Attefallshus vs Husvagn

Funderar på att bygga Friggebod eller Attefallshus som övernattnings lägenhet/kontor, ganska enkla regler men kan kosta en slant.

Fritt från bygglov, men det finns en del regler, och där jag vill ställa huset är det ca 30-40cm från grannens tomt, det är ok om grannen säger Ja!

Men alternativet att ställa en husvagn på samma plats blir billigare, om man köper en gammal som inte ens behöver vara besiktigad.

En husvagn är "Färdigmöblerad" och har det nödvändigaste, som Dass med dusch, pentry, värme, el, vatten, bord, sittplatser, förvaring och sovplatser.

Den är dessutom färdigbyggd, tar väl 10-15 minuter att baxa den på plats...

Nån som vet om det är tillåtet att ställa en husvagn var som helst på sin egen tomt, den är ju flyttbar?

Tror inte grannen skulle säga nej till en friggebod, och om han gör det har han nyligen byggt en friggebod 1,5 meter från vår tomt utan att fråga, reglerna säger väl 4,5 meter...

Men är det OK att parkera sin husvagn vid tomtgränsen? Inte på en garageuppfart utan i trädgården, vad säger expertisen?

MVH Tommy

1 minut sedan, skrev Tommy:

Funderar på att bygga Friggebod eller Attefallshus som övernattnings lägenhet/kontor, ganska enkla regler men kan kosta en slant.

Fritt från bygglov, men det finns en del regler, och där jag vill ställa huset är det ca 30-40cm från grannens tomt, det är ok om grannen säger Ja!

 

Men alternativet att ställa en husvagn på samma plats blir billigare, om man köper en gammal som inte ens behöver vara besiktigad.

En husvagn är "Färdigmöblerad" och har det nödvändigaste, som Dass med dusch, pentry, värme, el, vatten, bord, sittplatser, förvaring och sovplatser.

Den är dessutom färdigbyggd, tar väl 10-15 minuter att baxa den på plats...

 

Nån som vet om det är tillåtet att ställa en husvagn var som helst på sin egen tomt, den är ju flyttbar?

 

Tror inte grannen skulle säga nej till en friggebod, och om han gör det har han nyligen byggt en friggebod 1,5 meter från vår kåk utan att fråga, reglerna säger väl 4,5 meter...

 

Men är det OK att parkera sin husvagn vid tomtgränsen? Inte på en garageuppfart utan i trädgården, vad säger expertisen?

 

 

MVH Tommy

Japp, en husvagn räknas inte som en byggnad, den räknas som ett fordon. Mao får du placera den vart du vill på din tomt. Regeln om 4,5 meter från tomtgräns till en friggebod skiljer sig från kommun till kommun, en del kommuner ser det som en komplementbyggnad. Men ett grannyttrande krävs alltid om man bygger närmare än 4,5 meter från tomtgräns. För att bygga ett Attefallshus gäller samma regler som att uppföra ett vanligt hus, dock krävs bara att man ansöker om ett startbesked hos kommunen, alltså inget bygglov!

//S

Husvagn skall "flyttas" varje år. Annars är den bygglovspliktig.

Är inte 100 på att man få nyttja en husvagn som "permanentboende" ens på egen ägd tomt.

Husvagnar får nämligen inte stå på samma campingplats år ut och år in - för detta krävs nämligen bygglov.

Villavagnar på campingplatser måste ha bygglov.

1 minut sedan, skrev samet:

Husvagn skall "flyttas" varje år. Annars är den bygglovspliktig.

Nix, bara att den är "uppenbart flyttbar" räcker i de flesta kommuner, men här kan det skilja!

//S

Tackar!

Får prata med grannen och kommun.

Och det är inte tänkt som permanent boende.

MVH Tommy

1 minut sedan, skrev Stefan:

Nix, bara att den är "uppenbart flyttbar" räcker i de flesta kommuner, men här kan det skilja!

//S

Då är det deras tolkning.

Lagen anger att står den still mer än 12 månader är det bygglovspliktig. Detsamma gäller båt osv...

2 minuter sedan, skrev evert 1:

Är inte 100 på att man få nyttja en husvagn som "permanentboende" ens på egen ägd tomt.

Husvagnar får nämligen inte stå på samma campingplats år ut och år in - för detta krävs nämligen bygglov.

Villavagnar på campingplatser måste ha bygglov.

Så du menar att du inte får ha din bil parkerad på din egen uppfart? Det finns inget i gällande regelverk som säger vad du gör på din egen tomt, vill du sova i din husvagn är det upp till dig!

4 minuter sedan, skrev samet:

 

Då är det deras tolkning.

Lagen anger att står den still mer än 12 månader är det bygglovspliktig. Detsamma gäller båt osv...

Nu är det ju lite skillnad på en campingplats och en egen ägd tomt!

//S 

1 minut sedan, skrev Stefan:

Så du menar att du inte får ha din bil parkerad på din egen uppfart? Det finns inget i gällande regelverk som säger vad du gör på din egen tomt, vill du sova i din husvagn är det upp till dig!

 

Nej! Där har du fel.

Lagen talar om ändamål och varaktighet. Ställer du upp en husvagn för att bo längre än en normal "semesterperiod" anses den av PBL som bostad och skall ha bygglov.

Det finns en mängd med rättsall om detta.

Lagen talar även om varaktighet, här anger rättspraxis 12 månader. Står husvagn, båt osv... still på samma plats mer än 12 månader är det enligt PBL krav på bygglov.

1 minut sedan, skrev Stefan:

Nu är det ju lite skillnad på en campingplats och en egen ägd tomt!

//S 

Nej även här. Det må vara olika användning enligt detaljplanen. Men husvagn på camping uppställd som permanent bostad skall ha bygglov.

Detsamma gäller på egen privat tomt.

Att diskrepansen är stor vet jag. För så länge ingen granne klagar så är det väldigt få bygglovsinspektörer som "jagar" husvagnsboende.

Nix! PBL tar upp tillfälliga byggnader, ja. men inte på din egen tomt. Det finns inget att läsa i PBL att du inte får ha en husvagn på tomten, inte heller att du får sova i den

Precis nyss, skrev Stefan:

Nix! PBL tar upp tillfälliga byggnader, ja. men inte på din egen tomt. Det finns inget att läsa i PBL att du inte får ha en husvagn på tomten, inte heller att du får sova i den

 

Jodå det finns det. Men du får läsa om varaktighet och byggnad.

Ställer du upp husvagn på din tomt som permanent bostad är den enligt PBL bygglovspliktig.

Jag blir bara lite klokare...

MVH

Hmm, om den inte är uppenbart flyttbar ja!