Baa Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 (ändrad) Att nu hustrun absolut vill ha ett hus i KK betyder i o för sig inte med automatik att hon vill bo där-----------nu.utan det kan vara investering för ålderdomen eller en fjäder i hatten inför släkt o vänner, vad vet jag, men, och ett STORT MEN, läs o begrunda Leifens inlägg, livet kan bli en pina för en farang som inte liksom Thailändarna ofta är okänsliga för det vi kallar oljud! Just av den anledningen tycker jag, hyr först, är det OK köp! Ändrades Mars 10, 2015 av Baa Vinter och snö gör sig bäst på vykort. Nackdelen med alkohol är att det får människan att förväxla ord med tankar! Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Benjamas Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Kruxet är ju att om du kanske hyr nåt år och tycker att du trivs så köper du, dan efter du köpt så flyttar det in en ny granne som är helt blåst och gör livet till ett hillevitte för dig, då sitter du där. Har ex på det där jag bor, 2 norrmän som bor grannar och rakt över gatan mot mig var världens bästa vänner för 3 år sen när dom flyttade hit, nu pga av nåt som eg är en skitsak hatar dom varandra och båda försöker sälja men än så länge ingen som fått sålt. Inte direkt en bra marknad nu med kass växelkurs. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Sam sip sam Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 90% av de som rekommenderar HYR, har nog ingen annan möjlighet än att hyra. Givetvis ska man köpa/bygga, det ger en trygghet till sin familj och man är inte beroende av någon utomstående girig hyresvärd! jag är så fattig så jag har inte ens råd att hyra ,men vad gör det när man kan bo hos dom som köpt hi hi Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Fritz Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 90% av de som rekommenderar HYR, har nog ingen annan möjlighet än att hyra. Givetvis ska man köpa/bygga, det ger en trygghet till sin familj och man är inte beroende av någon utomstående girig hyresvärd! Jasså det säger du ? Min hustru är i alla fall trygg med att vi hyr och inte har köpt huset som vi bor i. Hon säger att hon tänker flytta tillbaka hembyn med sin son den dan jag "trillar av pinn" och det är liksom inte säljarens marknad här i Pattaya, långt därifrån. Undra om jag ska berätta för henne att egentligen ska hon inte alls känna sig trygg men jag tror hon får leva kvar i sin villfarelse. För övrigt så har vi även en väldigt just thailändsk hyresvärd. Fritz.. Det är aldrig försent att ge upp. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Fritz Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Kruxet är ju att om du kanske hyr nåt år och tycker att du trivs så köper du, dan efter du köpt så flyttar det in en ny granne som är helt blåst och gör livet till ett hillevitte för dig, då sitter du där. Har ex på det där jag bor, 2 norrmän som bor grannar och rakt över gatan mot mig var världens bästa vänner för 3 år sen när dom flyttade hit, nu pga av nåt som eg är en skitsak hatar dom varandra och båda försöker sälja men än så länge ingen som fått sålt. Inte direkt en bra marknad nu med kass växelkurs. Ja jisses ! I förra huset vi hyrde så fick vi plötsligt en ny granne. Det var en elak madam med 8 mopsar som hon låste in på uteplatsen när hon gick till jobbet på eftermiddagarna. Satan i gatan vilket liv dom förde och inte gick det att prata förstånd med fruntimret heller, då var jag glad att man var hyresgäst och bara kunde dra därifrån. Fritz.. Det är aldrig försent att ge upp. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Bananen Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Då kanske du bor på fel ställe. Min hyresvärd (engelsman) har jag iaf inga problem med, jag fick honom tom att investera 100k i att bygga ut altanen och göra taket över den större, med bibehållen hyra. Allt som går sönder fixas utan dröjsmål, för det mesta löser jag det och skannar och mailar kvitto så får jag dra det på hyran. Självklart har det fördelar med att äga själv, så länge man trivs och vill bo kvar vill säga för det är den dagen man får för sig att man vill flytta som man upptäcker nackdelen med att äga.. "Går ju alltid att sälja eller hyra ut om man ångrar sig!!!" Ja eller hur.. Grattis Det är nog helt beroende på vart huset ligger, flera av mina grannar gjorde en vinst på ca 1,5 miljoner bath när dom valde att sälja efter ca 5-6 år, jämför man det vad man hade fått för ränta på banken så är det ju en rätt bra förtjänst... Det är inte vad partierna säger några månader innan valet som räknas, utan vad de har sagt och gjort under hela mandatperioden innan valet.... Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Benjamas Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Det är nog helt beroende på vart huset ligger, flera av mina grannar gjorde en vinst på ca 1,5 miljoner bath när dom valde att sälja efter ca 5-6 år, jämför man det vad man hade fått för ränta på banken så är det ju en rätt bra förtjänst... Var var det här? Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Bananen Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Var var det här? Pattaya. Det är inte vad partierna säger några månader innan valet som räknas, utan vad de har sagt och gjort under hela mandatperioden innan valet.... Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Benjamas Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Pattaya. Inte direkt vanligt men finns alltid dom som har tur. 1.5 milj i vinst är bra men småpengar jämfört med en bostad i större Svensk ort. Köpa bostad i Sverige, hyr ut den för bra vinst och hyr i Thailand. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Bananen Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Inte direkt vanligt men finns alltid dom som har tur. 1.5 milj i vinst är bra men småpengar jämfört med en bostad i större Svensk ort. Köpa bostad i Sverige, hyr ut den för bra vinst och hyr i Thailand. Visst det kanske inte går att jämföra med sverige men 50 procents ökning på 5-6 år är ganska bra tycker jag, själv är jag nöjd om jag får tillbaka pengarna jag lagt ut... Det är inte vad partierna säger några månader innan valet som räknas, utan vad de har sagt och gjort under hela mandatperioden innan valet.... Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Benjamas Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Visst det kanske inte går att jämföra med sverige men 50 procents ökning på 5-6 år är ganska bra tycker jag, själv är jag nöjd om jag får tillbaka pengarna jag lagt ut... Visst det är kanon men det tillhör inte vanligheterna att det är så här, normalt är det istället skitsvårt att sälja ett beg hus i Thailand och vad jag hör just nu från mäklare så går det nu att pruta mer än någonsin. Men var och en blir vis på sin tro och gör som den vill, själv vill jag ha friheten att kunna flytta snabbt och kommer av den anl aldrig att köpa en bostad i Thailand. Dessutom vill jag se vad som händer när krongubben trillar av pinn, då kan det röras om ordentligt i grytan här. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Baa Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Har just konstaterat att jag har mitt på det torra, eget hotll,,,,,,,,,,,,,,,,de va som fan! Hotell i Baa Atoll Ursäkta OT Vinter och snö gör sig bäst på vykort. Nackdelen med alkohol är att det får människan att förväxla ord med tankar! Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Fritz Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Det är nog helt beroende på vart huset ligger, flera av mina grannar gjorde en vinst på ca 1,5 miljoner bath när dom valde att sälja efter ca 5-6 år, jämför man det vad man hade fått för ränta på banken så är det ju en rätt bra förtjänst... Runt 2007-2008 köpte en förmögen polare till mig 3 condos i View Talay 6 i Pattaya långt innan byggnaden var färdig. När det sen började bli klart sålde han två av dom och vinsten på det räckte nästan till vad han betalade för den som han behöll för egen del. Men att det går att göra liknande affärer i dagens Pattaya tvivlar jag starkt på. Enligt min mening är det numera definitivt köparens marknad. Fritz.. Det är aldrig försent att ge upp. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Bananen Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Visst det är kanon men det tillhör inte vanligheterna att det är så här, normalt är det istället skitsvårt att sälja ett beg hus i Thailand och vad jag hör just nu från mäklare så går det nu att pruta mer än någonsin. Men var och en blir vis på sin tro och gör som den vill, själv vill jag ha friheten att kunna flytta snabbt och kommer av den anl aldrig att köpa en bostad i Thailand. Dessutom vill jag se vad som händer när krongubben trillar av pinn, då kan det röras om ordentligt i grytan här. Visst är det köparens marknad just nu, och ska man tvunget sälja nu så kan det väl kanske bli svårt om man inte har lite tur, samtidigt tycker jag inte att priserna sjunker, antingen stagnerar dom eller går upp, men det är väl olika från område till område antar jag. Det är inte vad partierna säger några månader innan valet som räknas, utan vad de har sagt och gjort under hela mandatperioden innan valet.... Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Guest wUThai Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Visst det kanske inte går att jämföra med sverige men 50 procents ökning på 5-6 år är ganska bra tycker jag, själv är jag nöjd om jag får tillbaka pengarna jag lagt ut... Tanke på den takten Pattaya har utvecklats senaste 10 åren så hade jag inte räknat med att få tillbaks pengarna. Pattaya måste nog vara en av de sämsta städerna att investerar i en bostad. Och tanke på hur landet i sig ställer sig mot utlänningar så är iaf inte yxlandet nåt jag är intresserad av att satsa några pengar i. Hyra är det enda alternativet för mig. Skulle jag förlora förståndet så har jag möjlighet att bosätta mig i yxbyn då frugan har smällt upp ett hus till sina föräldrar och dom är ju äldre än mig så när det är dags för pension så är ju huset frugans när svärföräldrarna inte finns längre. Men det kommer nog aldrig hända att jag bosätter mig där om inte nåt extremt händer med yxbyn. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Fritz Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Visst är det köparens marknad just nu, och ska man tvunget sälja nu så kan det väl kanske bli svårt om man inte har lite tur, samtidigt tycker jag inte att priserna sjunker, antingen stagnerar dom eller går upp, men det är väl olika från område till område antar jag. Valutakurserna får man inte glömma. Köpte du ett hus i Thailand för ett år sen och betalade 2 mille så måste du få 2,4 nu om du säljer för att få tillbaka pengarna omräknat till SEK. Fortsätter THB att vara så stark som den är nu mot flera valutor gentemot för ett år sen så tror jag i alla fall att huspriserna kommer att sjunka. Fritz.. Det är aldrig försent att ge upp. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
leifen Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 I Korat som ändå är en expansiv stad och stor, så bedömer jag att inget hus har stigit i värde de senaste tio åren. Snarare behöver du bara betala 50 - 60% av byggkostnaden ink. mark för hus som byggdes för ca tio år sedan. En orsak är att husen inte underhålls samt är dåligt byggda med kortare livslängd. I en "village" där thai, slutar att betala för sophämtning mm. rasar priserna snabbt och blir köpvärda objekt. Annan faktor är att det byggs alldeles för mycket samt att thai inte vill köpa begagnat, bara nytt gäller. Status eller lättare att belåna har jag ingen aning om men inte som falanger tänker som gärna köper begagnade hus och renoveras till halva priset mot nytt. Nyproducerade hus hade en prislapp på 3,1 mille men gick utmärkt att hyra för 9000bath per månad förra året. Hus är nog en dålig investering men bra att ha eget om man trivs och känner sig säker på omgivninen Inget är omöjlligt, det tar bara längre tid. Tid kan inte sparas, bara användas Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Kenneth4618 Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 "Kruxet är ju att om du kanske hyr nåt år och tycker att du trivs så köper du, dan efter du köpt så flyttar det in en ny granne som är helt blåst och gör livet till ett hillevitte för dig, då sitter du där." Resonerar man så kan man inte köpa ett boende någontans inte ens i Sverige “Never argue with stupid people, they will drag you down to their level and then beat you with experience" Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Jive Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Valutakurserna får man inte glömma. Köpte du ett hus i Thailand för ett år sen och betalade 2 mille så måste du få 2,4 nu om du säljer för att få tillbaka pengarna omräknat till SEK. Fortsätter THB att vara så stark som den är nu mot flera valutor gentemot för ett år sen så tror jag i alla fall att huspriserna kommer att sjunka. Fritz.. Är det du eller jag som tänker fel? Jag vet inte exakt hur kursen var för ett år sedan, men låt oss för enkelhetens skull säga 1 SEK=5 THB Om man då betalade 2 meloner THB för huset, så innebar det 2 000 000/5 = 400 000 SEK Om samma hus säljs idag till samma pris (2 meloner) så får man ut 2 000 000/3,8 = ca 526 000SEK och om man nöjer sej med att få tillbaka investerat belopp (400 000 SEK), så räcker det med ett försäljningspris på 1 520 000 THB ( 400 000 x 3,8). Pensionärer suger - bunt ihop och slå ihjäl! Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Fritz Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Är det du eller jag som tänker fel? Jag vet inte exakt hur kursen var för ett år sedan, men låt oss för enkelhetens skull säga 1 SEK=5 THB Om man då betalade 2 meloner THB för huset, så innebar det 2 000 000/5 = 400 000 SEK Om samma hus säljs idag till samma pris (2 meloner) så får man ut 2 000 000/3,8 = ca 526 000SEK och om man nöjer sej med att få tillbaka investerat belopp (400 000 SEK), så räcker det med ett försäljningspris på 1 520 000 THB ( 400 000 x 3,8). Du tänker rätt och jag tänkte inte alls, dagen efter i dag. Fritz.. Det är aldrig försent att ge upp. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Fritz Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Är det du eller jag som tänker fel? Här är man inte rädd för att ge sig ut med nya tankeexperiment trots att man nyss gjorde en riktig tankevurpa. Vad säger du om detta exempel då ? Säg att för ett år sen kostade ett hus här i Thailand 5 mille vilket då var ung 1 mille i SEK. Samma hus i dag för samma pris blir runt 1,275 svenska millar. Tänker jag fel även denna gång så får jag banne mig ställa mig i skamvrån resten av kvällen. Fritz.. Det är aldrig försent att ge upp. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Jive Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Här är man inte rädd för att ge sig ut med nya tankeexperiment trots att man nyss gjorde en riktig tankevurpa. Vad säger du om detta exempel då ? Säg att för ett år sen kostade ett hus här i Thailand 5 mille vilket då var ung 1 mille i SEK. Samma hus i dag för samma pris blir runt 1,275 svenska millar. Tänker jag fel även denna gång så får jag banne mig ställa mig i skamvrån resten av kvällen. Fritz.. Nu tänker du alldeles rätt! Skall man handla utomlands med sketvalutan SEK, så får man punga ut med betydligt mer idag än för ett år sedan. Pensionärer suger - bunt ihop och slå ihjäl! Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Fritz Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Nu tänker du alldeles rätt! Skall man handla utomlands med sketvalutan SEK, så får man punga ut med betydligt mer idag än för ett år sedan. Tjohoo, då är jag inne på banan igen. Nu är det ju även tex norrmän, ryssar och folk från länder med Euro som valuta som tappat betydligt mot THB och då kommer poängen (?) i min något krokiga tankekedja. Om detta håller sig så tror jag att det kommer det att bidra till att pressa huspriserna nedåt eftersom vi med " sketvalutor" är en ganska stor grupp. Rätt- eller feltänk ? Fritz.. Det är aldrig försent att ge upp. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Jive Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 (ändrad) Tjohoo, då är jag inne på banan igen. Nu är det ju även tex norrmän, ryssar och folk från länder med Euro som valuta som tappat betydligt mot THB och då kommer poängen (?) i min något krokiga tankekedja. Om detta håller sig så tror jag att det kommer det att bidra till att pressa huspriserna nedåt eftersom vi med " sketvalutor" är en ganska stor grupp. Rätt- eller feltänk ? Fritz.. Ja det är ju ganska mycket logik i det tänket, men här har vi en liten "ologisk" faktor som kan ställa till det - den thailändska kvinnan som brukar finnas med i husbilden på ett eller annat sätt och här tror jag bromsklotsen finns för prisdumpning. "Här skall inte säljas nåt hus för lägre än inköpspriset!" Ändrades Mars 10, 2015 av Jive Pensionärer suger - bunt ihop och slå ihjäl! Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Benjamas Inlagd Mars 10, 2015 Dela Inlagd Mars 10, 2015 Visst är det köparens marknad just nu, och ska man tvunget sälja nu så kan det väl kanske bli svårt om man inte har lite tur, samtidigt tycker jag inte att priserna sjunker, antingen stagnerar dom eller går upp, men det är väl olika från område till område antar jag. Ang priser så kan man inte kolla på begärda priser, ofta går det att pruta både 30 och 40% på dem. Link to comment Dela på andra sajter More sharing options...
Recommended Posts
Registrera dig eller logga in för att kommentera
och se bilderna på riktigt.
Du måste vara medlem för att kommentera på forumet
Registrera dig
Registrera ett medlemskap. Lätt gjort...!
Registrera dig på forumetLogga in
Har du redan ett medlemskap? Logga in här.
Logga in nu