Mark i Soeng Sang

[Stefan]

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

[Luke the Drifter]

5 minuter sedan, skrev Stefan:

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

Du har PM

 

Mvh 

Luke

[Stefan]

10 minuter sedan, skrev Luke the Drifter:

Du har PM

 

Mvh 

Luke

Du är en klippa!

//S

[Guest Fredman]

1 timme sedan, skrev Stefan:

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

Frågan blir då varför du vill köpa marken. Du har ju säkert många möjligheter till andra och bättre investeringar.  Känslosamma för frun har jag respekt för men annars bör en man med din bakgrund kunna förvalta pengarna med bättre avkastning, 

Planerar du Pattis i vinter?

[Esspe]

9 timmar sedan, skrev Stefan:

Vi har fått ett erbjudande att köpa 8 rai mark precis utanför Soeng Sang, mestadels bestående av risfält.

De vill ha 1.2 miljoner Bath, men det går säkert att pruta ner några hundra tusen.

Alla papper är som de ska så där är det lugnt, Vad tror ni om det?

//S 

Är det @Soengsang som ska sälja? 😉

[thomas001]

9 hours ago, Fredman said:

Frågan blir då varför du vill köpa marken. Du har ju säkert många möjligheter till andra och bättre investeringar.  Känslosamma för frun har jag respekt för men annars bör en man med din bakgrund kunna förvalta pengarna med bättre avkastning, 

Planerar du Pattis i vinter?

Mark är väl en av dom bättre investeringarna i Thailand. Det är stor brist på odlingbar mark här. Vi har ju köpt en hel del mark under åren och den tidigaste marken vi köpte är vi bjudna 4 dubbelt mot vad vi gav. Men vi arrenderar ut nästan all vår mark till olika farmare som odlar ris,casava och socker. Funkar kanon. Vi får betalt årligen och det är ju ingen nackdel att dom även sköter om vår mark. Gäller bara att ha en fru/tjej som man kan lita på då marken står på henne!!

[Wanchai]

9 timmar sedan, skrev thomas001:

Mark är väl en av dom bättre investeringarna i Thailand. Det är stor brist på odlingbar mark här. Vi har ju köpt en hel del mark under åren och den tidigaste marken vi köpte är vi bjudna 4 dubbelt mot vad vi gav. Men vi arrenderar ut nästan all vår mark till olika farmare som odlar ris,casava och socker. Funkar kanon. Vi får betalt årligen och det är ju ingen nackdel att dom även sköter om vår mark. Gäller bara att ha en fru/tjej som man kan lita på då marken står på henne!!

Den man litar på idag betyder inte att saker och ting ändras i framtiden. Inget är säkert i Thailand!

[thomas001]

18 minutes ago, Wanchai said:

Den man litar på idag betyder inte att saker och ting ändras i framtiden. Inget är säkert i Thailand!

Hur konstigt det nu låter! Så litar jag till 100% på min fru och hela hennes familj!! Jag och frugan har varit tillsammans i mer än 20 år.

Vi har delat både stora motgångar och otrolig lycka. Så jag är inte det minsta orolig.

[ftn705]

28 minuter sedan, skrev Wanchai:

Den man litar på idag betyder inte att saker och ting ändras i framtiden. Inget är säkert i Thailand!

Inget är säkert någonstans. Det är farligt att leva,man kommer att dö….

Sambon äger allt i Thailand,hus bilar;motobikes. Jag säger som thomas001.

Inget jag ägnar en tanke på.

 

Mvh.Frazze

[SatanG]

Kanske en bra affär men skulle reka att ska man köpa mark bör den vara hyffsat tillgänglig.

Alltså ett ställe som man regelbundet besöker och personligen kan titta till ibland. 

Kan vi köpa loss någon av granntomterna till vårt hus i Buriram så kommer vi nog göra det framöver, tror rätt land kommer behålla eller stiga på lång sikt.

 

/ SatanG

[Stefan]

Nu är jag nog väldigt långt borta från en affär i ämnet, men om det luktar god investering och fin avkastning vidgar sig mina näsborrar. Jag har väldigt lite kunskaper om markpriser i Thailand, där av frågan. Frugan menar att det är ett klipp, men jag är skeptisk.

Jag skulle aldrig någonsin försöka mig på att bruka land, inte någonstans i värden, men att tjäna en skvätt pengar är ju alltid lite kul!

Vad gäller frugans ärlighet och trohet är väl jag så säker som man kan bli när det kommer till pengar och Thai, nästan 100%, men bara nästan!

//S

[berlitz]

50 minuter sedan, skrev Stefan:

Nu är jag nog väldigt långt borta från en affär i ämnet, men om det luktar god investering och fin avkastning vidgar sig mina näsborrar. Jag har väldigt lite kunskaper om markpriser i Thailand, där av frågan. Frugan menar att det är ett klipp, men jag är skeptisk.

Jag skulle aldrig någonsin försöka mig på att bruka land, inte någonstans i värden, men att tjäna en skvätt pengar är ju alltid lite kul!

Vad gäller frugans ärlighet och trohet är väl jag så säker som man kan bli när det kommer till pengar och Thai, nästan 100%, men bara nästan!

//S

Allt är ett klipp om någon annan står för pengarna. 

[Stefan]

2 minuter sedan, skrev berlitz:

Allt är ett klipp om någon annan står för pengarna. 

Japp, eller spendera andras pengar på något som aldrig någonsin kommer att ge avkastning.

//S

[Guest Fredman]

14 timmar sedan, skrev thomas001:

Mark är väl en av dom bättre investeringarna i Thailand. Det är stor brist på odlingbar mark här. Vi har ju köpt en hel del mark under åren och den tidigaste marken vi köpte är vi bjudna 4 dubbelt mot vad vi gav. Men vi arrenderar ut nästan all vår mark till olika farmare som odlar ris,casava och socker. Funkar kanon. Vi får betalt årligen och det är ju ingen nackdel att dom även sköter om vår mark. Gäller bara att ha en fru/tjej som man kan lita på då marken står på henne!!

De siffror som jag har hittat visar på en nedgång i år. Hur det blir på längre sikt beror på många parametrar.

Om man inte har tänkt att behålla pengarna i Thailand så får man även försöka hitta valutakursen i spåkulan. 
Litar nog mer på frun än mig själv men hon kan ju gå bort innan mig och då ska man även lita på hennes släkt. 

[andrejsdenruskige]

2 timmar sedan, skrev Stefan:

Nu är jag nog väldigt långt borta från en affär i ämnet, men om det luktar god investering och fin avkastning vidgar sig mina näsborrar. Jag har väldigt lite kunskaper om markpriser i Thailand, där av frågan. Frugan menar att det är ett klipp, men jag är skeptisk.

Jag skulle aldrig någonsin försöka mig på att bruka land, inte någonstans i värden, men att tjäna en skvätt pengar är ju alltid lite kul!

Vad gäller frugans ärlighet och trohet är väl jag så säker som man kan bli när det kommer till pengar och Thai, nästan 100%, men bara nästan!

//S

Det är ju ingen omöjlighet att Sek går upp 20% eller kanske mer och då måste ju landet öka lika mycket. 
Å andra sidan så kan ju Sek även gå ner. 
Oavsett vilket så får man ta med det i beräkningarna. 
 

Enkel gissning är att det är bättre att investera i valfri aktie eller fond. 
 

Sedan kan det nog vara affektionsvärde på landplätten då thailändskor är i farten. 
 

Föreslå gärna markköp i Luleå. Priserna går säkert upp även där. 

[thomas001]

6 hours ago, Stefan said:

Nu är jag nog väldigt långt borta från en affär i ämnet, men om det luktar god investering och fin avkastning vidgar sig mina näsborrar. Jag har väldigt lite kunskaper om markpriser i Thailand, där av frågan. Frugan menar att det är ett klipp, men jag är skeptisk.

Jag skulle aldrig någonsin försöka mig på att bruka land, inte någonstans i värden, men att tjäna en skvätt pengar är ju alltid lite kul!

Vad gäller frugans ärlighet och trohet är väl jag så säker som man kan bli när det kommer till pengar och Thai, nästan 100%, men bara nästan!

//S

Tips i all välmening. Ligger marken i anslutning till en väg,finns det tillgång till mycket vatten för att kunna ha till odling året runt?

Det är mycket viktigt gällande prisnivån på odlingsbar mark!!!

[ArneMorales]

Om syftet med din investering är att skapa framtida trygghet för din fru, kan inköp av rismark i närheten av hennes hemby vara ok.
Om ditt syfte däremot är en penningplacering, visst kan värdet komma att gå upp, men den dag du vill sälja , har det visat sig för många ``falanger`` här i Isaan , att det är väldigt svårt att få tillbaka pengarna.

Väldigt stort utbud av rismark till försäljning nu . Får erbjudanden varje månad, men har alltid tackat nej. Jag bor ca 5 mil från  Soeng Sang.

Vid köp är det viktigt att någon kunnig person kontrollerar ägardokumentet. Typen är helt avgörande för markens värde, men även om man i framtiden har rätt att bygga på marken.

 

Den allmänna regeln  för falanger i Thailand är att inte investera mer än vad du är beredd att förlora.

[Baa]

Hygglig placerad mark i närheten av Khon Kaen ligger bra mycket högre i pris,

4-500 000 /rai... ett måste dock är som tidigare påpekats, tillgång till vatten och helst framdragen el, då ligger priset i den högre klassen.

[ArneMorales]

37 minuter sedan, skrev Baa:

Hygglig placerad mark i närheten av Khon Kaen ligger bra mycket högre i pris,

4-500 000 /rai... ett måste dock är som tidigare påpekats, tillgång till vatten och helst framdragen el, då ligger priset i den högre klassen.

Stefans fråga avser risfält på landsbygden, dvs inte nära en storstad.

Priserna här  på  risfält och annan mark avsedd för jordbruk ligger på ca 100.000 baht per rai, och utbudet just nu är stort, och efterfrågan liten.

 

 

Ändrades Juli 7, 2021 av ArneMorales

[65Selander]

Lite Ot fråga från en som inte har koll men får en farang inte äga något i Thailand gällande mark, hus mm?

[Surin P3]

Vi köpte precis 11 rai till i byn.
Ligger drygt 30 km utanför Surin, 6 km från huvudbyn, 1 km från lillbyn.
Och 6 km till väg 24.

 

Ingen el, men massor av vatten från reservoir och khlong.

 

Pris 1.500.000 Baht.

[Surin P3]

1 minut sedan, skrev 65Selander:

Lite Ot fråga från en som inte har koll men får en farang inte äga något i Thailand gällande mark, hus mm?

Hus kan du äga, men inte mark.

[Nicholas]

Det är ordet "Vi" 

Det är där det bryter ihop. 

 

[thomas001]

On 7/6/2021 at 11:38 AM, ArneMorales said:

Om syftet med din investering är att skapa framtida trygghet för din fru, kan inköp av rismark i närheten av hennes hemby vara ok.
Om ditt syfte däremot är en penningplacering, visst kan värdet komma att gå upp, men den dag du vill sälja , har det visat sig för många ``falanger`` här i Isaan , att det är väldigt svårt att få tillbaka pengarna.

Väldigt stort utbud av rismark till försäljning nu . Får erbjudanden varje månad, men har alltid tackat nej. Jag bor ca 5 mil från  Soeng Sang.

Vid köp är det viktigt att någon kunnig person kontrollerar ägardokumentet. Typen är helt avgörande för markens värde, men även om man i framtiden har rätt att bygga på marken.

 

Den allmänna regeln  för falanger i Thailand är att inte investera mer än vad du är beredd att förlora.

Här där vi bor är det precis tvärtom! Det har blivit stor brist på odlingsbar mark till salu. Det sägs att många som har flyttat till stora städer för en ny framtid har återvänt. Dom har blivit av med sina jobb, varit tvugna att avveckla sina företag m.m. Många är ju från en tidigare farmar-familj.

[Surin P3]

5 minuter sedan, skrev thomas001:

Här där vi bor är det precis tvärtom! Det har blivit stor brist på odlingsbar mark till salu. Det sägs att många som har flyttat till stora städer för en ny framtid har återvänt. Dom har blivit av med sina jobb, varit tvugna att avveckla sina företag m.m. Många är ju från en tidigare farmar-familj.

Ja, vi köpte ju 18 rai bredvid dessa 11 för nåt år sen.

Har för mig vi betalade 90000 per rai, men nu ca 136000 per rai. 

 

Prisskillnad och skillnad på mark också.

De 18 rai vi köpte har ca 400 meter längs by-asfaltsväg och ungefär 80 meter längs khlongen.