speciellt hög "hyra" för ett nytt hus. Då har jag inte räknat med låneräntan.

Men det stämmer bra som Mange skrev. Man sitter lika säkert i boet som äktenskapet är för dagen ; )