Hejsan!
En lokal byggare har erbjudit sig att bygga at oss for 800 Baht/kvm per kvadrat exklusive material. I jobbet ingar i princip allt, grund, vaggar av cementblock, tak, malning, el. Montering av fonster och dorrar ingar ej.
Vad tror ni om det priset? Detta ar da enkel thaistil.
Hejsan!
En lokal byggare har erbjudit sig att bygga at oss for 800 Baht/kvm per kvadrat exklusive material. I jobbet ingar i princip allt, grund, vaggar av cementblock, tak, malning, el. Montering av fonster och dorrar ingar ej.
Vad tror ni om det priset? Detta ar da enkel thaistil.
Svårt att bedöma men låter inte helt fel
Kvadratpriset för modern thai-standard är 10.000 inkl materiel och arbete är billigt i Thailand
Ca 200 baht per dag för en byggarbetare
Montering av dörrar och fönster betäller ni av den som levererar dom så blir det bäst och ni har någon att ringa för att komma och justera om något kärvar i efterhand
Undrar vad kubikmeterpriset är med tanke på att jag vill ha väggar & tak.
Undrar vad kubikmeterpriset är med tanke på att jag vill ha väggar & tak.
Det är särskilt "falang-tillägg" på det om du vill ha sådan lyx. Du måste begära det särskilt i en offert 
Bara darfor bestallde jag 3 meter hogt inne. Paverkar inte priset annat an att det gar at aningen mer material. 
Bara darfor bestallde jag 3 meter hogt inne. Paverkar inte priset annat an att det gar at aningen mer material.
... och får saker med standardhöjd att verka lite smålöjliga .
... och får saker med standardhöjd att verka lite smålöjliga .
Standard??? I Thailand???
.gif.c1a0cd7426b0b1069dc20fe918ae5550.gif)
Har också 3 meter i takhöjd, luftig och bra för inomhusklimatet samt att långa gäster ej behöver skalperas av takfläktarna
Efter vad jag hört kan det bli mycket billigare om man är byggherre själv - och hittar bra byggjobbare
För 10 år sedan kostade det 300 000 för c:a 150 m2 inklusive veranda exklusive målning. (Thaistandard plus WC.) Övervåningen är i trä.
Nu räknar de med att det kostar 1 - 1,5 mill för 200m2 i den standarden. Men då har de egna träd, men andra gör jobbet.
Kostnaderna har gått upp MYCKET, men ett nybyggt sägs ha kostat knappt 700 000 inklusive allt för 150 m2 + veranda, men då gjorde de köksinstallationen plus småjobb som målning själva. Men då sparkade de första gänget, för att de jobbade dåligt, men nästa gäng från grannbyn var bra - Då övervakade thaikvinnan dem s g s hela tiden
Efter vad jag hört är det ganska mycket billigare om man bygger envånings och direkt på cementplatta.
Jag är fundersam gällande fuktproblem och bygge på cementplatta, för det blev fuktproblem då man började bygga på cementplatta i Sverige. (Men sedan dess lär de ha lärt sig att fuktissolera ovanpå cementplattan.) Vet inte hur det är i Thailand med fuktproblem p g a cementplattan. Vet inte om thailändare vet det heller, eftersom i Thailand så får de ju ofta fuktskador av översvämningar
Efter vad jag hört kan det bli mycket billigare om man är byggherre själv - och hittar bra byggjobbare
För 10 år sedan kostade det 300 000 för c:a 150 m2 inklusive veranda exklusive målning. (Thaistandard plus WC.) Övervåningen är i trä.
Nu räknar de med att det kostar 1 - 1,5 mill för 200m2 i den standarden. Men då har de egna träd, men andra gör jobbet.
Kostnaderna har gått upp MYCKET, men ett nybyggt sägs ha kostat knappt 700 000 inklusive allt för 150 m2 + veranda, men då gjorde de köksinstallationen plus småjobb som målning själva. Men då sparkade de första gänget, för att de jobbade dåligt, men nästa gäng från grannbyn var bra - Då övervakade thaikvinnan dem s g s hela tiden
Efter vad jag hört är det ganska mycket billigare om man bygger envånings och direkt på cementplatta.
Jag är fundersam gällande fuktproblem och bygge på cementplatta, för det blev fuktproblem då man började bygga på cementplatta i Sverige. ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤(Men sedan dess lär de ha lärt sig att fuktissolera ovanpå cementplattan.)¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ Vet inte hur det är i Thailand med fuktproblem p g a cementplattan. Vet inte om thailändare vet det heller, eftersom i Thailand så får de ju ofta fuktskador av översvämningar
Man brukar inte "fuktisolera" ovanpå cementplattan i sverige, man lägger kapillärbrytande skikt under plattan på så vis slipper man få fukten i plattan.
Man brukar inte "fuktisolera" ovanpå cementplattan i sverige, man lägger kapillärbrytande skikt under plattan på så vis slipper man få fukten i plattan.
Är inte det detsamma, som vad vi ickebyggare förväntas kalla "fuktisolera"?
Efter vad jag hört kan det bli mycket billigare om man är byggherre själv - och hittar bra byggjobbare
För 10 år sedan kostade det 300 000 för c:a 150 m2 inklusive veranda exklusive målning. (Thaistandard plus WC.) Övervåningen är i trä.
Nu räknar de med att det kostar 1 - 1,5 mill för 200m2 i den standarden. Men då har de egna träd, men andra gör jobbet.
Kostnaderna har gått upp MYCKET, men ett nybyggt sägs ha kostat knappt 700 000 inklusive allt för 150 m2 + veranda, men då gjorde de köksinstallationen plus småjobb som målning själva. Men då sparkade de första gänget, för att de jobbade dåligt, men nästa gäng från grannbyn var bra - Då övervakade thaikvinnan dem s g s hela tiden
Efter vad jag hört är det ganska mycket billigare om man bygger envånings och direkt på cementplatta.
Jag är fundersam gällande fuktproblem och bygge på cementplatta, för det blev fuktproblem då man började bygga på cementplatta i Sverige. (Men sedan dess lär de ha lärt sig att fuktissolera ovanpå cementplattan.) Vet inte hur det är i Thailand med fuktproblem p g a cementplattan. Vet inte om thailändare vet det heller, eftersom i Thailand så får de ju ofta fuktskador av översvämningar
Helt rätt, det blir mycket billigare att bygga själv. Och vill du sänka kostnaderna ännu mer så skall du hyra en lastbil och hämta material i de provinserna där det kommer ifrån. Som tex Khorat är stenprovinsen där allt sådant är billigast, osv. Finns stora pengar att tjäna på det.
Dock bör du raka av dig håret innan du börjar, så slipper du slita av det sedan, hehe.
Jag har själv hållt på mycket med den biten under mina år i Thailand, jag kan skriva en hel roman om all idi*ti jag råkat ut för. En thai har en helt annan syn på saker än oss faranger. Man kan inte lämna dem ensamma i 5 minuter för då kommer inget där du vill fast du förklarat det ingående. Ganska vanligt förekommande att de inte ens kan sitt eget modersmål thailändska vid problem, hehe.
Vill påminna er om att när ni registrerade er på MPR så godkände ni våra regler.
En regel säger att man inte får anlita extern byggchef för sitt första husbygge, utan måste genomlida detta själv.
Andra huset får man göra som man vill med...
Efter vad det verkar på många inlägg, så verkar det vara en massa problem även då man anlitar byggherre, och i sådana fall är det väl ingen större idé att betala dem för det
Kanske blir det en kombination = byggherre för delar man inte begriper tillräckligt själv. Blivande frugan är liten men tuff, så hon kan säkert klara förhandlingar bra. Synd bara att hon har annat jobb, så hon kan inte vara där på dagarna, så det blir nog hårt för mig
Vill påminna er om att när ni registrerade er på MPR så godkände ni våra regler.
En regel säger att man inte får anlita extern byggchef för sitt första husbygge, utan måste genomlida detta själv.
Andra huset får man göra som man vill med...
Var tog tråden vägen där någon här med bilder dokumenterade deltagande i arbetet med att bygga eget.
Vet ej hur jag ska söka.
På frågan om inte det är förbundet med risk för bötesstraff att arbeta i Thailand som byggare
utan arbetstillstånd blev det först tyst sedan kom det fram att han visst fått en jätteböte
(men att denna fixats på något skumt sätt antagligen med stålar till "rätt" person).
Det, om något tycker jag är viktig info till alla som "hjälper till" med sitt bygge i Thailand.
Kan någon hitta tråden?
Logga in för att svara.