Elektronikkomponenter, några frågor

Har sprungit på husvisningar och deltagit i budgivningar i nära på 2 år vid det här laget så det är många olika husproblem och ombyggnationer man löst teoretiskt via google redan på spekulantstadiet vid det här laget. Så har du frågor så är jag teoretisk professor i det mesta vad gäller byggnation/reparation just nu.

Tyvärr kommer vi aldrig till skott verkar det som. Vi har "vunnit" de två sista budgivningarna vi deltagit i, men vad hjälper det att ligga högst när ägarn ändå väljer att sälja till någon bekant.

Men nästa gång.

Förstår att det måste ha varit både irriterande och frustrerande. Grr...

Själva har vi inte hållit på så länge och har bara letat i ca 6 månader.

Tycker att det är svårt att hitta något man är nöjd med, och för den begränsade peng man har att röra sig med.

Det man vill ha kostar sådär 5 miljoner mer än man har råd med eller vågar satsa.

Just nu är jag inne på att skaffa en skogstomt och röja, och sedan bygga huset själv med mestadels importerat byggmaterial.

Får se vad som händer och om man någonsin kommer till skott. Men kul är det i varje fall, och spännande att se vart livet tar en. 

Hoppas att det går bra för er med era planer!

/H

Förstår att det måste ha varit både irriterande och frustrerande. Grr...

 

Själva har vi inte hållit på så länge och har bara letat i ca 6 månader.

 

Tycker att det är svårt att hitta något man är nöjd med, och för den begränsade peng man har att röra sig med.

Det man vill ha kostar sådär 5 miljoner mer än man har råd med eller vågar satsa.

 

Just nu är jag inne på att skaffa en skogstomt och röja, och sedan bygga huset själv med mestadels importerat byggmaterial.

Får se vad som händer och om man någonsin kommer till skott. Men kul är det i varje fall, och spännande att se vart livet tar en. 

 

Hoppas att det går bra för er med era planer!

 

/H

Ja att bygga själv är väl egentligen enda sättet att få det precis som man vill så det hade varit kul. Men tyvärr är alla tomter där vi önskar bo bebyggda redan under -60 och -70 talen, så det blir att försöka anpassa ett gammalt till det man önskar istället. Bara man fick tag i ett objekt att hugga in på nån gång... är väldigt sugen på att börja riva, bygga och förändra just nu.

Ja att bygga själv är väl egentligen enda sättet att få det precis som man vill så det hade varit kul. Men tyvärr är alla tomter där vi önskar bo bebyggda redan under -60 och -70 talen, så det blir att försöka anpassa ett gammalt till det man önskar istället. Bara man fick tag i ett objekt att hugga in på nån gång... är väldigt sugen på att börja riva, bygga och förändra just nu.

Jag med! Vi bor i en bostadsrätt (parhus) just nu och jag tar alla chanser jag kan att hamra, skruva, såga och mura.

Här nere finns fortfarande oröjda tomter inte alltför långt (30-40 minuter) från stan (sthlm) med strålande mälarutsikt för ganska billiga pengar.

Så därför lockar det att bygga själv just nu. Räknar febrilt (och använder alla glädjekalkylknep jag kan) för att lura mig själv att gå den vägen.

Men att hitta något gammalt är en bra idé med. Bygger vi inte själva så är det något sunkigt renoveringsobjekt med ok läge till bra pris som gäller.

Fast det känns inte som att det kommer lika många bra tillfällen längre. Och jag tycker att det är svårt att hitta gamla hus med "rätt" ytor.

Men ni har det väl än värre? Har hört att det är svårt att hitta bostad i norr numera. Eller är det bara i Kiruna det gäller?

Jag med! Vi bor i en bostadsrätt (parhus) just nu och jag tar alla chanser jag kan att hamra, skruva, såga och mura.

 

Här nere finns fortfarande oröjda tomter inte alltför långt (30-40 minuter) från stan (sthlm) med strålande mälarutsikt för ganska billiga pengar.

Så därför lockar det att bygga själv just nu. Räknar febrilt (och använder alla glädjekalkylknep jag kan) för att lura mig själv att gå den vägen.

 

Men att hitta något gammalt är en bra idé med. Bygger vi inte själva så är det något sunkigt renoveringsobjekt med ok läge till bra pris som gäller.

Fast det känns inte som att det kommer lika många bra tillfällen längre. Och jag tycker att det är svårt att hitta gamla hus med "rätt" ytor.

 

Men ni har det väl än värre? Har hört att det är svårt att hitta bostad i norr numera. Eller är det bara i Kiruna det gäller?

Ja vi har också en bostadsrätt men det känns inte så himla inspirerande att spika i nåt man tänker lämna. Vad gäller bostadsmarknaden här i Luleå (lämnade Kiruna och gruvan för 6 år sen) så är den överhettad och intressanta objekt växer inte på träd vilket väl är anledningen till att vi ännu inte fått tag i nått.

Enda huset ute i "vårt" mycket begränsade sökområde just nu har ett utgångspris på 5 mille vilket väl är aaaningen över vår budget. Det är ont om objekt och när det väl dyker upp nåt passande så är ju nästa hinder budgivningarna. En del ger ju vad som helst för vad som helst verkar det som.

Som tur är stiger bostadsrätterna dubbelt så snabbt i värde som villorna gör just nu, upp 27% här i stan bara sista året enligt statistiken, så "köpbudgeten" blir ju bättre för var dag som går. Och om en termin till är frun klar med universitetsstudierna och när hon också äntligen börjar göra pengar så hamnar vi rätt i smöret. Så egentligen gör det inte så mycket om vi tvingas vänta med köp ett halvår till eller så.

Bor hyfsat som det är, är bara lite problem att få plats med skotrar, kälkar, släpvagnar osv i en lägenhet så det hade varit skönt med lite yta. Får inte in en pinal till i förråden heller så man känner en del frustration.

Fast den som väntar på något gott...

Det där du skriver om gamla hus med "rätt" ytor är väl egentligen den springande punkten. Svårt att hitta något som passar precis när man inte byggt själv.

Ja vi har också en bostadsrätt men det känns inte så himla inspirerande att spika i nåt man tänker lämna. Vad gäller bostadsmarknaden här i Luleå (lämnade Kiruna och gruvan för 6 år sen) så är den överhettad och intressanta objekt växer inte på träd vilket väl är anledningen till att vi ännu inte fått tag i nått.

Enda huset ute i "vårt" mycket begränsade sökområde just nu har ett utgångspris på 5 mille vilket väl är aaaningen över vår budget. Det är ont om objekt och när det väl dyker upp nåt passande så är ju nästa hinder budgivningarna. En del ger ju vad som helst för vad som helst verkar det som.

Som tur är stiger bostadsrätterna dubbelt så snabbt i värde som villorna gör just nu, upp 27% här i stan bara sista året enligt statistiken, så "köpbudgeten" blir ju bättre för var dag som går. Och om en termin till är frun klar med universitetsstudierna och när hon också äntligen börjar göra pengar så hamnar vi rätt i smöret. Så egentligen gör det inte så mycket om vi tvingas vänta med köp ett halvår till eller så.

Bor hyfsat som det är, är bara lite problem att få plats med skotrar, kälkar, släpvagnar osv i en lägenhet så det hade varit skönt med lite yta. Får inte in en pinal till i förråden heller så man känner en del frustration.

Fast den som väntar på något gott...

 

Det där du skriver om gamla hus med "rätt" ytor är väl egentligen den springande punkten. Svårt att hitta något som passar precis när man inte byggt själv.

5 mille... wow.. det är ju stockholmspriser det. Det är "aaaaningen" över vår budget med.  

Skönt att frugan blir klar snart. Kan tänka mig att det blir en hejdundrande fest! Speciellt om ni dessutom samtidigt har nytt hus!

5 mille... wow.. det är ju stockholmspriser det. Det är "aaaaningen" över vår budget med.

 

Skönt att frugan blir klar snart. Kan tänka mig att det blir en hejdundrande fest! Speciellt om ni dessutom samtidigt har nytt hus!

Priserna i området vi söker i varierar mellan 2 och 6-7 millar ungefär, Allt beroende på läget i det ca 1 km breda spannet mellan den högt trafikerade fyrfiliga motortrafikleden och den kluckande havsstranden åt andra hållet. 6 miljonersvillorna ligger naturligtvis vid stranden och 2 millshusen vid motortrafikleden. Vi försöker ha råd att hamna någonstans mitt emellan där man varken hör trafikbrus eller vågkluck.

Bor redan i området och vill helst slippa flytta barnen från skolor och kompisar så det är bara att försöka vänta in rätt tillfälle även om det är frustrerande med så få objekt.

Men ju mer vi tvingas vänta - desto mer hinner vi samla i ladorna - desto närmare stranden hamnar vi.

Hade dock varit skönt om låne/husbubblan vi har i Sverige sprack nu, annars vet man ju precis när den spricker med min ekonomiska tur. Gissar att er bostadsrätt (liksom vår) stigit rejält i värde, är ju helt sjukt egentligen att man tjänar mycket mer på att bo än på att jobba. Och det kan ju vilken dumbom som helst räkna ut med arslet att det inte kan hålla på så hur länge som helst... en prisjustering kommer naturligtvis att drabba landet förr eller senare. Och den dagen närmar sig med all säkerhet, behövs bara någon utlösande faktor så ramlar allt ihop.

Priserna i området vi söker i varierar mellan 2 och 6-7 millar ungefär, Allt beroende på läget i det ca 1 km breda spannet mellan den högt trafikerade fyrfiliga motortrafikleden och den kluckande havsstranden åt andra hållet. 6 miljonersvillorna ligger naturligtvis vid stranden och 2 millshusen vid motortrafikleden. Vi försöker ha råd att hamna någonstans mitt emellan där man varken hör trafikbrus eller vågkluck.

Bor redan i området och vill helst slippa flytta barnen från skolor och kompisar så det är bara att försöka vänta in rätt tillfälle även om det är frustrerande med så få objekt.

Men ju mer vi tvingas vänta - desto mer hinner vi samla i ladorna - desto närmare stranden hamnar vi.

 

Hade dock varit skönt om låne/husbubblan vi har i Sverige sprack nu, annars vet man ju precis när den spricker med min ekonomiska tur. Gissar att er bostadsrätt (liksom vår) stigit rejält i värde, är ju helt sjukt egentligen att man tjänar mycket mer på att bo än på att jobba. Och det kan ju vilken dumbom som helst räkna ut med arslet att det inte kan hålla på så hur länge som helst... en prisjustering kommer naturligtvis att drabba landet förr eller senare. Och den dagen närmar sig med all säkerhet, behövs bara någon utlösande faktor så ramlar allt ihop.

Det där med bubblan är ju helt klart en begränsande faktor. Jag har också dåliga erfarenheter vad gäller tur med priser (undantaget nuvarande bostadsrätt) och tror också att allt spricker dagen efter jag tagit över ett nytt hus och signerat lånehandlingarna. 

Sedan så har man ju också kommit till åren, och har inte hur lång tid kvar som helst som bra betald konsult, så det finns ju en del att ta i beaktande innan man överbelånar sig helt och pantsätter familjen. 

Problemet är ju bara att när bubblan väl spricker så sker det troligen i samband med en räntejustering. Så finansieringskostnaderna lär väl vara desamma. Samtidigt som bankernas krav för bolån skjuter i höjden och det näst intill blir omöjligt att köpa sig något.

Jobbigt läge.. och det känns som att de mörka molnen tornar sig vilket håll man än vänder sig åt.

Eller så är man bara medelålders!

Det där med bubblan är ju helt klart en begränsande faktor. Jag har också dåliga erfarenheter vad gäller tur med priser (undantaget nuvarande bostadsrätt) och tror också att allt spricker dagen efter jag tagit över ett nytt hus och signerat lånehandlingarna. 

 

Sedan så har man ju också kommit till åren, och har inte hur lång tid kvar som helst som bra betald konsult, så det finns ju en del att ta i beaktande innan man överbelånar sig helt och pantsätter familjen. 

 

Problemet är ju bara att när bubblan väl spricker så sker det troligen i samband med en räntejustering. Så finansieringskostnaderna lär väl vara desamma. Samtidigt som bankernas krav för bolån skjuter i höjden och det näst intill blir omöjligt att köpa sig något.

 

Jobbigt läge.. och det känns som att de mörka molnen tornar sig vilket håll man än vänder sig åt.

 

Eller så är man bara medelålders!

Ja bostads/lånebubblan vi lever i är ett jäkla gissel, svårt att låta bli att tänka på eftersom den mer eller mindre kommer ruinera de som köpt vid fel tillfälle. När man handlar hus så köper man ju med sin framtida livsinkomst som pant. Och visst är det kul att kunna handla för pengar som ännu inte finns så länge värdet på det man handlat stiger, men när bubblan spricker känns det nog inte lika kul tyvärr.

Ja bostads/lånebubblan vi lever i är ett jäkla gissel, svårt att låta bli att tänka på eftersom den mer eller mindre kommer ruinera de som köpt vid fel tillfälle. När man handlar hus så köper man ju med sin framtida livsinkomst som pant. Och visst är det kul att kunna handla för pengar som ännu inte finns så länge värdet på det man handlat stiger, men när bubblan spricker känns det nog inte lika kul tyvärr.

och det är då man tvingas reparera sina gamla tv-apparater.

Snygg övergång, eller hur?

och det är då man tvingas reparera sina gamla tv-apparater.

Snygg övergång, eller hur?

Jag är motståndare till hela slit- och slängmentaliteten så reparation är alltid mitt val, om det nu är genomförbart. Dessutom är jag snål, går en sak att repa själv med komponenter för 25 kr undviker jag gärna att ånyo lägga ut 20 000 spänn för en ny...

Jag är motståndare till hela slit- och slängmentaliteten så reparation är alltid mitt val, om det nu är genomförbart. Dessutom är jag snål, går en sak att repa själv med komponenter för 25 kr undviker jag gärna att ånyo lägga ut 20 000 spänn för en ny...

Jag håller med, och i min principuppsättning ingår att inte betala några 20000 för en tv 

- helst inte ha någon alls - iaf inte flera eller åtminstone bara en i varje rum:-)

Erkänn att övergången från bostadsbubblor och fastighetspriser till elektronik och -reparation

i en tråd som handlar om elektronikkomponenter var genialisk

Jag är motståndare till hela slit- och slängmentaliteten så reparation är alltid mitt val, om det nu är genomförbart. Dessutom är jag snål, går en sak att repa själv med komponenter för 25 kr undviker jag gärna att ånyo lägga ut 20 000 spänn för en ny...

Kan du inte kolla typbeteckningarna på moderkortet eller tv:n och se om det finns detaljer på nätet ?

Ofta kan man hitta allt möjligt om sådant någonstans med ritning, detaljer, reparationsbeskrivningar etc

Jag har en fungerande Nokia 28" från 1994, jag kan skänka bort den för 200.-!  Då finns det en massa delar att ta! Såg föresten att Finlux gör datorskärmar igen! Fast det är turkar som gör dom!

Jag håller med, och i min principuppsättning ingår att inte betala några 20000 för en tv 

- helst inte ha någon alls - iaf inte flera eller åtminstone bara en i varje rum:-)

 

Erkänn att övergången från bostadsbubblor och fastighetspriser till elektronik och -reparation

i en tråd som handlar om elektronikkomponenter var genialisk

 

Här på Mpr kastar vi oss vilt mellan ämnena, precis som man gör i samtal i den riktiga världen. Den ena ger det andra liksom.

 

 

 

Jodå, men just nu inväntar jag de komponenter jag redan beställt och kommer byta. Tror nämligen det kommer att lösa problemet.

Skulle det inte göra det.. så kollar jag vidare.

Kommer annonsera här i tråden hur det gick med teven efter komponentbyten. Fram till dess kan vi t ex diskutera lånebubblan i tråden eftersom den så att säga är ledig för stunden. 

Kommer annonsera här i tråden hur det gick med teven efter komponentbyten. Fram till dess kan vi t ex diskutera lånebubblan i tråden eftersom den så att säga är ledig för stunden. 

Ok, finns väl inte så mycket att nämna egentligen, annat än att det lönade sig att reparera själv. Nu funkar teven perfekt igen efter att jag lödde lite igår kväll för att byta ut de 6 trasiga kondensatorerna.

Skönt när ett komponentbyte för runt 30 kr motar ett nyköp för runt 20 000 kr in i framtiden.