Är inte 2,4 miljoner ganska mycket för ett hus utan kök eller tomt?
Jag skulle vilja påstå att det är ett bra pris, särskilt om byggmästaren Alan är så bra som jag hört på att hålla kvaliteten, Och 280Kvm boyta låter stort (om det är räknat som i Sverige).
Normala byggmästare i Bkk är minst lika dyra.
MVH Tommy
2.400.000 miljoner delat på 285 m2 blir 8.421 Baht per kvadratmeter. Inklusive allt utom köksinredning
Finns säkert hus för 7.000 per kvadrat, men då får man det man betalar för.
Samma gäller för hus som kostar 14.000 per kvadratmeter.
Man får det man betalar för och vill ha.
Vill du ha billigt kakelgolv, får de betala för det. Vill du ha marmorgolv, så får du betala för det.
Att säga att ett hus är dyrt att bygga känns aningens konstigt. Eftersom allt hänger på vilken standard och vilka material som används.
Man brukar räkna ungefär så här idag för att få en grov uppskattning av priser per kvadratmeter
Modern Thai-standard = 10.000 baht per kvadrat
Farang-standard = 12-15.000 baht per kvadratmeter beroende på farangens kvalitetskrav
Dock räknar man oftast detta på byggyta inkl altaner etc d.v.s utrymme under tak
Kan ta ett exempel:
Mitt hus är 220 kvadratmeter innanför väggarna och 300 kvadratmeter inkl altaner och det är i två våningar
Kostade ca 3.300.000 baht att bygga för själva huset exkl tomt inklusive badrum och kök
Med thaisätt att räkna alltså 11.000 baht per kvadratmeter
Så Alans hus känns definitivt rätt pris på
Misstänker att de 285 kvadraten är räknat på thaivis men man måste se ritning och mått för att kunna avgöra
Hej p3,har alan något enplanshus på ca.120kvm,4 rok enplanshus?Och till vilken kostnad?Mvh Måne.Även byggtid för ett sådant,tacksam för svar 
Jag skulle vilja påstå att det är ett bra pris, särskilt om byggmästaren Alan är så bra som jag hört på att hålla kvaliteten, Och 280Kvm boyta låter stort (om det är räknat som i Sverige).
Normala byggmästare i Bkk är minst lika dyra.
MVH Tommy
Att dömma av bilden så känns det inte som 285 m2 boyta. Byggyta möjligen.
Edit... snabbt tittat på bilden och snabbt uppskattat så känns det mer som 185 m2 byggyta.
Är det säkert att det är på 285 m2?
Hej p3,har alan något enplanshus på ca.120kvm,4 rok enplanshus?Och till vilken kostnad?Mvh Måne.Även byggtid för ett sådant,tacksam för svar
Alan bygger efter dina idéer eller din ritning först och främst.
Han säger såklart till om nåt är helt åt H-E konstigt och du får veta varför. Samt tips på förändringar. Dvs om du bara har en sketch med ungefärliga mått osv.
Har du en klar ritning utgår han såklart ifrån den.
Så Måne, ska du låta ett hus byggas i dina trakter är han helt klart med och vad gäller pris beror det som sagt helt och hållet på standarden.
Du har ju ett riktpris på 8.421 Baht per m2, så ett hus på 120 kvadrat hamnar då rimligtvis på runt miljonen.
Men för att få ett exakt pris får du nog kontakta Alan själv, visa idéer och diskutera fram ett pris.
Tack för infon p3 låter onekligen intressant,vet inte om det blir i byn eller någon annanstans(det var så mycket strul senast)men vi får se.Alternativet är att köpa nåt färdigt nedanför Jomtien men inget är helt bestämt ännu(vill gärna bo nära havet)Svärmor lever ju fortfarande och hon vill ha dottern nära(vi är de enda som försörjer henne 
)Mvh Måne som kanske åker ner i september
Tack för infon p3
Jag vet flera tomter till salu här i Taphong strax öster om Rayong 
Håller på med slutdetaljerna just nu i mitt hus och flera andra Faranger finns spritt i området
This Is another house recently finished ( Near Surin ) by My Other teams ....
[ img ]
[ / img ]
[ img ]
[ / img ]
[ img ]
[ / img ]
Hello there Guys, Here are two videos we have put together over the weekend.
The first, is of my interior kitchen / Living room wall being constructed in my own project in Surin.
The second is of a Boundary Wall we have just constructed close to Prasat, Surin. Our Next Step there in 2012, is to build the clients house.
Thank you, and If you have any questions or want Advice, do not hesitate to contact us.
Alan & Staff
När det blir min tur att bygga, så blir det nog Alan!
Verkar vara ett bra sätt att undvika dom "små" problem som uppkommer med thailändska byggmästare.
OK, lite dyrare , men slutändan år nog samma!
Tja,
Jag skulle nog säga att Alan är billigare eftersom man kan vara i Sverige och arbeta utan att behöva övervaka varje sak.
När Alan byggde vårat hus så tog vi in kostnadsofferter av 2 thailändska bolag samt Alan, Alan var billigast.
Puss
Erkki
Here we go Guys, Just over half way through with this Construction Now. A detailed video of mainly the Garage come recreational area being tiled and insulated. Hope you like, and Happy Songkran from everyone at Alan The Builder. Have Fun, and Be Safe.
Jag vet flera tomter till salu här i Taphong strax öster om Rayong
Håller på med slutdetaljerna just nu i mitt hus och flera andra Faranger finns spritt i området
Månchine ska bo granne med mig 
sen har vi inte långt till Maitan 
Dom där cementstolparna med den överskjutande delen är ju som sagt va inte så smart att ha på insidan.
Det är väl inget svårt att fixa om man gör rätt från början.Sluta med att göra dom kvadratiska, utan gör dom rektangulära så dom ryms i väggen.Dvs. blivande väggen tjocklek minus 60 mm. för puts och anpassning.Därmed blir dom också starkare för man kan fördela armeringen på ett annat sätt.
Har bara halkat in på denna sida, men som gammal byggare en gång i tiden, så kan jag INTE förstå, att man kan sätta spisen framför ett fönster, samt som det ser ut 5 meter från vatten / disk möjligheter.
Köksfläkt är så enkelt att bygga om man planerar det från början. Skulle vilja se hur det ser ut när man brassar på med chili och en påse vitlök i detta kök.Vem kommer ut först.
Hängrännor är INTE så vanliga i Thai men kommer på faranghus ibland. Glöm inte att se till att dagvattnet transporteras så långt från huset som möjligt, annars om man bara har rännor och vattnet går ner vid sidan av huset så är det bättre att avstå från rännorna.
Detta vatten, och det blir stora mängder skall ni veta, rinner ner och sugs sedan upp av grunden som sedan ger fuktskador. Ni har väl sett hus som där målarfärgen släpper straxt ovanför golvet. Transportera bort vattnet till en cistern för vattning av era blivande gräs mattor, kan enkelt göra av en plastpresenning i en grop..
Trappstegen har retat mig i alla är, vill minnas att normalstandard är 14-17 cm steghöjd. Många klinkers är i format 15x15 så varför skall inte detta gå.Ännu värre är där man har 18-20 cm men det sista är 8 cm för att annars kommer man över golvhöjden.
Ok !!
Tack för mig för denna gång.
Sovdags.
Logga in för att svara.
